Дело №2-1051/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой М.А.,

при секретаре Вакуленко Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Центр» - «Тверьэнерго» о возложении обязанности перенести опоры высоковольтной линии электропередачи,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ПАО «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Центр» - «Тверьэнерго» о возложении обязанности перенести опоры высоковольтной линии электропередачи В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, площадью 2 900 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 07 октября 2022 года. Право собственности зарегистрировано 10 октября 2022 года, запись регистрации №.

Единственный возможный подъезд к земельному участку КН № проходит между границами земельных участков КН № и КН №. Участки огорожены забором. Расстояние между границами земельных участков КН № и КН № составляет порядка 5,5 м. При этом, в проезде установлены две опоры линии электропередач - два железобетонных столба высоковольтной линии 0.4 кВ. Расстояние от столбов до границ земельных участков КН № и КП № составляет 2,70м/2,91м, 1,57м/3,74м.

Установленные столбы не позволяют подъехать к принадлежащему истцу земельному участку КН 69:10:0251901:143, завезти стройматериалы.

ФИО1 неоднократно обращался в филиал ПАО «РОССЕТИ ЦЕНТР» - «ТВЕРЬ-ЭНЕРГО» с заявлениями о переносе железобетонных столбов для возможности организовать свободный проезд к земельному участку.

Письмами от 24 января 2023 года и от 16 марта 2023 года филиал ПАО «РОССЕТИ Центр» - «ТВЕРЬЭНЕРГО» сообщил, что он готов перенести опоры линии электропередач на коммерческой основе в рамках дополнительного сервиса.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного просит обязать ПАО «РОССЕТИ ЦЕНТР», ОГРН <***>, ИНН <***>, в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу перенести два железобетонных столба высоковольтной линии 0,4 кВ в соответствии со схемой «Графическое расположение ж/б столбов ВЛ-0,4кВ ТП 1061 Кр. Новь № 22 ПС Гришкино 4».

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования полностью поддержал, пояснил, что в соответствии с требованиями Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003г.) и п.8.6 СП 4.13130.2013 Требований к объемно-планировочным и конструктивным решениям (утв. Приказом МЧС России №288 от 24 апреля 2013г., ред. от 14 февраля 2020г.) «Об утверждении свода правил СП 4.13130 Системы противопожарной защиты» земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом – в виде проезда шириной не менее 3,5 м при высоте зданий или сооружений до 13 м включительно.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поддержав доводы письменных возражений.

Третье лицо Администрация МО «Бурашевское сельское поселение» Калининского района Терской области извещено о судебном заседании надлежащим образом, явку представителя не обеспечило, возражений относительно заявленных требований не представило.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит площадью 2 900 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 07 октября 2022 года. Право собственности зарегистрировано 10 октября 2022 года, запись регистрации №.

Как следует из материалов межевого дела, земельный участок с кадастровым номером № образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 69:10:0251901:37 на два земельных участка площадью 2100 кв.м и 2900 кв.м на основании согласия на раздел земельного участка от 30.04.2015г.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № образован из земельного участка № дата присвоения кадастрового номера – 09.06.2015, что следует из выписки из ЕГРН.

Как следует из заключения от 25.05.2023 кадастрового инженера ФИО3, в результате осмотра местности и проведения натурного обмера было выявлено, что доступ к участку № затруднен, а именно, между земельными участками с кадастровыми номерами № и № расположены 2 железобетонных столба высоковольтной линии 0.4Кв. Столбы мешают проезду легкового и грузового транспорта, подвозке материалов для строительства дома на участке №. Расстояние от столбов до границ участков с кадастровыми номерами № и № составляют 2,70м/2,91м и 1,57м/3,74м соответственно. Столбы расположены на неразграниченной муниципальной собственности. Иной доступ к участку № отсутствует.

