Решение по делу № 2-421/2023 от 26.06.2023 - об освобождении имущества от наложенного ограничения, признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя.

№ 2-421/23

УИД 61RS0043-01-2023-000364-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2023 года г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Лазутиной П.В.,

при секретаре судебного заседания Гуриной В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо судебный пристав-исполнитель Советского районного отделения судебных приставов г.Ростова-на-Дону ФИО3 об освобождении имущества от наложенного ограничения, признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ФИО2, третье лицо судебный пристав-исполнитель Советского районного отделения судебных приставов г.Ростова-на-Дону ФИО3 которым просит суд, об освобождении имущества от наложенного ограничения, признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что решением Морозовского районного суда Ростовской области от 28.09.2022 по ее иску к ответчику ФИО2 об освобождении имущества от наложенного ареста, было полностью удовлетворено требование. Решение вступило в законную силу.

18.11.2022 на основании данного судебного решения было снято ограничение в виде запрета на совершение действий по регистрации с имущества ФИО2 в виде % доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 824 кв.м. с кадастровым номером № и находящегося на нем жилого дома площадью 48.8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, наложенного судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Самарской области постановлением № от <дата>.

Решением Морозовского районного суда Ростовской области от 28.02.2023 по иску к ФИО2 об освобождении имущества от наложенного ареста, полностью удовлетворено требование. Решение вступило в законную силу.

На основании данного судебного решения были сняты ограничения в виде запрета на совершение действий по регистрации с имущества ФИО2 в виде 1/4 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 824 кв.м. с кадастровым номером № и находящегося на нем жилого дома площадью 48.8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, наложенными судебными приставами-исполнителями Советского районного отделения судебных приставов г.Ростова-на-Дону постановлением № от <дата> и постановлением № от <дата>.

Однако, зарегистрировать переход права собственности на процент доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 824 кв.м. с кадастровым номером № и находящегося на нем жилого дома площадью 48.8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащую ответчику, истец не смогла в связи с наложением новых запретов на регистрационные действия судебным приставом-исполнителем Советского районного отделения судебных приставов г.Ростова-на-Дону постановлением № от <дата> (ИП-№ г.) и постановлением № от <дата> (ИП-№ г.).

При получении выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости от 25.04.2023 ей стало известно, что 14.03.2023 судебным приставом-исполнителем Советского районного отделения судебных приставов г.Ростова-на-Дону ФИО3 вынесено постановление № и постановление № о запрете на совершение действий по регистрации 1/4 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 824 кв.м. с кадастровым номером № и находящегося на нем жилого дома площадью 48.8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащей ответчику - ФИО2

Данное обстоятельство стало известно при попытке в очередной раз сдать на регистрацию договор купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом.

В указанном домовладении истец проживает со своей семьей с момента смерти отца ФИО4 по настоящее время. Несет бремя собственника: выполняет ремонт, обеспечивает сохранность, оплачивает коммунальные платежи.

Таким образом, процентная доля в праве общей собственности на земельный участок площадью 824 кв.м. с кадастровым номером № и находящегося на нем жилого дома площадью 48.8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, фактически не принадлежит ответчику - ФИО2., а истец полностью выплатила ее стоимость по договору.

В связи с чем, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении иска. При этом, подала суду заявление об уточнении исковых требований, в котором отказалась от своих требований в части признания незаконным действий судебного пристава-исполнителя ФИО3 по постановлению № и постановлению № о запрете совершения регистрационных действий, в остальной части исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не присутствовал, уведомлен о слушании дела надлежащим образом.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ФИО3 в судебное заседании не явилась, уведомлена о слушании дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела и оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит, что исковые требования с учетом заявления об уточнении исковых требований и отказа истца от части исковых требований, подлежат удовлетворению.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 454 указанного выше кодекса по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1).

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2).

Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 данного кодекса подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Пунктом 2 статьи 130 этого же кодекса установлено, что вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Из приведенных выше положений закона следует, что транспортные средства не отнесены к объектам недвижимости, в связи с чем являются движимым имуществом, а следовательно, при отчуждении транспортного средства действует общее правило о моменте возникновения права собственности у приобретателя - с момента передачи транспортного средства.

Частью 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества (абзац третий).

В пункте 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

Бремя доказывания принадлежности имущества, на которое наложен арест, лежит на лице, обратившимся с требованием об освобождении имущества от ареста.

Как установлено в судебном заседании 14.03.2023 судебным приставом-исполнителем Советского районного отделения судебных приставов г.Ростова-на-Дону ФИО3 вынесено постановление № и постановление № о запрете на совершение действий по регистрации 1/4 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 824 кв.м. с кадастровым номером № и находящегося на нем жилого дома площадью 48.8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно частям 1, 4 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Собственником имущества является истец на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от 05.05.2018, в связи с чем, имущество подлежит освобождению от ограничения в виде запрета на совершение действий по регистрации.

При указанных обстоятельствах суд считает, что истцом представлены допустимые письменные доказательства, свидетельствующие о фактической принадлежности ему на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от 05.05.2018 года.

В связи, с чем исковое заявление ФИО1 об освобождении имущества от наложенного ограничения, подлежит удовлетворению, исковые требования в части признания незаконным действий судебного пристава-исполнителя ФИО3 по постановлению № и постановлению № о запрете совершения регистрационных действий, подлежат прекращению в связи с отказом истца от заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12-13, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо судебный пристав-исполнитель Советского районного отделения судебных приставов г.Ростова-на-Дону ФИО3 об освобождении имущества от наложенного ограничения, удовлетворить.

Прекратить производство в части исковых требований о признании незаконным действий судебного пристава-исполнителя ФИО3 по постановлению № и постановлению № о запрете совершения регистрационных действий.

Снять ограничение в виде запрета на совершение действий по регистрации с имущества ФИО2 в виде 1/4 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 824 кв.м. с кадастровым номером № и находящегося на нем жилого дома площадью 48.8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, наложенного судебным приставом-исполнителем Советского районного отделения судебных приставов г.Ростова-на-Дону ФИО3 постановлением № от 14.03.2023 и постановлением № от 14.03.2023.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 30.06.2023.

Судья Лазутина П.В.