УИД 66RS0049-01-2025-000558-45
Дело № 2-375/2025
Мотивированное решение изготовлено 6 августа 2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Реж 29 июля 2025 года
Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Голубковой Ю.А., при секретаре Дрягилевой Е.А.,
с участием помощника Режевского городского прокурора Шастовой М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Режевского муниципального округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
представитель Администрации Режевского муниципального округа обратился в суд с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что между сторонами заключено мировое соглашение, согласно которому определена выкупная стоимость квартиры, произведена ее выплата. Вместе с тем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик остается зарегистрированным по указанному адресу. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 19 июня 2025 года к участию в деле для дачи заключения привлечен Режевской городской прокурор.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Также пояснила, что указанный до снесен, вместе с тем ответчик не снялся с регистрационного учета в соответствии с заключенным соглашением. Денежные средства истцом полностью выплачены.
Ответчики ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен по известному суду адресу, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».
Представители третьих лиц Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Режевской», Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского муниципального округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 указанного Кодекса в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д. №
В соответствии со справкой МКУ «УГХ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), сведениями ОМВД России от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1
Между Управлением муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа и ФИО5, ФИО6, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о выкупе жилого помещения №, по условиям которого собственники жилого помещения обязуются освободить помещение в течение 30-ти дней с момента поступления денежных средств на расчетный счет собственников жилого помещения (л.д. №
Выкупная стоимость квартиры перечислена собственникам ФИО5, ФИО6, ФИО1 в полном объеме, что следует из платежных поручений (л.д. №
Вместе с тем, по настоящее время ФИО1 с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением.
Поскольку в настоящее время спорная квартира находится в муниципальной собственности, со стороны истца все условия соглашения выполнены, денежные средства ответчику перечислены, добровольно с регистрационного учета он не снялся, то суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Администрации Режевского муниципального округа.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации Режевского муниципального округа - удовлетворить.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Разъяснить, что составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.
Судья: Ю.А. Голубкова