РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
77RS0032-02-2022-004127-51
дата дело № 2-3670/22
Черемушкинский районный суд адрес в составе федерального судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что спорная квартира состоит из 2-х комнат, расположена по адресу: адрес и принадлежит на праве собственности адрес. Истец зарегистрирована в спорной квартире дата, ее дочь фио с рождения - дата, ответчик — дата.
На основании ордера №067239 от дата, выданного Октябрьским РИК адрес между истцом ФИО1 (нанимателем) и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (наймодателем) дата был заключен договор социального найма жилого помещения №5607-01-2009-1611814, согласно которого спорная квартира передана нанимателю в бессрочное владение и пользование для проживания в нем совместно с членами семьи нанимателя — мужем фио фио (ответчик) и дочерью фио (третье лицо). дата брак между истцом и ответчиком расторгнут по решению суда. С указанного времени место нахождения ответчика истцу неизвестно, так как после развода он выехал с места жительства - из спорной квартиры, вывез все свои вещи, пояснил, что проживать совместно с истцом не будет, в жилье не нуждается. Конфликтов между сторонами не имелось, выезд ответчика носил добровольный и постоянный характер. Вселиться в старую квартиру с момента выезда и по настоящее время ответчик не пытался, с истцом отношения не поддерживал, не общался. Сохранение в договоре социального найма спорного жилого помещения ответчика, как члена ее семьи, является ошибочным, но так как сведений о месте нахождения ответчика неизвестно, в письменном виде он не отказался от исполнения договора, истец не может внести соответствующие изменения в действующий договор соц.найма.
Выехав из спорной квартиры после расторжения брака - дата, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда из спорного жилья ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец. Тем самым, ответчик фактически расторг в отношении себя договор соц.найма. Его регистрация в спорном жилом помещении по указанному адресу существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование жилым помещением, затрагивает материальные интересы, т.к. истец вынуждена платить повышенную коммунальную плату: за себя и ответчика, кроме этого, истец не имеет возможности в соответствии с законодательством оформить договор социального найма в отношении только себя и своей дочери.
Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и невынужденный характер, оснований для признания причин его отсутствия в спорном жилом помещении уважительными не имеется
Ответчик после расторжения брака с истцом в дата выехал из указанной квартиры и не пользуется жилым помещением более 6-ти лет, вывез свои личные вещи, перестал выполнять обязанности по договору социального найма.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ему проживающими в квартире лицами препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика их действиями возможности пользоваться жилым помещением, равно как и доказательств попыток их вселения в жилое помещение на протяжении длительного периода времени, не имеется. Также не имеется и доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение 6-тилетнего периода времени, предшествующего судебному разбирательству спора (т.е. с дата). Оснований полагать, что выезд ответчика связан с конфликтными отношениями в семье, не имеется. Приведённые обстоятельства, свидетельствуют о том, что не имеется оснований для применения к возникшим отношениям ст.71 ЖК РФ, в силу которой, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Вышеуказанные обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на пользование жилым помещением. Следует учесть, что имея реальную возможность проживать в нем, ответчик своим правом не воспользовался, сохранил лишь регистрацию в жилом помещении. Отсутствие у ответчика в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным.
Истец просит суд, признать фио фио утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета.
Истец и представитель истца, в судебное заседание не явились, извещены, просили рассматривать в их отсутствии.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.
Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Как усматривается из материалов дела, ответчику неоднократно направлялись судебные повестки, однако извещения суда игнорируются.
Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчика, однако извещения суда во внимание приняты не были.
В материалах дела имеются сведения об отправке извещений ответчику по месту регистрации. Извещения были доставлены, однако, в связи с неполучением, возвращены за истечением срока хранения.
В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Пленум Верховного Суда РФ в п.п. 63, 67 постановления от дата № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления).
Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение о рассмотрении настоящего дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.
При таких обстоятельствах суд, предпринял исчерпывающие меры для извещения ответчика и считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав причину неявки ответчика неуважительной.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании п. 2 ст. 69 адрес кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно п.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
На основании ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В связи с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения, но если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи 3 нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, спорная квартира состоит из 2-х комнат, расположена по адресу: адрес и принадлежит на праве собственности адрес. Истец зарегистрирована в спорной квартире дата, ее дочь фио с рождения - дата, ответчик — дата.
На основании ордера №067239 от дата, выданного Октябрьским РИК адрес между истцом ФИО1 (нанимателем) и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (наймодателем) дата был заключен договор социального найма жилого помещения №5607-01-2009-1611814, согласно которого спорная квартира передана нанимателю в бессрочное владение и пользование для проживания в нем совместно с членами семьи нанимателя — мужем фио фио (ответчик) и дочерью фио (третье лицо). дата брак между истцом и ответчиком расторгнут по решению суда. С указанного времени место нахождения ответчика истцу неизвестно, так как после развода он выехал с места жительства - из спорной квартиры, вывез все свои вещи, пояснил, что проживать совместно с истцом не будет, в жилье не нуждается. Конфликтов между сторонами не имелось, выезд ответчика носил добровольный и постоянный характер. Вселиться в старую квартиру с момента выезда и по настоящее время ответчик не пытался, с истцом отношения не поддерживал, не общался.
Допрошенная в судебном заседании свидетель фио, показала, что является соседкой истца по лестничной площадке, более 10 лет ответчика, бывшего мужа истца, не видела, вещей его в квартире нет, свидетелем конфликтов не была, л.д. 29.
Допрошенный в судебном заседании свидетель фио, показал, что является знакомым истца, знаком более 5 лет, свидетелем конфликтов между истцом и ответчиком, не был, вещей его в квартире нет, л.д. 29.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку свидетели предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, в спорное жилое помещение вселиться не пытался. Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет, расходы по оплате жилого помещения несет истец, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд полагает требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 4.3. Постановления Правительства Москвы от дата 859-ПП «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в адрес» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях «...признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать фио фио утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья: фио
решение изготовлено в окончательной форме дата