Дело № 2-740/2023 Мотивированное решение изготовлено 06.04.2023 г.

УИД: 76RS0015-01-2023-000100-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года

г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Молодцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО3, ФИО4 (ранее - ФИО5) Софии Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 (ранее - ФИО5) в котором просит, взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2017 года по 20 апреля 2018 года, согласно 23/25 доле в жилом помещении, в размере 22544 рублей 17 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 7128 рублей 17 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 12721 рубль 80 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 2694 рубля 20 копеек, пени – 13256 рублей 90 копеек; взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2017 года по 20 апреля 2018 года (1/25 доли несовершеннолетней дочери ФИО1.) в размере 980 рублей 18 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 309 рублей 92 копейки, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 553 рубля 12 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 117 рублей 14 копеек, пени – 576 рублей 40 копеек; взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2017 года по 20 апреля 2018 года (1/25 доли несовершеннолетней дочери ФИО1.) в размере 980 рублей 18 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 309 рублей 92 копейки, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 553 рубля 12 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 117 рублей 14 копеек, пени – 576 рублей 40 копеек; взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21 апреля 2018 года по 30 мая 2019 года, согласно 23/25 доле в жилом помещении, в размере 64230 рублей 34 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 15 812 рублей 12 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 31648 рублей 72 копейки, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 16769 рублей 50 копеек, пени – 18 053 рубля 60 копеек; взыскать с ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21 апреля 2018 года по 30 мая 2019 года, согласно 1/25 доле в жилом помещении, в размере 2 792 рублей 60 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 687 рублей 48 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 1376 рублей 03 копейки, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 784 рубля 90 копеек, пени – 784 рубля 90 копеек; взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21 апреля 2018 года по 30 мая 2019 года (1/25 доли несовершеннолетней дочери ФИО1.) в размере 2 792 рублей 60 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 687 рублей 48 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 1376 рублей 03 копейки, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 784 рубля 90 копеек, пени – 784 рубля 90 копеек; взыскать с ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 767 рублей 07 копеек.

В обоснование иска указано, что ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> Зарегистрированных лиц в квартире нет. Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производят не в полном объеме, в связи, с чем образовался долг по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте рассмотрения дела извещались надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, собственниками <адрес> являются ФИО3 (23/25 доли), ФИО4 (1/25 доли), ФИО1 (1/25 доли). Зарегистрированных лиц в жилом помещении нет.

В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с пп.1-4 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ч. 1ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

По смыслу этих положений закона в их взаимосвязи обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей - собственника жилого помещения (в том числе в случае, когда они являются участниками права собственности) несут их родители.

Поскольку собственниками комнаты № квартиры № в <адрес> является несовершеннолетняя ФИО1 (1/25 доли), то обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги возлагается на ее законного представителя (ст. 37 ГПК РФ), а именно, на ее мать ФИО3

ФИО4 также приходится дочерью ФИО3, которой принадлежит 1/25 доли в вышеуказанном жилом помещении, в связи с чем до ее совершеннолетия на мать в силу действующего законодательства возложена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.

По представленному истцом расчету задолженность ответчика ФИО3 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2017 года по 20 апреля 2018 года, согласно 23/25 доле в жилом помещении, составляет 22544 рубля 17 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 7128 рублей 17 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 12721 рубль 80 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 2694 рубля 20 копеек, пени – 13256 рублей 90 копеек; по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2017 года по 20 апреля 2018 года (1/25 доли несовершеннолетней дочери ФИО2 - 980 рублей 18 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 309 рублей 92 копейки, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 553 рубля 12 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 117 рублей 14 копеек, пени – 576 рублей 40 копеек; по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2017 года по 20 апреля 2018 года (1/25 доли несовершеннолетней дочери ФИО1.) - 980 рублей 18 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 309 рублей 92 копейки, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 553 рубля 12 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 117 рублей 14 копеек, пени – 576 рублей 40 копеек; по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21 апреля 2018 года по 30 мая 2019 года, согласно 23/25 доле в жилом помещении, - 64230 рублей 34 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 15 812 рублей 12 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 31648 рублей 72 копейки, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 16769 рублей 50 копеек, пени – 18 053 рубля 60 копеек; по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21 апреля 2018 года по 30 мая 2019 года (1/25 доли несовершеннолетней дочери ФИО1.) - 2 792 рублей 60 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 687 рублей 48 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 1376 рублей 03 копейки, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 784 рубля 90 копеек, пени – 784 рубля 90 копеек.

