31RS0020-01-2022-004448-51 №2-2889/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2022 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Михайловой Н.Ю.,
при секретаре судебного заседания Араповой М.А.,
с участием представителя истца – адвоката Андрианова А.Л. (ордер №037247 от 24.08.2022 года),
в отсутствие истца ФИО1, просившего о рассмотрении дела без его участия, ответчика ФИО4, Старооскольского городского прокурора, извещенных о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором признать ФИО4, №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, м-н Макаренко, <адрес>, блок секция 2, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
В обоснование требований ссылался на то, что в квартире по адресу: <адрес>, м-н Макаренко, <адрес>, блок секция 2, <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали ФИО5, ФИО2,, ФИО4, ФИО1,. ФИО6
На момент рассмотрения дела в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО4, который с 2007 года в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, совместное хозяйство с истцом не ведет, личных вещей ответчика в квартире нет.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обеспечил участие своего представителя.
Представитель истца адвокат Андрианов А.Л. иск поддержал.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, письменной позиции по иску не представил.
В соответствии со ст. 167, ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца ответчика, своевременно и надлежащим образом извещенного о дате и месте судебного разбирательства, в порядке заочного производства.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признаёт исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных требований.
Судом установлено, что согласно договору № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от 21.04.1999 года на основании ордера на жилое помещение № от 04.11.1991 года ФИО5 и членам ее семьи было предоставлено за плату во владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение муниципального жилого фонда, состоящее из 2 комнат в квартире, общей площадью 53,07 кв.м., в том числе жилой – 31,90 кв.м., по адресу: м№.
Согласно справке ООО «Расчетно-аналитический центр» №177 от 26.08.2022 года на момент рассмотрения дела в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1 с 04.08.1999 года, ответчик ФИО4 с 09.01.2004 года.
Как следует из искового заявления и объяснений представителя истца в настоящее время в спорной квартире фактически проживает истец, ответчик в спорной квартире не проживает с 2007 года, его личных вещей в квартире нет, обязанности по оплате жилья и коммунальных расходов не несет, не принимает участия в текущем ремонте квартиры.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, не доверять показаниям которого у суда оснований не имеется, поскольку он был предупрежден об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показания.
Как следует из ответа Управления ЗАГС администрации Старооскольского городского округа Белгородской области от 20.08.2022 года в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака между ФИО4 и ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО10 М.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №10 г. Старый Оскол Белгородской области от 04.08.2008 года.
Согласно сообщению ОПФР по Белгородской области от 23.08.2022 года ФИО4 в период с февраля по июль 2020 года работал в ООО «Гагаринский консервный комбинат» в <адрес>.
Из ответа УФНС России по Белгородской области от 25.08.2022 года следует, что сведения о доходах, получаемых от налоговых агентов в 2021 году в отношении ФИО4 отсутствуют.
Таким образом, учитывая тот факт, что ответчик в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу о том, что его непроживание носит постоянный характер в связи с наличием у него иного места жительства, основания для признания причин отсутствия уважительными отсутствуют.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 ЖК РФ).
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ).
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
По правилам ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с договором социального найма данного жилого помещения и требованиями жилищного законодательства.
При этом в соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. По правилам ст. 67 ЖК РФ одной из обязанностей нанимателя является своевременная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Суд не располагает доказательствами того, что длительное не проживание ответчика в спорной квартире является вынужденной мерой и носит временный характер.
Для ответчика спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания.
В силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного, требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от 17.06.1995 года № 713, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В этой связи настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
В случае удовлетворения представитель истца в судебном заседании просил не взыскивать с ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной полшины, в связи с чем, указанные расходы в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (№) к ФИО4 (№) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Заочное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято в окончательной форме 05 октября 2022 года.
Судья Н.Ю. Михайлова
Решение24.10.2022