Дело № 2-1473/2022 27RS0013-01-2022-002272-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20.12.2022 г. Амурск
Амурский городской суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Лошмановой С.Н.,
с участием прокурора Захаровой И.А.,
истицы ФИО1,
ответчика ФИО2,
при секретаре Сизых Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске Хабаровского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее ФИО1, истица) обратилась в Амурский городской суд с иском к ФИО2 (далее ФИО2, ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по <адрес> указав в исковом заявлении, что она является собственником вышеназванного жилого помещения, ответчик является бывшим сожителем. Ответчик против ее воли врывается в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, проявляет агрессию-причиняет ей телесные повреждения, в результате которых она неоднократно проходила лечение; угрожает расправой, наносит побои соседям, когда они пытаются за нее заступиться. Высказывая угрозы различного характера, ответчик вынудил ее зарегистрировать его в квартире, обещая, что в этом случае он перестанет наносить ей побои. Регистрация ответчику была необходима для предоставления в УИИ в связи с отбытием условного срока по ст.158 УК РФ. 25.05.2022 она вынуждена была зарегистрировать ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, однако побои и угрозы не прекратились. Попытки не впускать ответчика в квартиру ни к чему не приводят, ответчик подкарауливает ее у входной двери, заталкивая в жилое помещение, и заходит сам. 16.10.2022 ответчик принес в квартиру газовый баллон и угрожал его взорвать. Полиция на ее обращения меры не предпринимает. Кроме того, ответчик, проживая и пользуясь коммунальными услугами, не вносит средств для их оплаты. На неоднократные просьбы выселиться и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке наносит ей побои, злоупотребляет спиртными напитками. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, выселить ФИО2 из жилого помещения по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что сейчас ФИО2 у нее не живет, он живет у соседей на 3 этаже, 27.11.2022 она отдала ему его вещи, из вещей ответчика в ее квартире остались только слесарные, сантехнические инструменты, а также инструменты по электрике.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска и принятия его судом, истцу известны. Признание иска принято судом, как непротиворечащее законодательству и ненарушающее права и законные интересы иных лиц.
Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.
Как следует из выписки из ЕГР недвижимости (л.д.7,8), собственником квартиры по <адрес> является ФИО1 с 27.02.2019 на основании договора купли-продажи квартиры от 15.02.2019.
Из поквартирной карточки (л.д.9), справки МУП АРКЦ (л.д.10) следует, что в жилом помещении, расположенном по <адрес>, в настоящее время зарегистрированы ФИО1 с 19.03.2019, ее сожитель ФИО2, у которого с 12.01.2021 по 20.06.2021 была регистрация по месту пребывания по указанному адресу, с 25.05.2022 – регистрация по месту жительства.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ), в противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как установлено судом, ответчик был вселен истицей в жилое помещение как сожитель, то есть как член семьи собственника, однако впоследствии семейные отношения между истицей и ответчиком были прекращены, общее хозяйство между ними не ведется, соглашения относительно пользования спорным жилым помещением с собственником не достигнуто. оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется. Ответчик фактически выехал из жилого помещения, однако в квартире истицы находятся его личные вещи.
Учитывая признание иска ответчиком, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.
Поскольку истица является собственником жилого помещения, вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению, а в связи с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением, у ответчика какие-либо права в отношении жилого помещения утрачиваются, суд полагает требования истицы о выселении ответчика из принадлежащего ей жилого помещения подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета на основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства», в соответствие с которым снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам и специалистам; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы), пропорционально удовлетворенным требованиям.
Поскольку исковые требования удовлетворены, истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, с ответчика в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.20 НК РФ подлежит взысканию в бюджет Амурского муниципального района государственная пошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОМВД по Амурскому району, код подразделения 270010) утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения по <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2 в бюджет Амурского муниципального района государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья С.Н. Лошманова
Мотивированный текст решения изготовлен 23.12.2022.
Судья С.Н.Лошманова