Дело № 2-151/2023 (2-2326/2022)

УИД 33RS0014-01-2022-003129-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи

Петрухина М.В.

при секретаре

ФИО1,

с участием представителя истца – адвоката Шмельковой Н.В., прокурора Орловой В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что она является собственником жилого дома по указанному адресу, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

В данном доме зарегистрированы истец, ФИО4 (внучка истца) и ФИО3

Ответчик является племянником истца, после смерти его обоих родителей ему негде было жить и истец, пожалев его, согласилась его зарегистрировать у себя в доме. Он проживал у истца недолго и съехал, куда ей не известно. С тех пор истец его не видела.

Вместе с тем в настоящее время истец не желает, чтобы ответчик проживал в спорной квартире, совместного хозяйства не ведут, соглашений между истцом и ответчиком относительно пользования спорным жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в доме носит формальный характер, ключей от жилого помещения ответчик не имеет, оплату коммунальных услуг и других платежей за пользование жилым помещением не производит.

ФИО3 нарушает ее права собственника в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением.

Истец ФИО2, будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца- адвокат Шмелькова Н.В. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о рассмотрении дела.

Представитель третьего лица МО МВД России «Муромский», будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Орловой В.В., полагавшей возможным удовлетворить иск, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в том числе жилым помещением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....

В указанном доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО4 (внучка истца) и ФИО3 (племянник истца).

Из искового заявления и объяснений представителя истца следует, что после смерти обоих родителей ФИО3 ему негде было жить и ФИО2, пожалев его, согласилась его зарегистрировать у себя в доме. Он проживал у истца недолго и съехал, куда ей не известно. С тех пор истица его не видела. При этом совместного хозяйства с ответчиком не ведет, соглашений между истцом и ответчиком относительно пользования спорным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в доме носит формальны характер, ключей от жилого помещения ответчик не имеет, оплату коммунальных услуг и других платежей за пользование жилым помещением не производит.

Таким образом, поскольку ответчик не обладает правом общей долевой собственности в спорном жилом помещении, истец и ответчик общего хозяйство не ведут, и истец не желает, чтобы ответчик пользовался спорным жилым помещением, оснований к сохранению права пользования ответчика в отношении спорного жилого помещения не имеется.

Однако ответчик до сих пор сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении. Указанное нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, предусмотренные ст.209 ГК РФ, ст.30, 36 ЖК РФ.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные факты, ответчиком суду не представлено.

В силу указанных выше норм право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Положения ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установлении факта прекращении ответчиком права пользования жилым помещением – жилым домом по указанному адресу, он подлежит снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (ИНН (номер) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 25 января 2023 года

Председательствующий М.В. Петрухин