УИД: 03RS0019-01-2024-001912-05
Дело № 2-73/2025 (2-1491/2024;)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>
13 февраля 2025 года
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.,
при ведении протокола помощником председателя ФИО1,
с участием заместителя прокурора Абзелиловского района РБ Алтыншина А.Г., истца ФИО2, ответчика ФИО3, третьего лица ФИО3, переводчика ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета и признания утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с названным иском против сына, требуя прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, снять сына с регистрационного учета по данному адресу, выселить, взыскать судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины 3000 руб., а также услуг представителя 30000 руб. Требование мотивировано тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности. В данном доме с ней проживает сын ФИО3, однако совместное проживание с ним не возможно по причине учинения со стороны ее сына скандалов, драк и краж, что подтверждается обвинительными приговорами в отношении сына.
В судебном заседании истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения иск поддержала, пояснили, что свой дом она подарила старшему сыну Зайнуллину Ильшату, так как пожалела его семью. Ввиду невозможности совместного проживания с младшим сыном – ответчиком Зайнуллиным Ильфатом предлагает последнему проживать со своим братом. Она боится ответчика, поскольку последний постоянно пьяный, бьет ее, из-за него она была вынуждена ночью уходить из дома просится к чужим людям, ночевать в бане. После дарения дома по <адрес> старшему сыну, последний ее в дом жить не пускает. Общее хозяйство с младшим сыном не ведут. Считает возможным временно сохранить право пользования принадлежащим ей жилым домом на срок 1 месяц.
Ответчик Зайнуллин Ильфат иск не признал, пояснил, что ему негде жить, баня, которая находится на участке с жилым домом принадлежит ему.
Третье лицо ФИО3 иск матери считает обоснованным, не согласен чтобы младший брат жил с ним.
Выслушав стороны, третьего лица, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как усматривается из материалов дела, истец ФИО2, являясь собственником жилого дома, площадью 74 кв.м. и земельного участка, площадью 1250 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, на основании договора дарения от 05.07.2018 г. (дарение дочери ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ) вправе использовать и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Ответчик Зайнуллин Ильфат является сыном истца, в домовладении истца он зарегистрирован по месту жительства и проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ Ранее ответчик был зарегистрирован и проживал в родительском доме по адресу: <адрес>, который был подарен истцом ФИО2 старшему сыну на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
В названных договорах дарения каких либо прав ответчика ФИО3 на пользования жилыми помещения не предусмотрено. Дарители получили жилые помещения в собственность вне порядка приватизации жилого помещения, что сторонами не оспаривается.
Доводы истца о преступном поведении ответчика – ее сына ФИО3 в отношении матери подтверждены приговором мирового судьи судебного участка № от 23.04.2024 г., которым ФИО3, осужден по п. «в» ч.2 ст. 115 УК РФ за причинении матери в <адрес> из личных неприязненых отношений телефоном, использованным в качестве оружия удара в область носа ФИО2 Приговор вступил в законную силу 30.08.2024 г.
Кроме того, приговором мирового судьи судебного участка № по Абзелиловскому району РБ от 26.09.2024 г., вступившим в законную силу 14.10.2024 г., ответчик ФИО3 осужден за угрозу убийством матери ФИО2 Преступление совершено ответчиком в том же <адрес>.
Кроме того, постановлением мирового судьи судебного участка № по Абзелиловскому району РБ от 04.02.2025 г. ФИО3 признан виновным в ударе табуреткой по левой руке ФИО2, то есть по ст. 6.1.1 КоАП РФ (побои). Правонарушение совершено по адресу: <адрес>.
Тем самым, приведенными доказательствами, имеющими преюдициальное значение (ч.4 ст.61 ГПК РФ), а также показаниями истца, третьего лица, подтверждено, что семейные отношения между матерью ФИО2 и сыном ФИО3, которые характеризуются в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации") прекращены.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Ввиду прекращения семейных отношений между сторонами право пользования жилым помещением ответчика ФИО3 подлежит прекращению, а последний выселению на основании статьи ч.1 ст. 35 ЖК РФ.
В тоже время, ввиду отсутствия у ФИО3 (справка от 21.12.2024 г.) иного жилого помещения в собственности или пользовании, суд считает необходимым временно сохранить за ним право пользования жилым домом 54 по <адрес> на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Срок временного пользования суд определяет с учетом баланса интересов сторон: матери ФИО2, которая неоднократно подверглась насильственным действиям со стороны сына и права которой, как собственника жилого помещения следует восстановить, а также времени необходимого ответчику ФИО3 для подыскания иного жилого помещения.
На основании ч.1 статьи 98, ст. 100 ГПК РФ с учетом сложности дела, длительности его рассмотрения, суд считает возможным возместить истцу за счет ответчика расходы на оплату услуг представителя, подтвержденные договором и распиской в сумме 30000 руб. Кроме того, в пользу истца также подлежит возмещению расходы на оплату государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО2 (паспорт РФ №, №) к ФИО3 о снятии с регистрационного учета и признания утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Прекратить право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт РФ № №) пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, по истечении 2 месяца с даты вступления решения в законную силу, сохранив за ФИО3 право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> на 2 месяца с даты вступления решения суда в законную силу.
Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительств по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> по истечении 2 месяца с даты вступления решения в законную силу.
Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения по истечении 2 месяца с даты вступления решения в законную силу.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 возмещение расходов на уплату государственной пошлины 3000 руб., расходы на оплату услуг представителя 30000 руб., а всего 33000 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Абзелиловский районный суд РБ.
Судья В.Ф.Ахматнабиев
Мотивированное решение изготовлено 24.02.2025