УИД 77RS0019-02-2024-010368-91
Дело № 2-0700/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 февраля 2025 годагород Москва
Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0700/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4, в котором просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками спорной квартиры по 1/3 доли в праве собственности. В квартире истцов также зарегистрирован ответчик ФИО4 сын истца ФИО1, который с рождения в указанной квартире не проживал, родственная связь с ним утрачена с рождения. Ответчик членом семьи истцов не является, семейные отношения с ним прекращены с момента рождения, связь с ним утрачена. ФИО4 свое право на пользование данным жилым помещением не реализовывал, расходы по содержанию и ремонту не осуществлял, личные вещи и предметы быты в квартире не хранил, соглашение между собственниками с бывшим членом семьи о пользовании жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в спорной квартире является формальной.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель истцов по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требований поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд приходит к следующим выводам.
Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру № 23, общей площадью 69,8 кв.м, расположенную по адресу: <...>.
Собственниками по 1/3 доле вышеуказанного жилого помещения являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 (истцы), что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 (истцы), ФИО4 (ответчик).
Как указывают в иске истцы, ответчик в спорном жилом помещении с рождения не проживал, родственная связь с ним утрачена. Ответчик членом семьи истцов не является, семейные отношения с ним прекращены с момента рождения, связь с ним утрачена. ФИО4 свое право на пользование данным жилым помещением не реализовывал, расходы по содержанию и ремонту не осуществлял, личные вещи и предметы быты в квартире не хранил, соглашение между собственниками с бывшим членом семьи о пользовании жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в спорной квартире является формальной.
Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчиком в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Разрешая спор, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГКП РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, исходя из того, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцам, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживает, членом семьи собственников не является, сведений о наличии согласия о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в материалы дела не представлено, он не несет расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам, сама по себе не порождает права пользования этим помещением, при этом нарушает права истцов, как собственников, ограничивая право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд города Москвы.
Мотивированная часть решения составлена 18 марта 2025 года
Судья А.А. Терехова