№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Самарские коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Самарские коммунальные системы» (далее по тексту – ООО «Самарские коммунальные системы») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняет, в связи с чем, за период с <дата> по <дата> просроченная задолженность.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 58702,34 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1961,07 рубль.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в соответствии с исковым заявлением просили рассмотреть дело без участия представителя, против вынесения заочного решения не возражают.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, однако о причине неявки суд не известил, об отложении, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремясодержанияпринадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имуществав многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имуществасобственниковпомещений в соответствующеммногоквартирномдоме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1, подп. 5 ч. 2 ст. 153Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу п. п. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включаетв себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (п.2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срокне установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 5 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерациив случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, платаза коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газв баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, платуза отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемыепри использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерациисобственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещениеи коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключеннымис лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что собственником <адрес>, расположенной в доме по адресу: <адрес>, является с <дата> ФИО2, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН от <дата>. Номер государственной регистрации права №, вид права – собственность.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемапотребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (п. 4).

Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены «Правила предоставления коммунальных услугсобственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее по тексту – Правила).

Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п.1).

Истец ООО «Самарские коммунальные системы» осуществляет начисление и сбор платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению собственнику жилого помещения ФИО1 в соответствии с п. 17 Правил, которым указано, что: ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

Согласно п. 6 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или при фактическом потреблении таких услуг (далее по тексту – конклюдентные действия).

Согласно п. 40 Правил, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик, как дееспособный член семьи собственника квартиры, фактически зарегистрированный и проживающий по данному адресу и пользующийся коммунальными услугами, а также несущий солидарную обязанность с собственником жилого помещения производить уплату расходов за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

В соответствии с абзацем 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Из Акта сверки расчетов по услугам холодного водоснабжения и водоотведения в жилом помещении-квартире, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной истцом, по состоянию на <дата>, следует, что ответчик ФИО1 свои обязательства по оплатеза коммунальные услуги надлежащим образом не выполняли за периодс <дата> по <дата> образовалась задолженностьв размере 25313,08 рублей. Указанный размер задолженности за период с <дата> по <дата> также подтверждается справкой ООО «Самарские коммунальные системы».

Истцом предпринимались меры ко взысканию суммы задолженности путем обращения за выдачей судебного приказа. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Красноглинского судебного района <адрес> от <дата> по гражданскому делу № удовлетворено заявление ООО «Самарские коммунальные системы» о взысканиис ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>.

Определением от <дата> отменен судебный приказ по делу № по заявлению должника.

Акт сверки взаимных расчетов, представленный в материалах дела (подписанный только ООО «Самарские коммунальные системы») подлежит оценке наряду с иными доказательствами, которые свидетельствуют о том, что задолженность ответчика за период с <дата> по <дата> составляет 25313,08 рублей, тогда как в исковых требованиях истцом за тот же период заявлена задолженность в размере 58702,34 рубля. Из Акта сверки следует, что разница заявленной в исковом заявлении и фактической задолженности отражена на начало указанного периода. Однако, документов, позволяющих определить обоснованность начисленной задолженности на начало расчетного периода в размере 34312,40 рублей в материалы дела не представлено.

В Акте сверки отсутствуют ссылки в отношении начального сальдо: отсутствуют ссылки на договора, предшествующие дате <дата>, на период образования задолженности и на первичные документы. Также, в деле отсутствуют сведения о намерении ответчика внести платежи по задолженности, образовавшейся на <дата>.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела усматривается, что лицевые счета ресурсоснабжающей организацией открыты на имя ФИО2 за № и на имя ФИО1 за №.

Кроме того, Акт сверки по услугам водоснабжения и водоотведения между ООО «Самарские коммунальные системы» и потребителем, представленный в материалы дела, составлен в отношении потребителя – ФИО2, по лицевому счету №. В отношении ФИО1 представлена только справка о задолженности по лицевому счету № за период с <дата> по <дата>.

Размер задолженностей за период с <дата> по <дата>, согласно вышеуказанным документам, имеет различные значения: по лицевому счету №,34 рубля, по лицевому счету № – 25313,08 рублей.

Исходя из того, что истцом не представлены первичные документы – квитанции об оплате коммунальных услуг за водоснабжение и водоотведение на всех потребителей жилого помещения по адресу: <адрес>, суд не может определить порядок несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг потребителей и размер участия каждого из них в расходах по оплате коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик, как член семьи собственника жилого помещения и лицо фактически проживающее и зарегистрированное в данном жилом помещении, обязан нести солидарную ответственность пооплате потребляемых коммунальных услуг.

Суждения, относительно определения размера задолженности, включая оценку Акта сверки платежей за пользование ФИО1 коммунальными услугами по водоснабжению и водоотведению на <дата>, а также сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды,на предмет допустимости доказательств, суду не приведены.

Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества, либо отказа от потребления коммунальных услуг, а также доказательств,с достоверностью подтверждающих факт непотребления этих услуг, ответчиком суду не представлено, указанный расчет задолженности по лицевому счету № и применяемые тарифы ответчик не оспаривал.

Заявленное требование ко взысканию суммы задолженности в размере 58 702,34 рубля, ввиду отсутствия доказательств происхождения размера этой суммы, не может быть принято судом, как факт, так как не удовлетворяет указанным требованиям закона.

Претензий от должника относительно объема услуг и качества услуг, оказанныхресурсоснабжающей организацией, не поступало. Неопровержимых доказательств или уважительных причин, по которым ответчик на протяжении заявленного в иске периода нерегулярно осуществлял жилищно-коммунальные платежи, в материалы дела не представлено,начисление по оплате за данное жилое помещение производится в соответствии с открытым на ответчика лицевым счетом, всвязисчем,судприходитквыводу,что с ответчика подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за период с <дата> по <дата> в размере 25313,08 рублей, подтвержденная расчетом.

В соответствии с положениями статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию связанные с рассмотрением гражданского дела судебные расходы на уплату государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Самарские коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, (паспорт гражданина №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Самарские коммунальные системы» (№) задолженность по оплате коммунальных в размере 25313,08 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 959 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяцапо истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяцасо дня вынесения определения судаоб отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Подусовская

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: В.В. Подусовская