Решение по делу № 2-3112/2022 от 19.01.2023 - об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, о разделе лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

№

Дело № 2-377/2023

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 12 января 2023 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Литовкиной М.С.,

при секретаре Минеевой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО6, обществу с ограниченной ответственностью «Сити-Сервис» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, о разделе лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг,

установил:

ФИО5, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО6, ООО «Сити-Сервис» определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, о разделе лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 19.04.2017 она является собственником 1/6 доли, несовершеннолетняя ФИО1 собственником 1/6 доли, несовершеннолетняя ФИО2 собственником 1/6 доли, ФИО6 собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик длительное время не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, несмотря на то, что постоянно проживает в квартире и пользуется всеми коммунальными услугами.

На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, кадастровый №, следующим образом: ФИО5 – 1/2 доли от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг; ФИО6- 1/2 доли от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг. Обязать Управляющую организацию ООО «Сити-Сервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, кадастровый №, с ФИО3 и ФИО4.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, просил принять признание иска.

Представитель ответчика УК ООО «Сити-Сервис» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области ФИО7, действующий на основании доверенности № от 24.11.2022, в судебное заседание не явился, согласно отзыву просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Свердловского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» ФИО8, действующая на основании доверенности № от 06.09.2022, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором происла рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица МУП «Верхнепышминский расчетный центр» ФИО9 в судебное заседание не явилась. Согласно письменному ходатайству просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ОАО «Газпром газораспределение Екатеринбург» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждено, что на основании договора купли-продажи от 19.04.2017 ФИО5 является собственником 1/6 доли, несовершеннолетняя ФИО1 собственником 1/6 доли, несовершеннолетняя ФИО2 собственником 1/6 доли, ФИО4 собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик длительное время не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, несмотря на то, что постоянно проживает в квартире и пользуется всеми коммунальными услугами.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате содержания жилья коммунальных услуг между ней и ответчиком пропорционально долям в праве общей долевой собственности, указывая, что стороны не пришли к соглашению по этому вопросу.

Оценив доводы истца, приведенные в обоснование иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

А именно суд полагает определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, пропорционально долям сторон в праве общей долевой собственности на квартиру (? доли ФИО3, ? доли ФИО4).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 (19.<данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО6 (<данные изъяты>), обществу с ограниченной ответственностью «Сити-Сервис» (ИНН <***>, КПП 668601001, юридический адрес: 624093, <...>) об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, о разделе лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, кадастровый №, следующим образом: ФИО5 – 1/2 доли от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг; ФИО6- 1/2 доли от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг.

Обязать Управляющую организацию ООО «Сити-Сервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, кадастровый №, с ФИО5 и ФИО6.

Решение является основанием для заключения организациями, оказывающими коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, с ФИО5 и ФИО6 отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг на названную квартиру, соразмерно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья М.С.Литовкина