УИД 37RS0002-01-2022-000646-39
Производство № 2-500/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вичуга Ивановской области 07 сентября 2022 года
Вичугский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Шальнова Л.С.,
при секретаре Шагиной А.Е.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности адвоката Масловой О.В., старшего помощника Вичугского межрайонного прокурора Зиминой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 07сентября 2022 года в г. Вичуга Ивановской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 (далее также – истец, собственник квартиры) обратилась в суд с иском к ФИО2 (до вступления в брак С.) Е.П. (далее также – ответчик, зарегистрированное лицо) о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (далее –жилое помещение, квартира).
Исковые требования мотивированы тем, что истец в соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ и договором передачи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, в которой зарегистрирован ответчик. Имеющаяся регистрация ответчика носит формальный характер, в жилом помещении зарегистрированное лицо не проживает и не пользуется им, выехав в ДД.ММ.ГГГГ с принадлежащими вещами. В добровольном порядке по требованию истца ответчик не пожелал прекратить пользование квартирой и сняться с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности адвокат Маслова О.В.исковые требования поддержала и просил их удовлетворить, дополнительно пояснив, что ответчик, изменивший фамилию со «С. » на «Сафарова» в связи со вступлением в брак и не поддерживающий родственных отношений с истцом, фактически проживает со своим супругом по адресу: <адрес>.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), представителя в суд не направил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, о причинах неявки, в том числе уважительных, не известил, доказательств невозможности участия в деле не представил.
Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая согласие представителя истца, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Привлеченный к участию в рассмотрении дела прокурор –старший помощник Вичугского межрайонного прокурора Зимина А.А. при даче заключения полагала исковые требования обоснованными, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
Заслушав представителя истца, прокурора изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковыетребования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Право собственности истца на квартиру зарегистрированос ДД.ММ.ГГГГ(<данные изъяты>) и ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) соответственно в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из названного реестра (л.д. 10-11) и представленными копиямидоговора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), договора мены (л.д.14-15) и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).
Ответчик имеет регистрацию в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается адресной справкой, выданной ОВМ МО МВД России «Вичугский» (л.д. 29).
Право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением имеют члены семьи собственника либо бывшие члены семьи или иные лица, имеющие с собственником соответствующую договоренность.
В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из объяснений, данных в судебном заседании представителем истца, следует, что ответчик, согласно положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, членом семьи ФИО1 не является, так как совместно с собственником квартиры не проживает, доказательств совместного проживания, а также наличия договоренности с истцом о праве пользования квартирой зарегистрированным лицом не представлено. Регистрация в квартире сама по себе не порождает прав на пользования ею в отсутствие согласия собственника.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений (пункт 5 статьи 11 ЖК РФ). В целях защиты прав истца следует прекратить право пользования ответчиком указанной в иске квартирой.
Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984 утвержден Административный регламент по предоставлению государственной услуги регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту их пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее - Регламент).
Пунктом 39.14 Регламента установлено, что предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Правила).
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом прекращено право пользования ответчиком квартирой, поэтому по вступлении настоящего решения суда в законную силу и предъявлении его в орган, осуществляющий регистрационный учет граждан, последним будет предоставлена государственная услуга о снятии ФИО2 с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявлениеФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 ,ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженки <адрес> (СНИЛС <данные изъяты>), квартирой, расположенной по адресу:<адрес> (кадастровый №).
Решение суда является основанием для снятияФИО2 ,ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженки <адрес> (СНИЛС <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.С. Шальнов
Мотивированное решение изготовлено 14сентября 2022 года.
Судья Л.С. Шальнов