Как следует из материалов дела, спорная воздушная линия электропередач ВЛ-0,4кВ №1 ТП 1061 Кр.Новь ОС 12012762 инв. №6950011806 принадлежит ПАО «Россети Центр» и находится в эксплуатации филиала ПАО «Россети Центр»-«Тверьэнерго». Построена и введена в эксплуатацию в 1972 году согласно учетному перечню №1 основных средств по состоянию на 30 марта 2008года.

Таким образом, на момент возникновения права собственности у истца на земельный участок с кадастровым номером № спорная линия электропередач и спорные опоры уже были возведены.

Спорная воздушная линия электропередач находится в охранной зоне в соответствии с требованиями Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением №160 от 24.02.2009.

Информация об охранной зоне находится в свободном доступе на информационном ресурсе публичной кадастровой карты (pkk.rosreestr.ru).

Согласно п.6 правил границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании. При этом согласие собственника и/или владельца земельного участка, в границах которого размещен объект, не требуется.

Охранная зона линейного электросетевого объекта относится, согласно ст. 105 Земельного кодекса Российской Федерации, к зонам с особыми условиями использования территорий.

Согласно ст.104 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, включенные в границы зон с особыми условиями использования территорий, у владельцев земельных участков не изымаются. Охранная зона является обременением земельного участка, а не отдельным сформированным участком.

Приобретая земельный участок истец не мог не заметить наличие опор линии электропередач, при том, что данные сооружения были введены в эксплуатацию в 1972 году, а земельный участок истцом приобретен в собственность на основании договора купли-продажи от 07 октября 2022 года.

Истец, приобретая земельный участок, при должной степени заботливости и осмотрительности должен был знать о прохождении охранной зоны, а также о наличии на ней опоры ЛЭП и воздушных линий электропередач.

Нахождение спорных объектов рядом с земельным участком истца без доказанности факта незаконного их возведения не порождает у ответчика обязанности по их безусловному переносу опор высоковольтной линии 0,4 кВ на другую территорию по желанию истца.

Как следует из выписок из ЕГРН, кадастровый номер земельному участку с № присвоен – 04.04.2017, земельному участку с кадастровым номером № – 29.11.2021.

Как следует из материалов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № данный участок образован путем утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1000 кв.м постановлением №879-зо от 19.12.2016г.

Как следует из материалов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № данный участок образован путем утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью постановлением №1253 от 27.09.2021г.

Таким образом, на момент образования земельных участков с кадастровыми номерами № и № спорная линия электропередач уже существовала на местности.

Ссылка истца на нарушения требований Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003г.) и п.8.6 СП 4.13130.2013 Требований к объемно-планировочным и конструктивным решениям (утв. Приказом МЧС России №288 от 24 апреля 2013г., ред. от 14 февраля 2020г.) «Об утверждении свода правил СП 4.13130 Системы противопожарной защиты», согласно которым земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом – в виде проезда шириной не менее 3,5 м при высоте зданий или сооружений до 13 м включительно, в данном случае, является несостоятельной.

Спорная линия электропередач построена до образования земельных участков с кадастровыми номерами № и №, обратного суду не представлено, в связи с чем, доводы истца о нарушении ответчиком требований Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003г.) и п.8.6 СП 4.13130.2013 Требований к объемно-планировочным и конструктивным решениям «Об утверждении свода правил СП 4.13130 Системы противопожарной защиты», являются несостоятельными.

Таким образом, руководствуясь статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 89 Земельного кодекса РФ, пунктом 6 "Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в гранитах таких зон", утв. Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160, пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 26.08.2013 N 736 "О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства", пунктом 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что воздушная линия электропередачи ВЛ-0,4 кВ была построена и введена в эксплуатацию гораздо раньше возникновения права собственности истца на его земельный участок, какие-либо работы по ее реконструкции (замена или перенос опор) не производились, и доказательств неправомерности действий (бездействия) ответчика истцом не представлено, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований по заявленным основаниям не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявленные требования ФИО1 к ПАО «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Центр» - «Тверьэнерго» о возложении обязанности перенести опоры высоковольтной линии электропередачи, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Судья Лазарева М.А.

Мотивированное решение составлено 13 июня 2023 года.