дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года город <данные изъяты>

<данные изъяты> городской суд <данные изъяты> края в составе:

председательствующего судьи Никитиной М.В.,

при секретаре Аниной М.В.,

с участием:

истца представителя Государственного унитарного предприятия <данные изъяты> теплоэнергетический комплекс» в лице <данные изъяты> филиала ГУП <данные изъяты> «Крайтеплоэнерго» ФИО8, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица представителя администрации <данные изъяты> муниципального округа <данные изъяты> края ФИО7, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия <данные изъяты> краевой теплоэнергетический комплекс» в лице <данные изъяты> филиала ГУП <данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и судебных расходов,

установил:

Государственное унитарное предприятие <данные изъяты> краевой теплоэнергетический комплекс» в лице <данные изъяты> филиала ГУП <данные изъяты> «Крайтеплоэнерго» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, в котором просит взыскать с ФИО2 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за предоставленные коммунальные услуги отопления в размере 40 765 рублей 17 копеек, пени в сумме 16788 рублей 54 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, обосновав заявленные требования тем, что <адрес> находится в собственности <данные изъяты> муниципального округа <данные изъяты> края, нанимателем которой является ФИО2 В жилом помещении образовалась задолженность по оплате отопления в размере 40 765 рублей 17 копеек, пени в сумме 16788 рублей 54 копеек. Заявление истца о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам с ФИО2 возвращено мировым судьей по причине отсутствия сведений о регистрации нанимателя в жилом помещении.

В судебном заседании истец, представитель Государственного унитарного предприятия <данные изъяты> краевой теплоэнергетический комплекс» в лице <данные изъяты> филиала ГУП <данные изъяты> «Крайтеплоэнерго» ФИО8 уточненные исковые требования поддержала по доводам иска, просила их удовлетворить.

Третье лицо, представитель администрации <данные изъяты> муниципального округа <данные изъяты> края ФИО7 полагала возможным удовлетворить уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО2, извещенный судом надлежащим образом о судебном разбирательстве, что подтверждено отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

По запросу суда администрацией <данные изъяты> муниципального округа <данные изъяты> края предоставлены сведения об отнесении жилого помещения <адрес> к муниципальной собственности, которое по договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в пользование ФИО3 в составе семьи – ФИО4.

Выписка № из реестра муниципального имущества об объекте муниципального имущества на ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о правообладателе – <данные изъяты> муниципальной округе <данные изъяты>, жилого помещения, квартиры № площадью 18 кв.м. по адресу <адрес> на основании решения Думы <данные изъяты> муниципального округа <данные изъяты> края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.28).

ДД.ММ.ГГГГ жилищно-эксплуатационным трестом <данные изъяты> городской администрации заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии с ФИО5, по условиям которого наймодатель предоставил в пользование нанимателя и членов его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение в общежитии, в составе семьи указан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Договором предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить оплату за эксплуатацию и ремонт жилья и коммунальные услуги (л.д.29-30).

Отделом по вопросам миграции Отдела МВД «<данные изъяты>» предоставлены сведения о регистрации с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по месту жительства по адресу <адрес>л.д.48).

В записи акта о рождении ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом указан ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.47).

Из исследованных доказательств судом установлено, что ответчик ФИО2 вселен в жилое помещение как член семьи нанимателя, является зарегистрированным в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, но в нарушение условий договора найма жилого помещения не осуществляет оплату коммунальных услуг что не соответствует требованиям ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, в соответствии с которой члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в частности обязанности по оплате (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 63 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее - Правила N 354) предусмотрено, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В соответствии с пунктом 66 Правил N 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Пунктом 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление ПВС РФ от 27.06.2017 N 22) предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме): - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (статья 154 ЖК РФ).

Согласно абзацу 2 пункта 19 указанного постановления Пленума размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно частям 1, 2, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из системного толкования положений статьи 67, части 3 статьи 153, части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что именно наниматели, проживающие в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, а не собственник (наймодатель) этих жилых помещений, должны вносить коммунальные платежи ресурсоснабжающей организации. Администрация как собственник несет соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

На основании пункта 30 Правил предоставления коммунальных услуг договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключен между потребителями, проживающими в жилых помещениях, и исполнителем - компанией, путем совершения потребителями конклюдентных действий с момента принятия собственниками помещений решения о переходе на непосредственное управление. Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставляемых потребителю исполнителем.

Взыскание платы за коммунальные услуги с собственника муниципальных помещений фактически направлено на освобождение нанимателей жилых помещений, проживающих в жилых домах, от несения соответствующих коммунальных расходов, что жилищным законодательством не предусмотрено.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию. Определяя размер задолженности, суд исходит из представленного истцом расчета, признав его арифметически верным и ответчиком не опровергнутым.

Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей подлежат удовлетворению, поскольку в силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В подтверждение несения судебных расходов по оплате государственной пошлины истцом представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате 4000 рублей при обращении в суд с иском о взыскании задолженности по коммунальным платежам (л.д.18).

Руководствуясь ст.ст. 98,194-199,233,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия <данные изъяты> краевой теплоэнергетический комплекс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в пользу Государственного унитарного предприятия <данные изъяты> краевой теплоэнергетический комплекс», № задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за предоставленные коммунальные услуги отопления в размере 40 765 (сорок тысяч семьсот шестьдесят пять) рублей 17 копеек, пени в сумме 16 788 (шестнадцать тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей 54 копеек.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в пользу Государственного унитарного предприятия <данные изъяты> краевой теплоэнергетический комплекс», № судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Подпись

Копия верна: Судья Никитина М.В.