№
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июня 2023 года с. Ивановка
Ивановский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.
при секретаре Лавриненко А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗОБ к Администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, ЗАА о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ЗОБ обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его следующим.
В ДД.ММ.ГГГГ колхоз «<данные изъяты>» за счёт собственных средств построил для проживания членов колхоза двухквартирный жилой дом в <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ <адрес> этом доме была предоставлена колхозом для проживания её семьи, включая супруга, ЗАА, и детей: ЗЕА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ЗЮА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С момента вселения в квартиру их семья проживала в ней, вела свое хозяйство, обустраивала придомовую территорию, использовала придомовой земельный участок для личного подсобного хозяйства.
До ДД.ММ.ГГГГ. квартира находилась на балансе колхоза «<данные изъяты>».
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» совхозы и колхозы обязаны до ДД.ММ.ГГГГ провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. Во исполнение указанных постановлений Правительства РФ и Указов Президента РФ на основании постановления Главы Администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ№ была зарегистрирована Ассоциация крестьянских (фермерских) хозяйств «<данные изъяты>». Постановлением Администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № АКФХ «<данные изъяты>» была ликвидирована.
Их квартира в муниципальную собственность МО <адрес> сельсовет не передавалась. В собственность коммерческой организации АКФХ «<данные изъяты>» квартира не могла быть передана, потому что была построена в советское время за счёт средств колхоза. С ДД.ММ.ГГГГ года квартира стала бесхозяйной, в реестр муниципальной собственности не включалась.
Она считает, что может претендовать на право собственности на квартиру в силу приобретательной давности, потому что с ДД.ММ.ГГГГ года (с того момента, как квартира стала бесхозяйной) и по настоящее время она открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой, как своей собственной.
В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: она, истец, её супруг, ЗАА, и сын, ЗЮА. Согласно справке <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, в указанной квартире она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Факт её проживания в квартире также подтверждается похозяйственными книгами <адрес> сельсовета и составляет 33 года.
В похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ указан адрес квартиры: <адрес>. В связи со Всероссийской переписью населения в ДД.ММ.ГГГГ году была произведена переадресация домов и их квартире был присвоен адрес: <адрес>.
Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 3700 +/-21 кв.м категории земель: земли населённых пунктов. Указанный земельный участок принадлежит ей на праве собственности, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выдан ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ.
По причине отсутствия каких-либо правоустанавливающих документов на жилое помещение, в котором проживает, она вынуждена обратиться в суд за признанием права собственности на квартиру. Ввиду её проживания по указанному адресу более 15 лет, а также добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой как своей собственной в течение всего этого срока имеются основания признать её собственником квартиры в силу приобретательной давности. Её супруг, ЗАА, не желает признавать за собой долю в праве собственности на квартиру и полностью признает исковые требования, поэтому она намерена признать за собой право собственности на всю квартиру.
Согласно техническому паспорту на квартиру в двухквартирном жилом доме, изготовленному МУП «Белогорсктехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 47,4 кв.м, в том числе жилая площадь составляет 34,6 кв.м. Квартире присвоен инвентарный №, кадастровый №.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 218, 234 ГК РФ, истица просит: признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, общей площадью 47,4 кв.м, кадастровый №, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>; государственную пошлину с ответчиков не взыскивать, в виду отсутствия виновных действий.
К исковому заявлению при его предъявлении, в качестве приложения присутствовало заявление ответчика ЗАА о признании иска ЗОБ с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.
До судебного заседания ответчик ЗАА свою позицию по иску о признании исковых требований не изменил.
Истец: ЗОБ о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно позиции, изложенной в исковом заявлении, просила провести судебное заседание в её отсутствие.
Ответчик – представитель администрации Ивановского муниципального округа Амурской области ТАС, действующая на основании доверенности, иск признала, о чем в суд предоставила соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просила провести в её отсутствие.
Третье лицо: ЗЮА, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно позиции, изложенной в заявлении о признании исковых требований, просил провести судебное заседание в его отсутствие.
Третье лицо: представитель Управления Росреестра по Амурской области о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился по неизвестной суду причине, возражений относительно иска не предоставил.
Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Учитывая, что признание иска ответчиком ЗАА и представителем ответчика администрации Ивановского муниципального округа Амурской области ТАС не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (данное суждение суда основано, в том числе и на изучении позиции третьего лица о согласии с исковыми требованиями истца), суд считает возможным их принять и вынести решение об удовлетворении иска в полном объеме без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчиков в пользу истца государственной пошлины, уплаченной последней при подаче иска, в виду отсутствия их виновных действий.
Руководствуясь ч.3 ст. 173, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Принять признание иска ЗОБ (ИНН №) со стороны ответчика ЗАА (ИНН №) и представителя ответчика Ивановского муниципального округа Амурской области (ИНН/КПП <***>/281601001) - ТАС
Исковые требования ЗОБ – удовлетворить полностью.
Признать за признать за ЗОБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, общей площадью 47,4 кв.м, кадастровый №, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Скобликова Н.Г.