Решение по делу № 2-144/2025 от 02.04.2025 - о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Дело № 2-144/2025

42RS0030-01-2025-000166-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Хатянович В.В.,

при секретаре Дубровой Е.И.,

с участием:

-помощника прокурора Яшкинского района Кемеровской области Шипиловой М.И.,

-истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Яшкино

02 апреля 2025 года

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, указывая, что она является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №. С 28.11.2020 по 21.11.2023 она состояла в браке с ФИО4, который с 2020 года зарегистрирован и проживает в указанной принадлежащей ей квартире, он собственником данного жилого помещения не является. 10.02.2025 постановлением мирового судьи судебного участка № 1 Яшкинского судебного района Кемеровской области по делу № 5-47/2025-01 ФИО4 привлечен к административной ответственности за совершение в отношении нее административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КРФ об АП. 10.02.2025 она устно потребовала от ФИО4 освободить принадлежащее ей жилое помещение, на что он ответил отказом. 17.02.2025 она в адрес ответчика направила требование о выселении из жилого помещения, однако, до настоящего времени ФИО4 на него не ответил и продолжает проживать в ее квартире. Она считает, что у ответчика прекращено право пользования жилым помещением и он не может больше совместно проживать с ней, поскольку совершил в отношении нее административное правонарушение и не является членом ее семьи. Она как собственник предоставляла ответчику срок для выселения из жилого помещения, однако, в указанный срок он жилое помещение не освободил.

Просит:

Признать утратившим право пользования и выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., без предоставления иного жилого помещения.

В судебное заседание не явились: ответчик ФИО4, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом – повесткой, направленной по адресу его регистрации заказным письмом с уведомлением о вручении, которое было возвращено в суд организацией почтовой связи за истечением срока хранения (л.д.48-49), на телефонные звонки не отвечает (л.д.50). ФИО4 не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в его отсутствие, иные ходатайства и сведения о причинах своей неявки суду не представил.

В силу ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При таких обстоятельствах суд считает, что им были предприняты все меры по надлежащему извещению ФИО4, однако, он уклоняется от получения судебных извещений, в связи с чем, в соответствии со ст.117 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом.

Кроме того, в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося лица и в соответствии со ст.ст.233,234 ГПК РФ на основании определения суда от 02.04.2025 года в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО3 дала пояснения в соответствии с исковым заявлением, дополнительно пояснив, что ответчик продолжает проживать в ее квартире, не работает, отцом ее детям не является, при этом ежедневно находится дома с ее малолетними детьми, отец которых умер, дети его боятся. Ответчик добровольно не покидает жилое помещение, в отношении нее применяет физическую силу, злоупотребляет спиртными напитками. У него нет жилья в собственности, каких-либо родственников также нет, при этом он ранее проживал в деревне, может уехать туда. Вся мебель в квартире имеются только носильные вещи ФИО4, которые она же ему покупала. Уведомление о выселении, которое она направляла ответчику почтой, он не получил, так как у него отсутствует паспорт, его у него кто-то украл. Она и дети не хотят, чтобы ФИО4 проживал с ними, так как их отношения испортились. В последний раз сын, которому 8 лет, испугавшись за нее, позвонил 112 и вызвал сотрудников полиции.

Заслушав истца ФИО3, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав письменные материалы дела, а также заслушав заключение помощника прокурора Яшкинского района Кемеровской области Шипиловой М.И., полагавшей исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Частями 1,2 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям в подп. «б» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда) органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу жилое помещение – квартира общей площадью 45,6 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, с 26.07.2018 принадлежит на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.13-14), приобретена ею по договору купли-продажи квартиры от 20.07.2018 (л.д.36-38).

Таким образом, с 26.07.2018 и по настоящее время ФИО3 является единственным собственником квартиры по обозначенному выше адресу.

В указанной квартире зарегистрированы истец, ответчик, а также дети истца: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 49а).

По месту работы в МБОУ «СОШ № 5 Яшкинского муниципального округа» ФИО3 характеризуется положительно, в характеристике работодателем указано, что спиртные напитки не употребляет, но после конфликтов дома неоднократно приходила на работу с <данные изъяты> (л.д.44).

Из свидетельства о расторжении брака II-ЛО №, а также паспорта ФИО3, следует, что брак между ФИО3 и ФИО1, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем 21.11.2023 ОЗАГС Яшкинского района Кузбасса составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 12,54).

Согласно сведениям, представленным ОАСР УМВ ГУ МВД России по Кемеровской области – Кузбассу, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> с 05.11.2020 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.21).

Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу следует, что за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не зарегистрировано права собственности на какие-либо объекты недвижимости (л.д. 22).

ФИО4 на учете у врачей нарколога, психиатра не состоит (л.д. 45,46), по сведениям ИЦ ГУ МВД России по Кемеровской области – Кузбассу 10.02.2025 привлечен к административной ответственности по ст. 6.1.1 КРФ об АП (л.д. 42-43).

Так, из постановления мирового судьи судебного участка № 1 Яшкинского судебного района Кемеровской области от 10.02.025 по делу № 5-47/2025-01 следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в 18.00 часов, находясь по адресу: <адрес>, нанес один удар кулаком в <данные изъяты> ФИО3, причинив ей физическую боль. ФИО4 вину в совершении правонарушения по ст. 6.1.1 КРФ об АП признал, ему назначено наказание в виде обязательных работ сроком 60 часов, постановление вступило в законную силу (л.д. 9-10).

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснил, что знает семью ФИО2 в силу исполнения им служебных обязанностей как участковым уполномоченным полиции. Истец проживает со своими двумя малолетними детьми и сожителем ФИО4, который замечен в злоупотреблении спиртными напитками, официально нигде не работает, характеризуется неудовлетворительно. За последний месяц он дважды приезжал в эту семью по сигналам. В первый раз ребенок вызывал полицию, так как боялся их конфликтов, ФИО3 тогда отказывалась от привлечения ФИО4 к административной ответственности. Последний сигнал был в феврале 2025 года, между истцом и ответчиком был конфликт, ответчик причинил ФИО3 телесные повреждения.

Свидетель ФИО9 пояснила, что ФИО4 является бывшим супругом ее дочери, ФИО3, они сожительствуют. Дети дочери боятся ФИО4, ФИО3 приезжает в гости с синяками, но ничего не рассказывает, раньше такого не было. Внуки рассказывают, что ФИО4 приводит домой друзей, с которыми они совместно распивают спиртные напитки, а ФИО3 выгоняет этих друзей, из-за чего дома происходят скандалы. Он мог замахнуться на детей. Дочь вызывала полицию, ФИО4 забирали в полицию.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не является, в связи с чем самостоятельных прав пользования данным имуществом не имеет. Собственником данного жилого помещения является ФИО3, которая вселила ответчика в жилое помещение, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось, к членам семьи собственника жилого помещения ответчик в настоящее время не относится, добровольно с регистрационного учета не снимается, нарушая тем самым права истца, как собственника жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом, кроме того, совершал в отношении ФИО3 правонарушения, в присутствии ее несовершеннолетних детей.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать утратившим право пользования и выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.В. Хатянович

Решение изготовлено в окончательной форме: 12.04.2025.

Председательствующий: В.В. Хатянович