Решение по делу № 2-1511/2023 от 18.05.2023 - об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности открыть отдельные лицевые счета, произвести перерасчёт задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

УИД: 11RS0...-46

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> <дата>

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью УО «Спутник», обществу с ограниченной ответственностью УО «Лидер», обществу с ограниченной ответственностью «УК Город», обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал», публичному акционерному обществу «Россети Северо-Запад» в <адрес>, акционерному обществу «Комиэнергосбытовая компания», некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности открыть отдельные лицевые счета, произвести перерасчёт задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью УО «Спутник» (далее ООО УО «Спутник»), обществу с ограниченной ответственностью УО «Лидер» (далее ООО УО «Лидер»), обществу с ограниченной ответственностью «УК Город» (далее ООО «УК Город»), обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее ООО «Комитеплоэнерго»), обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал» (далее ООО «Водоканал»), публичному акционерному обществу «Россети Северо-Запад» в <адрес> (далее ПАО «Россети Северо-Запад» в <адрес>), акционерному обществу «Комиэнергосбытовая компания» (далее АО «КЭСК»), некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее НО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов») об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между ним и ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому, возложении обязанности открыть отдельные лицевые счета и выдавать отдельные платёжные документы, произвести перерасчёт задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях от общего размера задолженности по 1/2 доле каждого.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного <дата> он является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в общей долевой собственности его и ФИО3, с которым он не может достигнуть соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность по коммунальным платежам (л.д. 6-9).

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера» (далее ООО «Региональный оператор Севера»).

Ответчик ПАО «Россети Северо-Запад» в <адрес> представил возражения на иск, в которых указал, что является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку квартира, принадлежащая истцу на праве долевой собственности, находится за пределами балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) сетевой организации. Общество коммунальные услуги истцу не оказывает, в договорных отношениях с ним не состоит. Договор оказания услуг по передаче электрической энергии заключён с АО «КЭСК» (л.д. 44-46).

Истец, ответчики, каждый, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщили, истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 159-173, 16).

Суд руководствуется ст. 35 ГПК РФ, в соответствии с которой, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Соблюдая баланс интересов, с учётом права истца на судебную защиту в сроки, предусмотренные ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, на основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Исходя из ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с положениями п.п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> ..., предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключён с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключённый путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключённым на условиях, предусмотренных названными Правилами.

<дата> зарегистрировано право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (1/2 доля), <дата> право собственности ФИО2 (1/2 доли) (л.д. 10, 11, 28-30).

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> отсутствует зарегистрированные лица (л.д. 115, 117).

Согласно договору .../СП-93 управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> <дата> осуществляет ООО УО «Спутник» (л.д. 89-113).

На основании договора ... от <дата> услуги по передаче электрической энергии на территории <адрес> оказывает АО «КЭСК» (л.д. 51-81).

Постановлением Правительства Республики Коми от <дата> ... утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2015-2044 гг. вместе с Перечнем всех многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Коми, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, согласно которому многоквартирный <адрес> корпус 1 по <адрес> в <адрес>, включён в программу капитального ремонта общего имущества.

В соответствии с постановлениями администрации МО ГО «Воркута» от <дата> ... «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городского округа «Воркута» и от <дата> ... «О внесении изменения в постановление администрации МО ГО «Воркута» от <дата> ... «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городского округа «Воркута» администрацией МО ГО «Воркута» <дата> принято решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного <адрес> корпус 1 по <адрес> в <адрес> на счёте регионального оператора.

Согласно агентским договорам №... от <дата>, 611-120/228 от <дата>, 41/22-РО от <дата>, 116/65-2022 от <дата>, заключённым между ООО «Комитеплоэнерго», ООО «Водоканал», ООО УО «Лидер» <адрес>, ООО «Региональный оператор Севера» и АО «КЭСК» последний принимает на себя обязательства по расчёту и начислению платы за ресурсы по финансово-лицевому счёту каждого из потребителей (л.д. 129-151).

По сообщению АО «КЭСК» от <дата> агентский договор от <дата> ... прекратил своё действие с <дата> Между управляющей компанией дома, расположенного по адресу: <адрес> АО «КЭСК» агентский договор после <дата> не заключался. В настоящее время лицевые счета по адресу: <адрес> программном комплексе компании открыты со статусом «Частная собственность (в настоящее время без владельца)». Начисления за услугу обращения с твёрдыми коммунальными отходами в настоящее время не производится до появления у жилого помещения собственника – физического лица (л.д. 120).

Соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками спорного жилого помещения ФИО2 и ФИО3 не достигнуто.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности истца ФИО2 и ответчика ФИО3, при этом соглашения по оплате жилого помещения, коммунальных услуг между не достигнуто, каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности, а также с учётом позиции сторон, суд считает требования истца об определении порядка и размера участия в оплате счетов за коммунальные услуги и оплату жилого помещения по 1/2 части и обязании производить начисление и выдавать отдельные платёжные документы ФИО2 на 1/2 платежей, ФИО3 на 1/2 часть платежей основанными на законе и подлежащими удовлетворению, поскольку начисление платы по коммунальным платежам и выставление счетов потребителям путём формирования единого платёжного документа.

Вместе с тем требования о возложении обязанности открыть отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг, содержания жилого помещения удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 ГК РФ участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платёжных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Принимая во внимание, что между собственниками не достигнуто соглашения и совместно они не обращались к ответчикам АО «КЭСК», ООО «Водоканал», ООО «Комитеплоэнерго», ООО УО «ЖЭУ ...», НО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с заявлением о заключении соглашения о порядке участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, отсутствуют основания для возложения обязанности открыть отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг, содержания жилого помещения с собственниками жилого помещения на ресурсоснабжающие организации АО «КЭСК», ООО «Водоканал», ООО «Комитеплоэнерго», ООО УО «ЖЭУ ...», НО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», как на поставщиков коммунальных услуг, так как действующее законодательство не предусматривает для них такой обязанности. При этом не имеется оснований для применения разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», поскольку в данном случае спор возник между собственниками жилого помещения.

Поскольку квартира, принадлежащая истцу на праве долевой собственности, находится за пределами балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) сетевой организации ПАО «Россети Северо-Запад» в <адрес>, которая коммунальные услуги истцу не оказывает, в договорных отношениях с ним не состоит, поскольку договор оказания услуг по передаче электрической энергии заключён с АО «КЭСК», оснований для возложения на ПАО «Россети Северо-Запад» в <адрес> обязанности производить начисление и выдавать отдельные платежные документы не имеется.

Предусмотренных законом оснований, для возложения на ООО УО «Спутник», ООО УО «Лидер» <адрес>, ООО «УК Город», ООО «Комитеплоэнерго», ООО «Водоканал», АО «КЭСК», НО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Региональный оператор Севера» обязанности произвести перерасчёт задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ФИО2 и ФИО3 в равных долях от общего размера задолженности по 1/2 доле каждого у суда не имеется, поскольку установленный судом порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

установить порядок и размер участия ФИО2 (паспорт <...>) и ФИО3 (паспорт <...>) в расходах на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес> по 1/2 доле от суммы всех начисляемых платежей каждому.

Обязать общество с ограниченной ответственностью УО «Спутник», общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго», общество с ограниченной ответственностью «Водоканал», акционерное общество «Комиэнергосбытовая компания», некоммерческую организацию Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», общество с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера» выдавать ФИО2 и ФИО3 отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>, каждому, пропорционально 1/2 доли начисленных ежемесячных сумм.

В удовлетворении остальной части иска ФИО2, - отказать.

Ответчики вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С.Комиссарова