ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по гражданскому делу №2-1985/2025 (М-1315/2025)
(43RS0001-01-2025-001795-35)
15 апреля 2025 года г.Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Шамриковой В.Н.,
при секретаре судебного заседания Пермяковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Кирова о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Кирова о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование требований указано, что в январе 1970 г. на основании ордера {Номер изъят} от {Дата изъята} в квартиру, расположенную по адресу {Адрес изъят}, вселились: ФИО2 – отец истца, ФИО3 – мать истца, ФИО4 (ранее) ФИО5 – истец, ФИО6 – брат истца. Дом являлся кооперативным, родители истца полностью выплатили пай и оформили квартиру на ФИО2. Согласно справке от {Дата изъята}, выданной председателем ЖСК «Шинник-4» ФИО7, ФИО1 является дочерью умершего ФИО2, член кооператива ФИО2 вселен в порядке обмена на жилплощадь согласно списку лиц, указанных в ордере {Номер изъят} от {Дата изъята} в {Адрес изъят}, в дальнейшем ЖСК «Шинник-4» присвоен номер дома {Номер изъят}, паевой взнос на указанную квартиру ФИО2 выплачен полностью. Проживая в данной квартире всей семье, оплачивая коммунальные услуги, своевременно и полностью выплативший паевой взнос за данную квартиру, отец истца в силу своего возраста и отсутствия юридического образования, считал, что данная квартира принадлежит ему, и поэтому не оформлял ее надлежащим образом в БТИ г.Кирова. {Дата изъята} ФИО2 умер, после его смерти ФИО3 приняла наследство, в том числе, {Адрес изъят}, расположенную по адресу: {Адрес изъят}. Проживая в данной квартире, оплачивая полностью все коммунальные услуги, в силу своего престарелого возраста и отсутствия юридического образования, ФИО3 считала, что квартира принадлежит ей, но своевременно оформить ее в БТИ г.Кирова не успела, так как {Дата изъята} умерла. После смерти ФИО3 наследство приняли истец и ее брат ФИО6 Истец и ФИО6 своевременно обратились в нотариальную контору и {Дата изъята} получили каждый свидетельство о праве на наследство по закону. Приняв наследство в равных долях, ни истец, ни ее брат надлежащим образом не оформили документы на квартиру, не зарегистрировали ее в БТИ. По взаимному согласию в данной квартире остался проживать ФИО6, при этом, ФИО1 передавала брату деньги на оплату стоимости коммунальных услуг ее доли в квартире. ФИО6 проживал в квартире один, женат не был, детей не имел. {Дата изъята} ФИО6 умер. Похоронами брата занималась ФИО1, после смерти которого приняла наследство – 1/2 доли квартиры, кроме этого, истец оплачивает коммунальные услуги за всю квартиру, следит за техническим состоянием квартиры, ведет очередь по уборке коридора.
Истец просит признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу {Адрес изъят}, с кадастровым номером {Номер изъят} в порядке наследования по закону после умершего {Дата изъята} брата ФИО6
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО8 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.Кирова не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда, направил до судебного заседания письменный отзыв, согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, не учитывается в реестре имущества муниципального образования «Город Киров». Администрацией города Кирова не выявлялось выморочное имущество ФИО6, с заявлением о принятии в качестве наследства выморочного имущества администрация города Кирова не обращалась. При изложенных обстоятельствах администрация города Кирова не усматривает оснований для отнесения наследственного имущества ФИО6 к категории выморочного.
В судебное заседание представитель третьего лица Управление Росреестра по Кировской области не явился, извещен, причины не явки не известны.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство открывается со смертью гражданина ( ст.1113 ГК РФ).
Из п.1 ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Частью 1 статьи 1143 ГК РФ установлено, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов гражданского дела следует, родителями ФИО5 и ФИО6 являются ФИО2 и ФИО3, что подтверждается копиями свидетельств о рождении {Номер изъят} и {Номер изъят}
Согласно справке о заключении брака {Номер изъят} от {Дата изъята}, в архиве Кировского городского отдела ЗАГС Кировской области Российской Федерации имеется запись акта о заключении брака ФИО9 Р. и ФИО5 {Номер изъят} от {Дата изъята} После заключения брака мужу и жене присвоены фамилии ФИО4 и ФИО4.
{Дата изъята} ФИО2, проживающему по адресу {Адрес изъят}, выдан ордер {Номер изъят}, согласно которому он и проживающие с ним три человека, имеют право вселения в порядке обмена с гр. ФИО10 на жилую площадь в {Адрес изъят}, состоящую из 2-х комнат размером 30,52 кв.м. Список лиц, въезжающих по ордеру с правом на жилплощадь: ФИО3 – жена, ФИО5 – дочь, ФИО6 – сын.
