Дело № 24RS0№-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> края 12 января 2023 года

Норильский городской суд <адрес>

в составе председательствующего: судьи Калюжной О.Г.,

с участием прокурора ФИО6,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО1 ФИО9 о прекращении договора найма служебного жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1оглы о прекращении договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно к служебным жилым помещениям. Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику во владение, за плату и на время трудовых отношений с МУП «НПОПАТ» на период его трудовых отношений с данным предприятием. Поскольку ответчик с ДД.ММ.ГГГГ уволен на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ года МУПП « НПОПАТ», это является основанием для прекращения договора найма жилого помещения с ответчиком и его выселении из занимаемого жилого помещения, так как в добровольном порядке он жилое помещение не освобождает.

Истец, ответчик ФИО1оглы, третьи лица-МУП «НПОПАТ», ООО «УК «ЖКС- Норильск» о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежаще, в судебное заседание стороны и их представители не явились, несогласие на рассмотрение дела в их отсутствие не выразили.

Третье лицо -ООО «УК «ЖКС- Норильск», в лице своего представителя ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО.

Истец, в лице своего представителя ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Согласно сведениям адресной справки управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Исмаил оглы, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес> Азербайджан, был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с убытием на адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>.

При изложенных обстоятельствах суд полагает рассматривать дело на основании ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика, в заочном порядке.

Выслушав прокурора ФИО6, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования <адрес>, что подтверждается Выпиской из Реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования <адрес>, отнесенных к жилым помещениям в муниципальных общежитиях.

На основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд МО <адрес> и отнесено к служебным жилым помещениям.

На основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 предоставлено служебное жилое помещение по адресу : <адрес>, на основании чего с ответчиком был заключен Договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ для временного проживания, в связи с работой в МУП «НПОПАТ».

Согласно Приказа МУП «НПОПАТ» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Исмаил оглы на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, уволен с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено документально. Работал ответчик на данном предприятии с ДД.ММ.ГГГГ на основании трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных ООО УК «ЖКС-Норильск» сведений об оплате ЖКУ усматривается, что ответчик с февраля 2021 оплату за жилье не производит, в результате чего за период с марта 2021 по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в размере 36 947,96 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ адрес ФИО1оглы истец направил предупреждение о выселении из служебного жилого помещения и сдачи жилого помещения истцу по акту приема- передачи, о погашении задолженности по оплате ЖКУ за данное жилое помещение.

В установленный 10-дневный срок требование истца ответчиком не исполнено.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По правилам ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано выше, ответчик ФИО1оглы снят с регистрационного учета по указанном выше адресу ДД.ММ.ГГГГ в связи с убытием на адрес: <адрес> <адрес>.

Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ответчику в качестве служебного на период нахождения в трудовых отношениях с МУП « НПОПАТ», с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1оглы уволен и более в трудовых отношениях с данным предприятием не состоит, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания прекращенным договора найма служебного жилого помещения с ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

При этом суд учитывает, что до настоящего времени жилое помещение ответчиком истцу не освобождено и не передано по акту приема-передачи. ключи от жилого помещения так же не переданы коменданту.

Ответчик на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории МО <адрес> не состоит и не состоял.

При таких обстоятельствах иск полежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб. за удовлетворение двух требований неимущественного характера ( 300 руб.х2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Управления жилищного фонда Администрации <адрес>, удовлетворить.

Признать прекращенным Договор найма служебного жилого помещения в № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> и ФИО1 Исмаил оглы, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Выселить ФИО1 ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в доход местного бюджета <адрес> государственную пошлину в размере 600 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.<адрес>

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