Дело №... КОПИЯ

(УИД №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<АДРЕС> 12 декабря 2023 года

Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в составе:

председательствующего судьи Шардаковой Н.Г.,

при секретаре Лядовой Л.Н.,

рассмотрел дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» (далее - ООО УК «Нартекс») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 149 223 рубля 92 коп., включая пени в сумме 66 907 рублей 56 коп.

Определением Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) произведена замена истца на правопреемника ООО «Расчетный центр».

В обоснование требований указано, что ООО УК «Нартекс» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <АДРЕС>, предоставляло жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги. ФИО2, ФИО1 зарегистрированы и проживают по адресу: <АДРЕС>1 и являются нанимателями данной квартиры и/или обязанными лицами по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Истец ежемесячно направлял ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако они в течение длительного времени не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем образовалась задолженность, которую. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Определением Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) производство по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг прекращено.

Заочным решением Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) в пользу ООО УК «Нартекс» с ФИО1 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 149 223 рубля 92 коп; в доход бюджета государственную пошлину в размере 4 184 рубля 48 коп. (л.д. 46-49).

Определением Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) произведена замена взыскателя с ООО «УК «Нартекс» на ООО «Расчетный центр» (л.д. 94-96).

Определением суда от (дата) ФИО1 восстановлен срок для подачи заявления об отмене заочного решения Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата); заочное решение Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) по иску ООО УК «Нартекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменено; рассмотрение гражданского дела по иску ООО УК «Нартекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг возобновлено; исполнительные листы отозваны.

ООО «Расчетный центр» о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещено надлежащим образом, направило в суд заявление о проведении судебного заседания в отсутствие их представителя.

ООО «Нартекс» о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещено надлежащим образом, направило в суд заявление о проведении судебного заседания в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО1 просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменном отзыве на иск просит отказать в иске в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Суд, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующему выводу.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из части 2 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом, заключенным (дата) между собственниками помещений многоквартирного дома по <АДРЕС> и ООО УК «Нартекс», управление многоквартирным домом с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования общим имуществом в многоквартирном доме, а так же предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в указанном доме, передано ООО УК «Нартекс» (л.д. 16-18).

Решением Арбитражного суда <АДРЕС> от (дата) ООО «Нартекс» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев.

По информации адресной службы ФИО1, (дата) г.р., был зарегистрирован по адресу: <АДРЕС>1 с (дата) по (дата) (л.д. 8).

Как видно из приложенных к иску выписок из лицевого счета на указанную квартиру образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 149 223 рубля 92 коп., включая пени в сумме 66 907 рублей 56 коп.

Обоснованность расчета подтверждена письменными доказательствами. Факт наличия задолженности по коммунальным платежам судом установлен, в ходе рассмотрения дела ответчиком не оспорена.

(дата) мировым судьей судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> края был вынесен судебный приказ №... о взыскании с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО УК «Нартекс» задолженности за коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины (л.д. 21 судебный приказ №...).

Определением мирового суда от (дата) судебный приказ был отменен на основании возражений должника относительно исполнения вышеуказанного приказа (л.д. 25 судебный приказ №...).

От ответчика поступило заявление о применении срока исковой давности и отказе в удовлетворении исковых требований по данному основанию.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменение срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) №... (ред. от (дата)) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Поскольку в данном случае трехгодичный срок, предшествующий дню обращения в суд с иском – (дата) истек по требованиям, возникшим до (дата). При этом с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился также за пределами трехлетнего срока исковой давности. В связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) отказать.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС>вой суд путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в течение месяца.

Судья (подпись) Н.<АДРЕС>

Копия верна:

Судья Н.<АДРЕС>