{Дата изъята} ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти {Номер изъят} от {Дата изъята}
{Дата изъята} ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти {Номер изъят} от {Дата изъята}
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от {Дата изъята}, наследниками имущества ФИО3, умершей {Дата изъята}, являются сын ФИО6, проживающий в {Адрес изъят}, и дочь ФИО1, проживающая в {Адрес изъят}. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: денежного вклада с причитающимися процентами, хранящегося в сберегательной кассе №69/0138 гор.Киров, обл., на счете {Номер изъят}. Денежного вклада с причитающимися процентами, хранящегося в сберегательной кассе №69/0134 гор.Кирова, областного, на счете {Номер изъят}. Паевых накоплений и первоначального вступительного взноса на сумму 4229 руб., вынесенных в жилищно-строительный кооператив «Шинник-4», согласно его справки от {Дата изъята}, принадлежащее ФИО2, мужу умершей, умершему {Дата изъята}, наследником которого была гр. ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственной прав.
Согласно справке КОГБУ «БТИ» от {Дата изъята} {Номер изъят} по состоянию на {Дата изъята} в архиве КОГБУ «БТИ» реестровые записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}, отсутствуют.
В справке, выданной председателем правления кооператива ЖСК «Шинник-4» ФИО7 указано, что согласно выданной справке и ордера {Номер изъят} от {Дата изъята} по обмену жилыми помещениями ФИО1 является дочерью умершего ФИО2. Член кооператива ФИО2 вселен в порядке обмена на жилплощадь согласно списку лиц, указанных в ордере {Номер изъят} от {Дата изъята} в городе Киров по {Адрес изъят}, в дальнейшем ЖСК «Шинник-4» присвоен номер дома {Номер изъят} ФИО11 взнос на указанную квартиру ФИО2 выплачен полностью. Задолженность перед ЖСК «Шинник-4» на момент выдачи справки отсутствует. По данным ЖСК «Шинник-4» сведений об арестах и запрещениях на указанную квартиру нет.
Поскольку паевой взнос за квартиру ФИО2 был выплачен полностью, следовательно, он являлся титульным владельцем спорной квартиры, право собственности на которую после его смерти переходило его наследникам на законных основаниях.
{Дата изъята} умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти {Номер изъят}.
{Дата изъята} нотариусу ФИО12 от ФИО1 поступило заявление о принятии наследства, оставшегося после смерти ее брата ФИО6, умершего {Дата изъята}
{Дата изъята} нотариусом ФИО12 выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону {Номер изъят}, согласно которому наследство состоит из: земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, а так же свидетельство о праве на наследство по закону {Номер изъят}, согласно которому наследство состоит из прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в АО «Почта Банк» на счетах с причитающимися процентами.
При этом, нотариусом ФИО12 на основании постановления от {Дата изъята} ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу {Адрес изъят}, за ФИО6 не зарегистрировано.
Из выписки ЕГРН следует, что квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}, находится в общей долевой собственности, правообладателем 1/2 доли является ФИО1, {Дата изъята} года рождения.
Из поквартирной карточки следует, что в квартире по адресу {Адрес изъят} проживал ФИО6
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО6 фактически принял наследство в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу {Адрес изъят}, оставшееся после смерти матери ФИО3, при этом, в установленном законом порядке права собственности не зарегистрировал.
Как указывает истец, при жизни ФИО6 она передавала ему денежные средства на оплату стоимости коммунальных услуг, принадлежащей ей 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу {Адрес изъят}, а после смерти брата оплачивает коммунальные услуги за всю квартиру, следит за техническим состоянием квартиры, ведет очередь по уборке коридора.
В материалы гражданского дела представлены платежные документы, подтверждающие несение расходов на содержание квартиры, расположенной по адресу {Адрес изъят}, задолженность по оплате отсутствует.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО6 в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу {Адрес изъят}.
Оценив представленные и исследованные судом доказательства, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц относительно заявленных требований и наследников первой очереди, учитывая, что при жизни право собственности ФИО6 на квартиру не регистрировалось, однако, фактически он вступил в наследство 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу {Адрес изъят}, после смерти матери ФИО3, что подтверждается письменными материалами дела, суд в целях защиты наследственных прав истца считает возможным признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу {Адрес изъят}, с кадастровым номером {Номер изъят} в порядке наследования по закону после умершего {Дата изъята} брата ФИО6
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации города Кирова о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1 ({Дата изъята} года рождения, паспорт серия {Номер изъят}) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу {Адрес изъят}, с кадастровым номером {Номер изъят} в порядке наследования по закону после умершего {Дата изъята} брата ФИО6.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Шамрикова В.Н.
Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2025 года.
Судья Шамрикова В.Н.