Задолженность ответчика ФИО4 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21 апреля 2018 года по 30 мая 2019 года, согласно 1/25 доле в жилом помещении, составляет 2 792 рублей 60 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 687 рублей 48 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 1376 рублей 03 копейки, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 784 рубля 90 копеек, пени – 784 рубля 90 копеек.

По сведениям лицевого счета, в течение указанного времени плата за жилье и коммунальные услуги ответчиками вносилась не регулярно и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не производилась, что повлекло начисление пени за периоды с 01 апреля 2017 года по 20 апреля 2018 года, с 21 апреля 2018 года по 30 мая 2019 года.

Общая сумма пеней, подлежащих взысканию с ответчика ФИО3 за периоды с 01 апреля 2017 года по 20 апреля 2018 года, с 21 апреля 2018 года по 30 мая 2019 года составляет 33248 рублей 20 копеек.

Общая сумма пеней, подлежащих взысканию с ответчика ФИО4 за период с 21 апреля 2018 года по 30 мая 2019 года составляет 784 рубля 90 копеек.

Расчет пеней истцом составлен в соответствии с указанной нормой. У суда нет оснований не доверять расчету, представленному истцом.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

В соответствии с пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N6, Пленума ВАС Российской Федерации N8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 определения от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Принимая во внимание размер задолженности, длительность неисполнения обязательств, размер пени, суд приходит к выводу, что заявленный размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, в связи с чем, считает разумным и справедливым уменьшить размер пени, подлежащих взысканию с ФИО3 за периоды с 01 апреля 2017 года по 20 апреля 2018 года, с 21 апреля 2018 года по 30 мая 2019 года до 15000 рублей.

Также суд считает возможным уменьшить размер пени, подлежащих взысканию с ответчика ФИО4 за период с 21 апреля 2018 года по 30 мая 2019 года до 500 рублей.

При таких обстоятельствах дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 3767 рублей 07 копеек подтверждены платежными поручениями, и на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Из разъяснений, содержащихся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН №, ОГРН №) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина №) в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН №, ОГРН №) задолженность:

- по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2017 года по 20 апреля 2018 года, согласно 23/25 доле в жилом помещении, в размере 22544 рублей 17 копеек;

- по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2017 года по 20 апреля 2018 года (1/25 доли несовершеннолетней дочери ФИО2.) в размере 980 рублей 18 копеек;

- по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2017 года по 20 апреля 2018 года (1/25 доли несовершеннолетней дочери ФИО1.) в размере 980 рублей 18 копеек;

- по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21 апреля 2018 года по 30 мая 2019 года, согласно 23/25 доле в жилом помещении, в размере 64230 рублей 34 копеек;

- по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21 апреля 2018 года по 30 мая 2019 года (1/25 доли несовершеннолетней дочери ФИО1.) в размере 2 792 рублей 60 копеек, а также пени 15000 рублей, всего 106527 рублей 47 копеек.

Взыскать с ФИО4 (паспорт гражданина №) в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН №, ОГРН №) задолженность:

- по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21 апреля 2018 года по 30 мая 2019 года, согласно 1/25 доле в жилом помещении, в размере 2 792 рублей 60 копеек, а также пени 500 рублей, всего 3292 рубля 60 копеек.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина №), ФИО4 (паспорт гражданина №) в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН №, ОГРН №) в солидарном порядке в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 3 767 рублей 07 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля ответчиками в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, и иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Соколова