23RS0024-01-2025-003719-43

К делу № 2-2633/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Крымск 24 ноября 2025 года

Крымский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Петенко С.В.,

при секретаре Собакиной Л.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению администрации Крымского городского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Крымского городского поселения <адрес> обратилась в Крымский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, объект недвижимости – квартира (назначение жилое), общей площадью 42,7 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: Россия, <адрес> принята на учет как бесхозяйный, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозного объекта недвижимого имущества № КУВД-001/2024-21952100/1. Решением Крымского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено исковое заявление администрации Крымского городского поселения <адрес> к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права собственности на жилое помещение. Данным решением суда прекращено право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6 на указанную выше квартиру. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, указанный выше объект недвижимого имущества, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, правообладатель администрация Крымского городского поселения <адрес>. Информация о собственниках объекта отсутствует, с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, в связи с чем данный объект недвижимого имущества, как бесхозяйный, может быть признан муниципальной собственностью по истечению года со дня постановки недвижимой вещи на учет, как бесхозяйной. На основании изложенного, администрация Крымского городского поселения <адрес>, просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – <адрес> (назначение жилое), общей площадью 42,7 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>. Указать, что данное решение суд является основанием для регистрации права муниципальной собственности за администрацией Крымского городского поселения <адрес> на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В судебное заседание представитель заявителя - администрации Крымского городского поселения <адрес> не явился, ходатайствовал о рассмотрении дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица - администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Как судом установлено и следует из материалов дела, решением Крымского т районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, удовлетворены исковые требования администрации Крымского городского поселения <адрес> к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: Россия, <адрес>. Данное решение суда явилось основанием для государственной регистрации прекращения права собственности в ЕГРН и внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о прекращении существования указанного жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно уведомлению межмуниципального отдела по Абинскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> (Крымск) от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, общей площадью 42,7 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, принята на учет под номером 23:45:0101209:661-23/227/2024-1У, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах, требованиях, арестах вышеуказанного недвижимого имущества, отсутствуют, ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учет, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, правообладателем указана администрация Крымского городского поселения <адрес>.

Из представленных ответов МТУ Росимущества по <адрес> и <адрес>, Южного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ПУ Крымский, Департамента имущественных отношений <адрес>, Управления имущественных отношений <адрес>, следует, что <адрес>, общей площадью 42,7 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес>, в реестре государственной собственности <адрес>, не значится, по материалам инвентарного дела указанная выше квартира числилась за ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Из представленного технического плана, на данное помещение следует, что оно является жилым, расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 42.7 кв.м.

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учетом изложенного, учитывая, что информация о собственниках объекта отсутствует, с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного истек уже один год, никто своих прав на данный объект не заявил, суд полагает возможным рассмотреть и удовлетворить требование о признании права муниципальной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования администрации Крымского городского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Крымского городского поселения <адрес> право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – <адрес>, общей площадью 42,7 кв.м, с кадастровый номером 23:45:0101209:661, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Данное решение суд является основанием для регистрации права муниципальной собственности за администрацией Крымского городского поселения <адрес> на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья С.В. Петенко