№ 2-483/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Богучар 16 августа 2022 г.
Богучарский районный суд Воронежской области в составе:
судьи Козлова В.В.,
секретаре Янцен А.А.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Богучарского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Богучарского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество, в котором просит суд обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие на праве собственности ФИО1, а именно:
Земельный участок, категория земель: для организации крестьянского фермерского хозяйства овощеводческого <адрес>", кадастровый номер объекта — №. Номер свидетельства о государственной регистрации 36-36-04/004/2009-66.
Земельный участок, категория земель: для организации крестьянского фермерского хозяйства овощеводческого направления, принадлежащие ему на праве собственности: общей площадью 14700.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер объекта - №. Номер свидетельства о государственной регистрации 36-36-04/004/2009-67.
Земельный участок, категория земель: для организации крестьянского фермерского хозяйства овощеводческого направления, принадлежащие ему на праве собственности: общей площадью, 5200.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта - №. Номер свидетельства о государственной регистрации 36-36-04/004/2009-68, ссылаясь на следующие обстоятельства:
Судебный пристав-исполнитель: ФИО2, рассмотрев исполнительные производства №-ИП, возбужденные на основании исполнительного документа:
1) Исполнительная надпись нотариуса №77/860-н/77-2022-1-580 от 21.04.2022, выданный органом: ФИО3 по делу № 77/860-н/77-2022-1-580, вступившему в законную силу 21.04.2022, предмет исполнения: Задолженность по дщоговору потребительского кредита № 5323-3623 в размере: 730 046.75 р., в отношении должника: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, в пользу взыскателя: АО "РЕАЛИСТ БАНК", адрес взыскателя: <адрес>.
По состоянию на 17.06.2022г. требования исполнительного документа должником не исполнены.
В ходе совершения исполнительных действий установлено, что у должника ФИО1 имеются земельные участки, категория земель: Для организации крестьянского фермерского хозяйства овощеводческого направления, принадлежащие ему на праве собственности:
Земельный участок, категория земель: для организации крестьянского фермерского хозяйства овощеводческого направления, принадлежащие ему на праве собственности: общей площадью 58100.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта — №. Номер свидетельства о государственной регистрации 36-36-04/004/2009-66.
Земельный участок, категория земель: для организации крестьянского фермерского хозяйства овощеводческого направления, принадлежащие ему на праве собственности: общей площадью 14700.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта - №. Номер свидетельства о государственной регистрации 36-36-04/004/2009-67.
Земельный участок, категория земель: для организации крестьянского фермерского хозяйства овощеводческого направления, принадлежащие ему на праве собственности: общей площадью, 5200.00 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение <адрес> кадастровый номер объекта - №. Номер свидетельства о государственной регистрации 36-36-04/004/2009-68.
Согласно ответа, полученного из ГИБДД, за должником зарегистрированы транспортные средства: Легковые автомобили комби (хэтчбек); Не указано; ВАЗ 21099; 1999г.в.; г/н №; VIN № Автобусы длиной более 5 м, но не более 8 м; Не указано; ПАЗ 32054 ; 2017г.в.; г/н №; VIN №.
В соответствии со ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Так же в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 50 от 17 ноября 2015 года - правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Богучарского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает и просит их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом согалсно почтовому уведомлению.
При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Пунктом 1 ст.237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен ч.1 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Согласно ч.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ч.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита
В соответствии со ст.821.1 ГК РФ кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, а при предоставлении кредита юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю также в случаях, предусмотренных кредитным договором.
Данное законоположение направлено на обеспечение баланса интересов должника и взыскателя по исполнительному производству, служит защите прав и законных интересов граждан и реализации предписаний статей 17 (часть 3), 35, 40 и 55 (часть 3) Конституции РФ.
Согласно разъяснениям в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п.5 ст.4 Закона об исполнительном производстве основан на правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 12 июля 2007 г. № 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам, должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.
Судом установлено и следует из материалов дела, что
06.05.2022г. судебным приставом-исполнителем Богучарского РОСП УФССП по <адрес> ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП, на основании исполнительного документа: Исполнительная надпись нотариуса № 77/860-н/77-2022-1-580 от 21.04.2022, выданный органом: ФИО3 по делу № 77/860-н/77-2022-1-580, вступившему в законную силу 21.04.2022, предмет исполнения: Задолженность по дщоговору потребительского кредита № 5323-3623 в размере: 730 046.75 р., в отношении должника: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, в пользу взыскателя: АО "РЕАЛИСТ БАНК", адрес взыскателя: <адрес>.
По состоянию на 17.06.2022г. требования исполнительного документа должником не исполнены.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества №КУВИ-001/2022-79092179 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежат на праве собственности земельные участки
Земельный участок, категория земель: для организации крестьянского фермерского хозяйства овощеводческого направления, принадлежащие ему на праве собственности: общей площадью 58100.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>", кадастровый номер объекта — №. Номер свидетельства о государственной регистрации 36-36-04/004/2009-66.
Земельный участок, категория земель: для организации крестьянского фермерского хозяйства овощеводческого направления, принадлежащие ему на праве собственности: общей площадью 14700.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта - №. Номер свидетельства о государственной регистрации 36-36-04/004/2009-67.
Земельный участок, категория земель: для организации крестьянского фермерского хозяйства овощеводческого направления, принадлежащие ему на праве собственности: общей площадью, 5200.00 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение <адрес>, кадастровый номер объекта - №. Номер свидетельства о государственной регистрации 36-36-04/004/2009-68.
Принимая во внимание то обстоятельство, что должник свои обязательства по уплате задолженности добровольно не выполняет в течение длительного периода времени, исполнительные документы, на основании которого возбуждено исполнительное производство в отношении должника, до настоящего времени не исполнены, а также учитывая то, что каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с возможностью обращения взыскания на спорные земельные участки, не установлено, требования истца об обращении взыскания на земельные участки являются правомерными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Богучарского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.
Обратить взыскание на земельные участки:
Земельный участок, категория земель: для организации крестьянского фермерского хозяйства овощеводческого направления, принадлежащие ему на праве собственности: общей площадью 58100.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер объекта — №. Номер свидетельства о государственной регистрации 36-36-04/004/2009-66.
Земельный участок, категория земель: для организации крестьянского фермерского хозяйства овощеводческого направления, принадлежащие ему на праве собственности: общей площадью 14700.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта - №. Номер свидетельства о государственной регистрации 36-36-04/004/2009-67.
Земельный участок, категория земель: для организации крестьянского фермерского хозяйства овощеводческого направления, принадлежащие ему на праве собственности: общей площадью, 5200.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта - №. Номер свидетельства о государственной регистрации 36-36-04/004/2009-68.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение одного месяца.
Судья В.В. Козлов