Дело №2-394/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 09 апреля 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.

при секретаре Подуловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к ФИО1, указав в обоснование, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

За период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, которая составляет 52425 рублей 88 копеек.

Просит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата> по <дата> в размере 52425 рублей 88 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 25104 рублей 46 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

С учетом уменьшения исковых требований просит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата> по <дата> в размере 20936 рублей 24 копейки, пени за период с <дата> по <дата> в размере 5830 рублей 76 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о применении срока исковой давности.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно положениям статей 153, 154, 158, 169, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 12.2 Закона Вологодской области от 11 июня 2013 года №3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области», Постановления Правительства Вологодской области от 23 декабря 2013 года №1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области», Постановления Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 года №1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», граждане и организации обязаны своевременно и полностью взносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт; собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 N 3088-ОЗ (ред. от 14.11.2024) "О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области" в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты> с <дата>.

Как следует из выписки из лицевого счета от <дата>, по указанному адресу образовалась задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в сумме 52425 рублей 88 копеек.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к взыскиваемой задолженности.

Из положений статей 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске; если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права; по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Судом установлено, что представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился к мировому судье Вологодской области по судебному участку №18 с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме <дата>.

Судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности был вынесен <дата> и отменен <дата> в связи с поступившими возражениями ответчика. Исковое заявление в суд подано <дата>.

Таким образом, срок исковой давности пропущен по платежам с <дата> года по <дата> года.

Представителем ответчика уменьшены исковые требования в связи с удовлетворением заявления ответчика о применении срока исковой давности.

Согласно представленному расчету истец просит взыскать задолженность с ответчика за период с <дата> по <дата> в размере 20936 рублей 24 копейки, пени за период с <дата> по <дата> в размере 5830 рублей 76 копеек.

Проверив указанный расчет, суд признает его верным. По указанным платежам срок исковой давности не пропущен.

На основании изложенного, учитывая, что ФИО1 как собственником квартиры не исполнены обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с <дата> по <дата>, что привело к образованию задолженности в сумме 20936 рублей 24 копейки, а также начислении пени в сумме 5830 рублей 76 копеек, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца указанных сумм.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать со ФИО1 (СНИЛС <№>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН <№>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата> по <дата> в размере 20936 рублей 24 копейки, пени за период с <дата> по <дата> в размере 5830 рублей 76 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего взыскать 30767 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Федина