Дело № 2- 1222/2023

24RS0024-01-2023-000689-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Копыловой М.Н.

при секретаре Курцевич И.А.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Филь А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО1 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 ФИО к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Баширов Хабиль Х.О. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 ФИО обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивировал тем, что истцы являются собственниками квартиры, по адресу: <адрес>, в которой с 08.01.1995г. зарегистрирован ФИО4 Продавцы выше указанной квартире перед сделкой обещали снять его с регистрационного учета, но не сделали этого. В настоящее время ответчик зарегистрирован в данной квартире без заявления и личного присутствия ответчика. Ответчик не проживает в этой квартире, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащей истцам квартире нарушает их права, поскольку истец оплачивает коммунальные платежи за ответчика, кроме того, не могут свободно распорядится данной квартирой. Просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО5 О. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО7 ФИО в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен заказной корреспонденцией, по месту регистрации, возвращённой в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явилась, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения прокурора считает возможными рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав стороны, заключение помощника Канского межрайпрокурора Филь А.А., полагавшей, что исковое заявление подлежит удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением. Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО5 и его несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО8 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата регистрации 08.01.1995г., который на момент приобретения истцами спорного жилого помещения в квартире не проживал, в последующем не вселялся, в настоящее время не живет. Вещей ответчика в квартире нет, членом семьи собственников жилого помещения ФИО4 не является, соглашений о пользовании квартирой между сторонами спора не имеется.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственник имеет право на распоряжение имуществом, ответчик не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи собственников.

Суд исходит из того, что распоряжение спорным имуществом должно осуществляться с согласия собственников, а в данном случае истицы, являющаяся одной из собственников квартиры, настаивает на требованиях о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, при этом другие собственники жилого помещения не возражают относительно исковых требований, подтвердив суду, что ответчик не является членом их семьи и между ними нет договора о пользовании квартирой..

Судом установлено, что на дату рассмотрения дела, ответчик ФИО4 не проживает в квартире принадлежащей истцам, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Наличие регистрации ответчика ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Учитывая изложенные обстоятельства, а также то, что ответчик членом семьи истцов не является, против удовлетворения исковых требований возражений не представлено, то ФИО4 необходимо признать утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования в части возложения обязанности снять ответчика с регистрационного учета суд полагает излишне заявленными, поскольку в силу пп.«е» п.31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, что и сможет сделать истец по вступлению решения суда в законную силу и отдельного решения суда по этим требованиям не требуется в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина российской Федерации №) действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, СНИЛС <***>), ФИО3 ФИО (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, СНИЛС <***>) к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №) утратившим права пользования жилым помещением, по адресу: Россия, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Копылова М.Н.

Дата принятия решения в окончательной форме 21.04.2023