Дело №2-928/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2022 года с. Аргаяш
Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой
при секретаре К.К. Нафиковой
с участием прокурора И.В. Глазыриной
с участием адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ С.Р. Сулеймановой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении.
В обосновании заявленных требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: , . Право собственности на данное жилое помещение приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании наследства. Муж ФИО13 прописал в 2016 году ответчика ФИО2, который не проживает в жилом помещении, и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Ответчик остается зарегистрированным, без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета ему отказали. Членом её семьи не является, каких-то договорных обязательств между ними не существует. Фактическое место жительства ответчика ей не известно. Просит выселить ответчика ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: , , , без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по известному суду адресу регистрации и проживания: , д, , согласно сведениям отдела адресно-справочной информации УФМС России по ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: , , заказное письмо не получил.
Фактическое место нахождения ФИО2 не известно, по последнему известному месту жительства ответчик извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием представителя, назначенного судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ-адвоката Сулеймановой С.Р..
Представитель ответчика адвокат Сулейманова С.Р., действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов как пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: , , (л.д.7-9). В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2– ответчик по делу.
Ответчик ФИО2 в жилом доме по адресу: , , , не проживает, вещей его нет, коммунальные платежи не оплачивает.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она проживает по -соседству с истцом по . . ФИО2 приходил к ним в гости, когда был жив муж ФИО1 Никогда в доме не жил, она его давно не видела, как умер муж истца. Вещей его в доме нет.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что проживает по ., через дом от истца. С ФИО2 он не знаком, может быть видел, когда он ходил к соседу. В доме ФИО2 не жил, вещей его нет. Хозяин любил выпить, и на этой почве видимо они договорились о прописке, о последствиях не подумал.
Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного главой администрации Кулуевского сельского поселения, ФИО2 в жилом доме по адресу: , , ,д., зарегистрирован по этому адресу, был прописан бывшим хозяином дома, который умер, ни дня не проживал по данному адресу.
В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании жилой дом ФИО1 принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов как пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается.
Доказательств того, что ответчик имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.
С регистрационного учета ФИО2 может быть снят при вынесении решения суда о его выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д., из жилого дома, расположенного по адресу: , , без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) С.М. Хайрутдинова
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 15 сентября 2022 года.
Копия верна:
Судья: С.М. Хайрутдинова
Решение не вступило в законную силу. УИД 74RS0009-01-2022-001057-32
Судья: С.М. Хайрутдинова
Секретарь: К.К. Нафикова