Решение по делу № 2-3315/2023 от 13.09.2023 - об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Дело № 2-3315/2023

УИД 47RS0006-01-2023-002263-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 13 сентября 2023 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.,

при помощнике судьи Быдзан С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области обратилась в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса забора. Требования мотивированы тем, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 +/- 12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1999 +/- 16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1 Границы земельных участков установлены в соответствии с действующим земельным законодательством. Ответчиком установлен единый забор из металлического профилированного листа со стороны смежных земельных участков с кадастровым номерами №, расположенного по адресу: <адрес> и №, расположенного по адресу: <адрес> с нарушением земельного законодательства и использует часть земельного участка площадью 248 кв.м (собственность на который не разграничена) без правоустанавливающих документов, что подтверждается заключением о проверке границ земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, актом осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, фототаблицей к акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на положения статей 209, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истец просил устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 248 кв.м, используемым ФИО1 без правоустанавливающих документов, превышающим площадь земельных участков с кадастровыми номерами № и № путем возложения на ответчика обязанности в течение 30 дней с даты вступления в силу решения перенести забор, огораживающий земельные участки с кадастровыми номерами № и № в соответствии с границами, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 3-5).

Представитель истца И.Н.В. требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела (л.д. 59), в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 1 и ч.3 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, и согласии истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п.3 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 - собственник земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 +/- 12 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 12-13) и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1999 +/- 16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 14-15). Границы земельных участков установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, участки образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 43-57).

ДД.ММ.ГГГГ работниками отдела муниципального контроля (далее - отдел) администрации совместно с геодезистом отдела инженерных изысканий МБУ «Архитектурно-планировочный центр» Гатчинского района был проведен осмотр указанных земельных участков. Из заключения следует, что ответчиком установлен единый забор из металлического профилированного листа со стороны смежных земельных участков с кадастровым номерами №, расположенного по адресу: <адрес> и №, расположенного по адресу: <адрес> с нарушением земельного законодательства и используется часть земельного участка площадью 248 кв.м, (собственность на который не разграничена) без правоустанавливающих документов, о чем составлен акт осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей (л.д. 7 8-9, 10)

Согласно акту с фототаблицей от ДД.ММ.ГГГГ каких-либо мер по устранению выявленных в ДД.ММ.ГГГГ нарушений собственник земельных участков не принял, забор в соответствии с границами не перенесен, участок не освобожден (л.д. 71-76).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из собранных по делу доказательств следует, что как на момент проведения проверки ДД.ММ.ГГГГ и осмотра спорных земельных участков, так и в настоящее время фактически ответчиком осуществляется землепользование частью земельного участка площадью 248 кв.м, (собственность на который не разграничена) без правоустанавливающих документов, путем установленного заборного ограждения.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В обоснование исковых требований истцом представлено заключение о проверке границ земельных участков, из которого усматривается, что при проведении геодезических работ по определению существующих границ спорных земельных участков установлено, что площадь самовольного использования ответчиком земель не разграниченной собственности составляет 248 кв.м. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ каких-либо мер по устранению выявленных в ДД.ММ.ГГГГ нарушений собственник земельных участков не принял, забор в соответствии с границами не перенесен, участок не освобожден.

Разрешая требования, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные администрацией Гатчинского муниципального района Ленинградской области исковые требования в полном объеме нашли свое подтверждение, нарушенное право подлежит восстановлению в связи с чем, на ответчика возлагается обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 248 кв.м, а именно: перенести часть ограждения в соответствии с границами, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

При установлении срока исполнения решения суда, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства. С учетом обстоятельств дела суд приходит к выводу, что требования истца должны быть исполнены в течение 30 дней, данный срок является разумным и достаточным для переноса забора.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 206, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать ФИО1, СНИЛС №, устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 248 кв.м, используемый без правоустанавливающих документов, превышающий площадь земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Обязать ФИО1, СНИЛС №, перенести забор, огораживающий земельные участки с кадастровыми номерами № и № в соответствии с границами, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, в течение 30 дней после вступления в законную силу решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное заочное решение принято 19.09.2023