Решение по делу № 2-1-1796/2023 от 27.12.2023 - о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования и по встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования.

Дело № 2-1-1796/2023

УИД 57RS0012-01-2023-002317-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Дрогайцевой И.А.,

при секретаре Глушковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования и по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 , ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования, в обоснование, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО6, который на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, в котором он проживал, земельного участка, на котором он расположен, а также предметов домашнего обихода, обстановки и личных вещей.

В отношении наследственного имущества его отец –ФИО6 никаких завещательных распоряжений на оставил.

Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются его дети- он, ФИО1, ФИО2 и ФИО7

В установленный законом срок им было подано заявление о вступлении в наследство нотариусу ФИО4, которой было заведено наследственное дело к имуществу его отца. Его братья также, как и он, обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО7 и его наследником, вступившим в наследство и оформившим надлежащим образом свои наследственные права, является его дочь-ФИО3

В настоящее время они не имеют возможности оформить свои наследственные права на жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти отца ФИО6, по тем основания, что отсутствуют документы, подтверждающие его право собственности на указанные объекты.

При этом его брат ФИО1 не имеет нуждаемости в пользовании вышеуказанным жилым домом и земельным участком и отказывается от причитающейся ему доли в наследственном имуществе в его ФИО1, пользу, в связи с чем, полагает, что применительно к ч.2 ст. 1141 ГК РФ, он имеет право на закрепление за ним права собственности на 2/3 доли жилого дома и 2/3 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Просит суд признать право собственности на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и 2/3 доли земельного участка, площадью 4000 кв.м., по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

27.12.2023 от ФИО3 поступило встречное исковое заявление, в котором она просит признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома, площадью 92,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и на 1/3 долю земельного участка, площадью 4000 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного хозяйства, кадастровый №. Так как указанное имущество принадлежало её деду ФИО6 и перешло после его смерти в порядке наследования её отцу ФИО7, а после смерти последнего перешло к ней, так как она вступила во владение наследственным имуществом и своевременно обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, в судебное заседание не явился, уведомлен был своевременно и надлежащим образом о дате времени и месте судебного слушания, направил для участия в деле своего представителя по доверенности Дружбину О.В.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) по доверенности Дружбина О.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, встречные исковые требования признала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает, не возражает против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, встречные исковые требования поддерживает и признает исковые требования ФИО1

Представитель третьего лица Администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района Орловской области, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца (ответчика по встречному иску)-адвоката Дружбину О.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о смерти № ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книге № лиц. счет № за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в <адрес> значится жилой дом, построенный в 1966 году, общая площадь дома 96,00 кв.м., в т.ч. жилая площадь 69,0 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 4000 кв.м., который находится в собственности.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> год завершения строительства объекта недвижимости 1964, площадью 54,8 м2.

Из акта экспертного исследования № от 20.11.2023 индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что размещение индивидуального жилого дома № по <адрес> соответствует № Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.7.1; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» п.5.3.2. Вид разрешенного использования соответствует «Правилам землепользования и застройки Козьминского сельского поселения Ливенского муниципального района Орловской области».

Индивидуальный жилой дом № по <адрес> площадью 54,8 м2, расположенный на земельном участке кадастровый номер № площадью 4000, 0 м2, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленных положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. постановлением №47 Правительства РФ от 28.01.2006 г.); СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» п.4.2; 4.5; 6.1; «СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов» п.6.2.1; СаНПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания». Основные конструктивные элементы индивидуального жилого дома находятся согласно «ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» в работоспособном состоянии. Признаков недопустимого, аварийного состояния, при которых существует опасность для пребывания граждан не выявлено. Инвентаризационная стоимость индивидуального жилого дома по состоянию на 2023 г. составляет 140696 руб.

Из свидетельства о праве собственности на землю следует, что ФИО6 в <адрес> Постановлением главы Козьминской администрации для личного подсобного хозяйства и садоводства предоставлено 0,40 га земли.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.11.2023, земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадью 4000 кв.м., имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из наследственного дела № после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками к имуществу умершего ФИО6 являются дети -ФИО1, ФИО7, ФИО2, которые обратились к нотариусу с заявлениями на принятие по всем основаниям наследования наследства, оставшегося после смерти ФИО6, их отца. Наследственное имущество состоит из прав на денежный вклад, хранящийся в подразделении № ПАО Сбербанк на счете № с причитающимися процентами, компенсационные выплаты, в том числе компенсацию на оплату ритуальных услуг по счетам № в подразделении № ПАО Сбербанк и по счету № в подразделении № ПАО Сбербанк, недополученную пенсию по старости (труд) за февраль 2016 года в сумме 13439 руб. 84 коп.

Согласно свидетельствам о рождении ФИО7, ФИО1, ФИО2, отцом им приходится ФИО6

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.р., отцом ей приходится ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из справки о заключении брака № следует, что ФИО5 вступила в брак с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО9.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 12.08.2021 наследницей к имуществу умершего ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его дочь-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наследство состоит из 1/6 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Оценивая вышеизложенные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО3 о признании права собственности на спорное имущество (дом и земельный участок) в порядке наследования, подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании, судом, бесспорно, установлено, что при жизни ФИО6 принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> После смерти ФИО6 открылось наследство, наследниками первой очереди по закону после умершего ФИО6 являются его дети, принявшие наследство после смерти отца–ФИО1, ФИО2, и ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ, а наследником, принявшим наследство после смерти ФИО7, является его дочь-ФИО3 Наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, тем самым приняли наследство на все принадлежавшее умершему при жизни имущество, в том числе и спорные жилой дом и земельный участок. ФИО2, на спорное наследственное имущество после смерти отца не претендует, заявленные исковые требования признает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> (паспорт серия №), право собственности на 2/3 доли жилого дома, площадью 54,8 кв.м., с учетом всех частей здания 92,4 кв.м., по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> (паспорт серия №), право собственности на 2/3 доли земельного участка, площадью 4000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1 , ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> (паспорт серия № право собственности на 1/3 долю жилого дома, площадью 54,8 кв.м., с учетом всех частей здания 92,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> (паспорт серия №) право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 4000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст мотивированного решения изготовлен 11.01.2024.

Судья: