Дело № 2-572-2023
УИД 23RS0057-01-2022-006476-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Усть-Лабинск 30 марта 2023 года
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Салалыкина К.В.
при секретаре Бахтикян И.В.
с участием представителя истца ФИО1
ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, к ФИО2 о взыскании долга и неустойки по договору купли-продажи недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 (с учетом уточненных требований) о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка за счет средств материнского (семейного) капитала, с рассрочкой платежа от 25 января 2021 года в размере 294 055,35 рублей; процентов за период с 02.02.2021г. по 30.11.2022г. в размере 41 881,03 руб.; процентов на сумму задолженности начиная с 01.12.2022г. по день фактической уплаты задолженности; судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 659,00 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что 25.01.2021 между нею и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого дома площадью 33,9 кв.м. с К№ и земельного участка площадью 863кв.м. с К№, расположенных по адресу: <адрес>. Стоимость отчуждаемого имущества сторонами согласована в 1000000 рублей. Пунктами 5-6 договора предусмотрено, что денежная сумма в размере 435816,65 руб. оплачивается за счет средств Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-4 № от 13.02.2012г.; денежная сумма в размере 134128,00 руб. оплачивается за счет денежных средств материнского (семейного) капитала в соответствии с Законом Краснодарского края от 22.02.2005г. №-КЗ; денежная сумма в размере 40000,00 руб. уплачивается наличными денежными средствами; а денежная сумма в размере 390055,35 рублей должна быть уплачена Покупателем в срок до 01.09.2021 года путем безналичного перечисления суммы на счет карты Продавца.
В соответствии с условиями договора в установленный срок истицей были получены наличными денежными средствами 40000,00 руб., 03.03.2021г. на счет, открытый в Краснодарском отделении №8619 ПАО Сбербанк, оплачена сумма 435816,65 руб. за счет средств государственного материнского капитала и 16.07.2021г. на тот же счет оплачено 134128,00 руб. за счет средств материнского (семейного) капитала в соответствии с Законом Краснодарского края. В установленный срок до 01.09.2021 года Покупателем оставшаяся часть денежных средств оплачена не была; в дальнейшем вносила плату нерегулярно частями, в результате чего по состоянию на 01.01.2023г образовалась задолженность в размере 294055,35 руб. Кроме того за период с 02.02.2021г. по 30.11.2022г. подлежат уплате проценты по ст. 395 ГК РФ (с учетом изменения требований) в размере 41881,03 руб., а также проценты на сумму задолженности начиная с 01.12.2022 по день уплаты задолженности и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6659,00 руб.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании ответчик – ФИО2 исковые требования признала в полном объеме.
Изучив материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком подлежит принятию, а требования истца - удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
Из материалов дела следует, что между сторонами 25.01.2021 года заключен договор купли-продажи жилого дома площадью 33,9 кв.м. с К№ и земельного участка площадью 863кв.м. с К№, расположенных по адресу: <адрес>. Стоимость отчуждаемого имущества сторонами согласована в 1000000 рублей. Пунктами 5-6 договора предусмотрена рассрочка уплаты покупной цены, где первый платеж 40000 руб. должен быть произведён в дату заключения договора, последний - до 01.09.2021г. в размере 390055,35 руб. Договор зарегистрирован Межмуниципальным отделом по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю 28.01.2021г. за № и за №
К иску приложены истории операций по дебетовой карте и расчет, согласно которому задолженность по уплате покупной цены исходя из условий договора по на 30.03.2023г. составляет 294 055,35 руб., проценты рассчитанные в порядке ст. 395 ГК РФ составляют 41881,03 руб.
Судом в соответствии с ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику ФИО2 разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, о чем в протоколе судебного заседания сделана соответствующая отметка.
На основании п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.Статья 35 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что лица участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Положением п. 3 ст. 10 Гражданского кодекса РФ установлен принцип разумности и добросовестности действий участников гражданских правоотношений.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что признание ответчиком – ФИО2. предъявленного к ней ФИО3 иска о взыскании денежных средств и судебных расходов не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц, является свободным волеизъявлением стороны ответчика, соответствующим его субъективному праву и означающим безоговорочное согласие на удовлетворение требований истца, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком подлежит принятию.
На основании ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу положений абз. 2 ч. 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
С учетом анализа правового основания иска, принимая во внимание тот факт, что исковые требования ФИО3 к ФИО2 о взыскании с нее денежных средств - задолженности по договору купли-продажи недвижимости в размере 294 055,35 руб. процентов по ст. 395 ГК РФ за период с 02.02.2021г. по 30.11.2022г. в размере 41881,03 руб., процентов подлежащих начислению в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму задолженности начиная с 01.12.2022г и по день фактической уплаты задолженности; судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 6659,00 руб. ответчик признал в полном объеме, указанное признание иска принято судом, то в соответствии с положениями ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ иск ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Размер подлежащей уплате государственной пошлины определяется в соответствии с положениями п.1 ч.1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, Истцом при подаче иска исходя из заявленной ко взысканию суммы была уплачена государственная пошлина в размере 6659,00 руб., что подтверждается приложенной к иску квитанцией от 14.12.2022г ПАО Сбербанк России.
С учетом принятия судом признания иска и его удовлетворения в полном объеме, в пользу ФИО3 с ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6659,00 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка за счет средств материнского (семейного) капитала, с рассрочкой платежа от 25 января 2021 года в размере 294 055,35 рублей; процентов за период с 02.02.2021г. по 30.11.2022г. в размере 41 881,03 руб.; процентов на сумму задолженности начиная с 01.12.2022г. по день фактической уплаты задолженности; судебных расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения:
- задолженность договору купли-продажи жилого дома и земельного участка за счет средств материнского (семейного) капитала, с рассрочкой платежа от 25 января 2021 года в размере 294 055,35 (двести девяносто четыре тысячи пятьдесят пять) рублей 35 копеек;
- проценты на сумму задолженности, определенные ключевой ставкой Банка России начиная с 02.02.2021г. по 30.11.2022г в размере 41 881,03 (Сорок одна тысяча восемьсот восемьдесят один) рубль 03 копейки;
- проценты на сумму задолженности, определяемые ключевой ставкой Банка России начиная с 01.12.2022г и по день уплаты задолженности;
- судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6659 (шесть тысяч шестьсот пятьдесят девять) рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись