Решение по делу № 2-794/2025 от 29.01.2025

УИД: №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года

г.Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Никишовой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Даниелян К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Ростова-на-Дону к ФИО1, 3-е лицо: Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону, Администрация Октябрьского района г. Ростова-на-Дону об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, выселении, снятии с регистрационного учёта, обязании совершить определённые действия,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации г. Ростова-на-Дону обратился в Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону с указанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО2 на праве собственности принадлежит <...> площадью 24 кв.м., расположенная по адресу: <...>.

Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от ... г. № многоквартирный <...> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании ч. 10 ст. 32 ДК РФ Администрация города Ростова-на-Дону принято постановление от 30.11.2023г. № земельный участок, расположенный по адресу: <...> изъят для муниципальных нужд.

С целью выкупа принадлежащего на праве собственности ответчику жилого помещения ООО «Экспертное учреждение «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» подготовлен отчет от ... г. №.

Согласно отчету, стоимость возмещения за изымаемое жилое помещение, а также обязательств по возмещению убытков составляет 2479 110 рублей 00 копеек.

В адрес собственника письмом было направлено уведомление о намерении изъять жилое помещение.

Соглашение о выкупе до настоящего времени не достигнуто.

На основании изложенного, истец просит суд: изъять у ФИО3 в муниципальную собственность путем выкупа объект недвижимого имущества - <...>, площадью 24 кв.м. с КН №, расположенную на 2-ом этаже в многоквартирном доме по адресу: <...>, по цене равной 2 479 110 (два миллиона четыреста семьдесят девять тысяч сто десять) рублей 00 копеек.

???Прекратить право собственности ФИО3 на <...>, площадью 24 кв.м. с KH №, расположенную на 2-ом этаже в многоквартирном доме по адресу: <...>, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «<...>» на <...>, площадью 24 кв.м. с КН №, расположенную на 2-ом этаже в многоквартирном доме по адресу: <...>, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Выселить ФИО3 из <...>, площадью 24 кв.м. с КН №, расположенной на 2-ом этаже в многоквартирном доме по адресу: <...>, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

???Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

???Обязать ФИО3 предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Истребовать из Управления Росреестра по Ростовской области документы - основания возникновения права собственности ФИО3 на <...>, площадью 24 кв.м. с КН №, расположенной на 1-ом этаже в многоквартирном доме по адресу: <...>.

Освободить (снять) от запрещений совершать регистрационные действия в отношении жилого помещения - <...>, площадью 24 кв.м. с КН №, расположенного на 2-ом этаже в многоквартирном доме по адресу: <...>.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ. На основании уточненного искового заявления, истец просит суд: изъять у ФИО1 в муниципальную собственность путем выкупа объект недвижимого имущества - <...> площадью 24 кв.м, с КН №, расположенную на втором этаже в многоквартирном доме по адресу: <...>, по цене равной 2 000 000 (два миллиона) рублей 00 копеек.

Прекратить право собственности ФИО1 на <...> площадью 24 кв.м, с КН №, расположенную на втором этаже в многоквартирном доме по адресу: <...>, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «<...>» на <...> площадью 24 кв.м, с КН №, расположенную на втором этаже в многоквартирном доме по адресу: <...>, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Выселить ФИО1 из <...> площадью 24 кв.м, с КН №, расположенной на втором этаже в многоквартирном доме по адресу: <...>, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Обязать ФИО1 предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Освободить (снять) от запрещений совершать регистрационные действия в отношении жилого помещения - <...>, площадью 24 кв.м, с КН №, расположенной на втором этаже в многоквартирном доме по адресу: <...>.

Истец, ответчик ФИО4, направившая письменное ходатайство о признании требований истца, представители 3-их лиц, будучи надлежащим образом извещены о дате, месте и времени слушания спора, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч.1). Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (ч.2). При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3).

Как указано в абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и других лиц.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал в полном объеме, а суд признание иска принял, согласно с ч.3 ст.173 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцовой стороной требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Ростова-на-Дону к ФИО1, 3-е лицо: Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону, Администрация Октябрьского района г. Ростова-на-Дону об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, выселении, снятии с регистрационного учёта, обязании совершить определённые действия – удовлетворить.

Изъять у ФИО1 (СНИЛС №) в муниципальную собственность путем выкупа объект недвижимого имущества - <...> площадью 24 кв.м, с КН №, расположенную на втором этаже в многоквартирном доме по адресу: <...>, по цене равной 2000 000 (два миллиона) рублей 00 копеек.

Обязать ФИО1 предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ... г..