86RS0001-01-2022-007477-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при помощнике судьи Нечаевой Т.А.,

с участием: представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № 23 от 20.03.2023 года ; ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского рай онного суда гражданское дело №2-535/23 по исковому заявлению Муниципального предприятия «ЖЭК-3» Ханты-Мансийского района к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец Муниципальное предприятие Ханты-Мансийского района «ЖЭК-3» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услуг, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что <...> является собственностьюФИО2 Общая площадь квартиры составляет 53,90 кв.м, в квартире числится один человек согласно адресной справки. Сводная ведомость начислений и оплаты от 01 октября 2013 года по 31 мая 2022 года.

Ответчик ФИО2 является потребителем следующих услуг: водоснабжение, вывоз жидких бытовых отходов ( вывоз ЖБО), теплоснабжение, сбор и вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО), утилизация и захоронение твердых коммунальных отходов ( ТКО), не производя их оплату. Коммунальные платежи являются обязательными. Услуги предоставлены надлежащим образом, согласно заключенного договора. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны вносить плату за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме. В 2019 году в отношении должника выносились судебные приказы, которые были отменены судом 28.08.2019 года. 20.04.2022 года в отношении ответчика был вынесен судебный приказ, который отменен 01.06.2022 года. Должник не оплачивает коммунальные услуги, в результате этого, за период с 01.10.2013 года по 31.05.2022 года у должника образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 409545,40 руб., пени в размере 48 460,12 руб., что подтверждается выписками по л/с, в которых отражены начисления за коммунальные услуги. В связи с чем, истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 409 545 рублей 40 копеек, пени в размере 48 460,12 рублей, судебные расходы в размере 7 783 рубля.

28 марта 2023 года от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 149 605,96 руб., в том числе сумму основного долга в размере 117 112,58 руб., пени в размере 32 493,38 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 4 192 рубля.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно искового заявления.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала частично, пояснив что фактически долг составляет за период с 30.11.2019 года по 31.08.2021 года 41 101,27 руб. За период с 01.09.2021 года по 30.11.2022 года сумма долга по платежным документам составляет 45 292,38 руб., размер пени за задержку платежей 3 467,74 руб. Ответчик просит суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности и исключить из периодов взыскания периоды с 01.10.2013 года по 21.12.2019 года. Согласна с задолженностью в размере 86 393,65 руб., пени 3 467,74 руб.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ответчикПечникова Светлана Михайловна с 02.10. 2013 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югры, <...>.

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома № 4, расположенного по адресу: <...> является ответчик МП «ЖЭК-3».

Согласно лицевого счета, открытого на имя ФИО2 по адресу ул. Комсомольская дом №4 кв.4 в пос.Луговской Ханты-Мансийского района, начисления за коммунальные услуги производились с августа 2013 года по 31 мая 2022 года.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, вода, за жилищно-бытовое обслуживание, содержание и ремонт жилищного фонда, вывоз твердо-бытовых отходов) с 01.10.2013 года по 31.05.2022 года составляет в размере 409545,40 руб., пени в размере 48 460,12 руб., что подтверждается выписками по л/с, в которых отражены начисления за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с ч.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

В силу п.3 ст.30, ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 14 ст155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Представитель истца уточнил исковые требования с учетом срока исковой давности, просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 149 605,96 руб., в том числе сумму основного долга в размере 117 112,58 руб., пени в размере 32 493,38 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 4 192 рубля.

Ответчик пояснила, что фактически долг составляет за период с 30.11.2019 года по 31.08.2021 года 41 101,27 руб. За период с 01.09.2021 года по 30.11.2022 года сумма долга по платежным документам составляет 45 292,38 руб., размер пени за задержку платежей 3 467,74 руб. Ответчик просит суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности и исключить из периодов взыскания периоды с 01.10.2013 года по 21.12.2019 года. Согласна с задолженностью в размере 86 393,65 руб., пени 3 467,74 руб.

Проверив представленные сторонами расчеты задолженности, суд считает, что расчет МП «ЖЭК-3» правильным, математически верным и не вызывающим сомнений.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 117 112 рублей 58 копеек, пени в размере 32 493 рубля 38 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины, при подаче иска в суд, исходя из размера удовлетворённого требования в размере 4 192 рубля.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Муниципального предприятия «ЖЭК-3» Ханты-Мансийского района ( №) к ФИО2 ( №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального предприятия «ЖЭК-3» Ханты-Мансийского района задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 117 112рублей 58 копеек, пени в размере 32 493 рубля 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 192 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано составом суда 03 апреля 2023 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Г.А.Клименко