Дело № 2-1509/2025

УИД 33RS0011-01-2025-001285-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 23 июля 2025 г.

Ковровский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Черкас О.В.,

при секретаре Мосягиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующих с согласия законного представителя государственного казенного учреждения <адрес> «Центр содействия семейному воспитанию и постинтернатного сопровождения», к ФИО3, акционерному обществу «Завод им. В.А. Дегтярева», обществу с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ по <адрес>», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», обществу с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз», обществу с ограниченной ответственностью «Биотехнологии», обществу с ограниченной ответственностью «УК «Стройэкс», акционерному обществу «Энергосбыт Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионназ Владимир» об определение порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Несовершеннолетние ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, действующие с согласия законного представителя ГКУ ВО «Центр содействия семейному воспитанию и постинтернатного сопровождения», обратились в суд с иском к ФИО3, АО «Завод им. В.А. Дегтярева» ООО «ЕРИЦ по <адрес>», в котором просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес> соответствии с принадлежащими ФИО1, ФИО2 и ФИО3 долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение – по 1/3 доле каждой, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание указанного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 содержаться и поживают в ГКУ ВО «Центр содействия семейному воспитанию и постинтернатного сопровождения», мать несовершеннолетних ФИО3 ограничена в родительских правах. ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/3 доле в праве каждая. Коммунальные услуги по спорному жилому помещению оплачиваются нерегулярно. Поскольку между собственниками в добровольном порядке соглашение об уплате коммунальных услуг не достигнуто, истцы обратились с настоящим иском в суд.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Биотехнологии», ООО «УК «Стройэкс», ООО «Газпром межрегионназ Владимир».

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «Энергосбыт Плюс».

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель ГКУ ВО «Центр содействия семейному воспитанию и постинтернатного сопровождения» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Ответчик ФИО3, представители ответчиков ООО «ЕРИЦ <адрес>», ООО «Владимиртеплогаз», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Биотехнологии», АО «Завод им. В.А. Дегтярева» НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», ООО «Газпром межрегионназ Владимир», ООО «УК «Стройэкс», ООО «Биотехнологии», третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, позиции по иску не представили.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон и разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Указанное разъяснение относительно разрешения споров о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя применимы для разрешения споров между сособственниками помещения. В законе запрета на раздельное начисление и оплату сособственниками коммунальных платежей в общей собственности не содержится. Более того, для каждого сособственника установлена самостоятельная обязанность по оплате расходов по содержанию своей собственности.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по 1/3 доле в праве каждой.

Постановлением администрации <адрес> от <дата> <№> и 440 несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 направлены в детский дом.

Судом также установлено, что по адресу: <адрес> предоставляются услуги по капитальному ремонту, водоотведению, водоснабжению, обращению с ТКО, отоплению, электроснабжению, газоснабжению, текущему ремонту и содержанию мест общего пользования.

Соглашений о порядке оплаты за предоставляемые коммунальные услуги, стороны не заключали, порядок пользования жилым помещением между ними не устанавливался.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг должны нести собственники жилого помещения, пропорционально их долям в праве собственности.

При этом порядок начисления платы за услуги, в при установленном порядке оплаты не меняется.

Данное решение является основанием для заключения отдельных соглашений о внесении платы за жилищно-коммунальные услуги в квартир с выставлением отдельных платежных документов исходя из установленного размера участия в оплате услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2, действующих с согласия законного представителя государственного казенного учреждения <адрес> «Центр содействия семейному воспитанию и постинтернатного сопровождения», к ФИО3, акционерному обществу «Завод им. В.А. Дегтярева», обществу с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ по <адрес>», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», обществу с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз», обществу с ограниченной ответственностью «Биотехнологии», обществу с ограниченной ответственностью «УК «Стройэкс», акционерному обществу «Энергосбыт Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионназ Владимир» удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2 <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> установив их в размере 1/3 доли от общей суммы расходов по указанному жилому помещению для каждого.

Настоящее решения суда является основанием для заключения акционерному обществу «Завод им. В.А. Дегтярева», обществу с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ по <адрес>», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», обществу с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз», обществу с ограниченной ответственностью «Биотехнологии», обществу с ограниченной ответственностью «УК «Стройэкс», акционерному обществу «Энергосбыт Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионназ Владимир» с ФИО1, ФИО2, ФИО5 отдельных соглашений о внесении платы за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> выставлением отдельных платежных документов, исходя из установленных настоящим решением долям и порядку оплаты.

Ответчиком может быть подано в Ковровский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней после получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд, ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Черкас

Справка: заочное решение в окончательной форме изготовлено <дата>