Дело № 2-1570/2022
УИД № 27RS0006-01-2022-001445-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2022 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,
при секретаре Ефимовой К.М.,
с участием старшего помощника прокурора Хабаровского района Хабаровского края Васильевой Н.В.,
представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО5 обратилась с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указала, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., основание для вселения является ордер от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Исполнительным комитетом Некрасовского Совета народных депутатов.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма № между ФИО5 и Администрацией сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, предметом которого являлась <адрес> по адресу: <адрес>.
Согласно п.1.3 договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве члена семьи нанимателя вселен и зарегистрирован ФИО6, который приходится сыном истцу.
Более ДД.ММ.ГГГГ лет назад ответчик, без указания причин, выбыл из спорной квартиры, его место нахождения в настоящее время истцу неизвестно.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание 26.08.2022г. истец ФИО5 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО3 на основании доверенности.
В судебном заседании 26.08.2022г. представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание 26.08.2022г. ответчик ФИО6 не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещался надлежащим образом.
В связи с тем, что ответчик судебные извещения по адресу указанному в исковом заявлении не получает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика.
В судебном заседании 26.08.2022г. представитель ответчика ФИО4 возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
В судебное заседание 26.08.2022г. представитель администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В силу ст. ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, с участием на его стороне адвоката, привлеченного судом к делу по правилам статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также в отсутствие не явившегося третьего лица, уведомленного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
Конституцией РФ в ст. 40 провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО5 является нанимателем жилого посещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно поквартирной карточке ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована в нем ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.1.3 договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО5 и Администрацией сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, предметом которого являлась <адрес> по адресу: <адрес>. в качестве члена семьи нанимателя вселен и зарегистрирован ФИО6, который приходится сыном истцу.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими (прекратившими) право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.
Ответчик ФИО6 в спорном жилом помещении не проживает более ДД.ММ.ГГГГ лет, выезд его носил добровольный характер.
Указанный факт подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО1, пояснившие, что ответчик длительное время в указанной выше квартире не проживает, квартиру покинул добровольно, его личные вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения не несет, попыток вселения в квартиру не предпринимал, препятствия в проживании ему со стороны истца не чинились.
Сведения о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения не был добровольным, что ответчик имеет препятствия в пользовании жилым посещением, отсутствуют.
Учитывая, что ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес> настоящее время не проживает, не несет расходы по его содержанию, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. е. ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (по аналогии права – не приобретшими) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу после вступления решения в законную силу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд, через Хабаровский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Кузьминов М.Ю.