КОПИЯ
Дело ...
УИД ...RS0...-17
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
27 октября 2023 года ...
Дзержинский районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Дульзона Е.И.,
при секретаре ФИО5,
с участием прокурора ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ... к Черношвец ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1
В обоснование своих требований ФИО2 указала, что на основании договора купли - продажи квартиры с использованием кредитных средств и передаточного акта о фактической передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры по .... Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
С июня 2020 года истец и ответчик стали совместно проживать в указанном жилом помещении, планировали создать семью. По просьбе ответчика истец зарегистрировала его в жилом помещении по месту жительства. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ отношения между ответчиком и истцом прекратились, ответчик выехал из указанного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, общее хозяйство истец и ответчик не ведут, в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Однако, с регистрационного учета ответчик не снялся. В настоящее время истцу местонахождение ответчика не известно, в связи с чем, снять его с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным.
Считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора ... - ФИО3, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: ....
Согласно выписке из домовой книги по адресу: ... зарегистрированы: ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО7
Из искового заявления следует, что ответчик выехал из спорного жилого помещения на постоянной основе, проживает в другом месте, добровольно с регистрационного учета не снялся. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных отношений относительно пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком судом не установлено.
Таким образом, законных оснований для сохранения за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.
Однако, каких-либо доказательств, опровергающих доводы искового заявления, ответчиком суду не представлено, поэтому иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО4 ... к Черношвец ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Настоящее решение суда является основанием для снятия Черношвец ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Е.И. Дульзон
Верно
Судья Е.И. Дульзон
Секретарь ФИО5
Подлинник документа находится в гражданском деле ... Дзержинского районного суда ....
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...