Дело № 2-3-11/2026 64RS0004-03-2025-000218-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Орловой О.И.,

при секретаре судебного заседания Кормилкиной Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Духовницкого муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация Духовницкого муниципального района Саратовской области обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Духовницкого муниципального района Саратовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое одноэтажное здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 64:11:130702:250, 1959 год завершения строительства, площадью 55,6 кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что истцом были сделаны запросы в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Комитет по управлению имуществом Саратовской области о нахождении на учете спорного нежилого здания. В результате были получены сообщения об отсутствии в реестрах государственного имущества спорного здания. В реестр муниципального нежилого фонда Духовницкого муниципального района Саратовской области нежилое здание не включено. На основании полученных сообщений нежилое здание было поставлено на государственный кадастровый учет и на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. В результате постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества администрацией были получены уведомления о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. С момента постановки на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества и по настоящее время на объекты недвижимого имущества – жилое одноэтажное здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 64:11:130702:250, 1959 год завершения строительства, площадью 55,6 кв.м., права никем не заявлялись.

Указанный факт подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18 ноября 2025 года №

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Таким образом, заявителем исполнен досудебный порядок приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установленный статьей 225 ГК РФ.

Заявитель администрация Духовницкого муниципального района Саратовской области о слушании дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено судом в отсутствие неявившегося лица, участвующего в деле.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Согласно части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).

Исходя из положений пунктов 1, 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пунктом 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон №131-ФЗ) предусмотрено, что к вопросам местного значения городского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 15 Закона №131-ФЗ к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 25 марта 2024 года объект недвижимого имущества: жилое одноэтажное здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 64:11:130702:250, 1959 год завершения строительства, площадью 55,6 кв.м. было поставлено на государственный кадастровый учет и на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

Указанный факт подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 3 декабря 2025 года №.

Сведения о собственниках указанных объектов недвижимости отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются ответами Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, акционерного общества «Корпорация развития Саратовской области», комитета по управлению имуществом Саратовской области.

В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах заявление администрации Духовницокого муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Духовницкого муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь и удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Духовницкого муниципального района Саратовской области на бесхозяйную недвижимую вещь – жилое одноэтажное здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 64:11:130702:250, 1959 год завершения строительства, площадью 55,6 кв.м.

В течение одного месяца со дня принятия решения суда на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья О.И. Орлова