УИД 47RS0003-01-2022-001441-67

Дело № 2-1420/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 26 сентября 2022 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тимофеевой Л.А.,

с участием прокурора Ивановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация Волховского муниципального района Ленинградской области обратилась в Волховский городской суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В иске указано, что администрация Волховского муниципального района Ленинградской области является собственником помещений общежития, расположенного по адресу: ******. Здание общежития по данному адресу администрацией передано МБУ «Управление общежитиями города Волхова» в оперативное управление на основании договора па право оперативного управления муниципальной собственностью № ****** от 31.08.2015.

Жилая площадь - комната № ****** в общежитии была предоставлена ответчику – ФИО1 в которой он зарегистрирован с 01.11.2015.

Длительный период времени местонахождение ФИО1 не известно, с января 2021 года ответчик не несет обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность ответчика составляет 96 259, 34 руб., в связи с чем, истец обратился в суд с указанными требованиями.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, пояснил, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась в связи с тяжелым материальным положением, пояснил, что в настоящее время предпринимает меры по погашению задолженности, предоставил квитанции об оплате задолженности за период с апреля по август 2021 года, а также за период с января по август 2022 года.

Представитель третьего лица МБУ «Управление общежитиями города Волхова» МО город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца ФИО2, ответчика ФИО1, заключение участвующего в деле помощника Волховского городского прокурора Ивановой Ю.А., полагавшей требования истца не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ******, общежитие, комната № ****** с 29.07.1992 (л.д. 8).

Ответчик в спорном жилом помещении не проживал длительное время, что подтверждается актами обследования помещений (л.д. 10-14).

Согласно справке о начислении и оплате по лицевому счету № ****** по состоянию на 01.05.2022 задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 96 259, 34 руб. (л.д. 9).

Вместе с тем, из представленных ФИО1 платежных документов об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что ответчик заинтересован в сохранении жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. При этом, в деле отсутствуют какие-либо бесспорные доказательства отказа ответчика от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования администрации Волховского муниципального района Ленинградской области удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации Волховского муниципального района Ленинградской области о признании ФИО1, ****** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******, комната № ****** - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Максимова Т.В.

Мотивированное решение составлено 03 октября 2022 года.

Судья подпись Максимова Т.В.