УИД 61 RS 0051-01-2025-000321-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2025 г. с. Заветное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шафоростова В.А.,

при секретаре: Зябриной М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-334/2025 по исковому заявлению старшего судебного пристава ОСП по Заветинскому и Ремонтенскому районов ГУ ФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания путем реализации на публичных торгах на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный) земельный участок, Кадастровый №, Площадь: 5000 кв.м, номер государственной регистрации: №, Адрес: <адрес>, принадлежащий должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

УСТАНОВИЛ:

Старший судебный пристав ОСП по Заветинскому и Ремонтенскому районов ГУ ФССП России по Ростовской области ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 об обращении взыскания путем реализации на публичных торгах на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный) земельный участок, Кадастровый №, Площадь: 5000 кв.м, номер государственной регистрации: № Адрес: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащий должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обоснование исковых требований истец указал, что на исполнении в Отделении судебных приставов по Заветинскому и Ремонтненскому районам ГУФССП России по Ростовской области находится исполнительное производство №-ИП от 25.11.2024, возбужденное на основании Судебного приказа № 61MS0109#2-1290/2024#3 от 21.11.2024, выданного Судебным участком № 2 Ремонтненского судебного района Ростовской области по делу №, вступившему в законную силу 21.11.2024, задолженность по кредитному договору от 06.09.2010 № за период с 25.01.2011 по 21.12.2015, в размере 1227378.92 рублей, в отношении должника: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: <адрес>, в пользу взыскателя: НАО ПКО "Первое клиентское бюро", адрес взыскателя: <адрес>

На момент подачи заявления задолженность должником в полном объеме не погашена, что нарушает права и интересы взыскателя.

Согласно ответам кредитных организаций установлено, что денежные средства на открытых счетах должника отсутствуют. Движимого имущества согласно ответу ГИБДД должник не имеет. Должник ФИО2 не имеет денежных средств, достаточных для погашения задолженности.

При этом установлено, что за должником зарегистрирован земельный участок: Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный) земельный участок, Кадастровый №, Площадь: 5000 кв.м, номер государственной регистрации: № Адрес: <адрес>

Право собственности ФИО2, на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся/ имеющиеся у него объекты недвижимости.

Просит суд: Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный) земельный участок, Кадастровый №, Площадь: 5000 кв.м, номер государственной регистрации: №, Адрес: <адрес>, принадлежащий должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства стороны не прибыли, причин неявки суду не сообщили.

Суд в соответствие с ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Проверив и исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на исполнении в Отделении судебных приставов по Заветинскому и Ремонтненскому районам ГУФССП России по Ростовской области находится исполнительное производство №-ИП от 25.11.2024(л.д.5-72), возбужденное на основании Судебного приказа № 61MS0109#2-1290/2024#3 от 21.11.2024, выданного Судебным участком № 2 Ремонтненского судебного района Ростовской области по делу № 2-1290/2024, вступившему в законную силу 21.11.2024, задолженность по кредитному договору от 06.09.2010 № за период с 25.01.2011 по 21.12.2015, в размере 1227378.92 рублей, в отношении должника: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: <адрес>, в пользу взыскателя: НАО ПКО "Первое клиентское бюро", адрес взыскателя: <адрес>. 6(л.д.6,7)

На момент подачи заявления задолженность должником в полном объеме не погашена, что нарушает права и интересы взыскателя.

Согласно ответам кредитных организаций установлено, что денежные средства на открытых счетах должника отсутствуют. Движимого имущества согласно ответу ГИБДД должник не имеет. Должник ФИО2 не имеет денежных средств, достаточных для погашения задолженности.

За ФИО2 зарегистрирован земельный участок: Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный) земельный участок, Кадастровый №, Площадь: 5000 кв.м, номер государственной регистрации: №, Адрес: <адрес>

Право собственности ФИО2, на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся/ имеющиеся у него объекты недвижимости.(л.д.56-72)

От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.

В ходе исполнения требований исполнительных документов судебным приставом-исполнителем установлена недостаточность имущества, на которое в соответствии со статьей 69 Закона № 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В результате чего 13.05.2025 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации(л.д.11-12), 05.08.2025 составлен Акт о наложении ареста(описи имущества) на вышеуказанный земельный участок(л.д.13-15).

Согласно выписки из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка в размере 289150 рублей(л.д.56), что значительно меньше суммы задолженности.

Как следует из положений ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и т.д.

В силу ч. 4 ст. 69 Закона № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно требованиям ст. 85 Закона № 229-ФЗ и разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Закона № 229-ФЗ, в связи с чем при вынесении решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст. 87 Закона № 229-ФЗ).

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку сведений о наличии у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем, не представлено, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

Такой вывод согласуется с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в п. 58 Постановления от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" о том, что согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В п. 55 постановления Пленума Верховного суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Таким образом, считаем возможным обратить взыскание на земельный участок, принадлежащую должнику.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик - должник по исполнительному производству не предпринимал, установлен факт недостаточности имущества, за счет которого возможно взыскание суммы задолженности

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования старшего судебного пристава ОСП по Заветинскому и Ремонтенскому районов ГУ ФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания путем реализации на публичных торгах на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный) земельный участок, Кадастровый №, Площадь: 5000 кв.м, номер государственной регистрации: №, Адрес: <адрес>, принадлежащий должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – удовлетворить,

Обратить взыскание путем реализации на публичных торгах на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный) земельный участок, Кадастровый №, Площадь: 5000 кв.м, номер государственной регистрации: №, Адрес: <адрес>, принадлежащий должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины, ответчик не освобожден. Исковые требования удовлетворены в полном объеме, в связи с чем суд полагает, что с ответчика должна быть взыскана государственная пошлина за подачу иска в суд неимущественного характера.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ № №) в доход муниципального образования «Заветинский район» Ростовской области государственную пошлину в размере 3000(три тысячи) рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования старшего судебного пристава ОСП по Заветинскому и Ремонтенскому районов ГУ ФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания путем реализации на публичных торгах на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный) земельный участок, Кадастровый №, Площадь: 5000 кв.м, номер государственной регистрации: №, Адрес: <адрес>, принадлежащий должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – удовлетворить,

Обратить взыскание путем реализации на публичных торгах на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный) земельный участок, Кадастровый №, Площадь: 5000 кв.м, номер государственной регистрации: №1, Адрес: <адрес>, принадлежащий должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ № №) в доход муниципального образования «Заветинский район» Ростовской области государственную пошлину в размере 3000(три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в месячный срок со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья: В.А. Шафоростов

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2025.