копия
Гр.дело № 2-396/2023 УИД 24RS0049-01-2023-000150-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2023 года г. Сосновоборск
Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Белькевич О.В.,
при секретаре Гончаровой Е.М.,
с участием представителя истца адвоката Лобановой Е.С., действующей по ордеру № 061085 от 09.03.2023,
прокурора г. Сосновоборска Иванова С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Сосновоборский городской суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 28.09.2020, свидетельства о праве на наследство по закону от 28.09.2020. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке 29.09.2020. 04.02.2021 она прописала в спорной квартире своего знакомого ФИО2 Прописка необходима была ему только для трудоустройства. Со дня постановки на регистрационный учет и до настоящего времени ответчик вопрос о вселении в спорное жилое помещение не ставил, никогда фактически в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника не вселялся, совместно с собственником квартиры одной семьей не проживал, общее хозяйство с ним не вел. В связи с чем, ФИО2 не может быть признан членом семьи собственника, право пользования спорным жильем не приобрел. Ответчик самостоятельно проживал и проживает со своей семьей в г. Красноярске, снимая квартиру по договору коммерческого найма, адрес проживания ответчика она не знает. Какие либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствуют. По устной договоренности ответчик должен был сняться с регистрационного учета до июня 2021 года. Однако, до настоящего времени ответчиком не решен вопрос о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке. В настоящее время она нуждается в данном жилом помещении, оно необходимо ей как собственнику, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за невыписки ответчика из спорной квартиры. Не находясь в семейных отношениях с собственником квартиры, не проживая вместе с ним, не ведя с ним общего хозяйства, ФИО2 не приобрел права пользования данным жилым помещением, в котором нуждается сам собственник квартиры. Просит суд признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца адвокат Лобанова Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен о дне, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства надлежащим образом, путем направления по почте извещения заказным письмом.
При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора г. Сосновоборска Иванова С.В., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.
Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданным 28.09.2020 нотариусом г.Сосновоборска Красноярского края ФИО3 Право собственности зарегистрировано 29.09.2020 в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.01.2023 года.
С 04.02.2021 в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой о регистрации ООО УК «ЖилКомЦентр» от 17.01.2023.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств того, что ответчик ФИО2 имеет какие-либо права на спорное жилое помещение, в суд не представлено.
Ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает (акт о не проживании от 01.02.2023), родственником истца не является. Кроме того, ответчик по месту регистрации никогда не проживал, его местонахождение неизвестно, цель ответчика была иметь место регистрации только для трудоустройства. Коммунальные расходы не несет. Связь с ним потеряна.
Какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением он с собственником квартиры не заключали. Обратного материалы дела не содержат.
При установленных обстоятельствах, ответчик ФИО2 не вселившись в спорную квартиру, не приобрел право пользование вышеуказанной квартирой. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что признает ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снимает его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 № не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.
Председательствующий: - подпись – О.В. Белькевич
Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2023 года.
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья: О.В. Белькевич