Дело № 2-386/2025
УИД34RS0036-01-2025-000379-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Светлый Яр Волгоградской области 16 июня 2025 г.
Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Ковалевой Т.Н.,
при помощнике судьи Черкасовой А.С.,
с участием ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
установил:
ФИО4 «Центральное жилищно-коммунальное управление» министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.
Требования мотивированы тем, что Учреждение осуществляет управление и эксплуатацию жилого фонда, закрепленного за Вооруженными силами Российской Федерации, в том числе и <адрес>.
Ответчик проживает в жилом помещении № <адрес>, при этом уклоняется от несения расходов по оплате услуг за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем за период с апреля 2022 г. по август 2024 г. образовалась задолженность на общую сумму 62 573 руб. 66 коп., которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 358 руб. 02 коп.
В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2022 г. по август 2024 г. в размере 62 573 руб. 66 коп., и пени в размере 26 922 руб. 59 коп.
В судебное заседание представитель истца ФИО4 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивает.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, указав на то, что поскольку услуги по содержанию жилья и отоплению жилого помещения не оказывались, либо оказывались ненадлежащего качества, то он освобожден от оплаты жилищно-коммунальных услуг, кроме того, он не согласен с расчетом задолженности, представленным истцом.
Выслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.
Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО4 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации осуществляет управление жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации, в том числе и домом № в <адрес>, что следует из представленного в дело договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами РФ №-УЖФ-ЮВО-01, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Министерством обороны Российской Федерации, (л.д. 40-44, 45-48)
Министерство обороны Российской Федерации предоставило во владение и пользование ФИО1 жилое помещение №,в <адрес> для проживания в нем на время прохождения (работы) в Вооруженных силах в <адрес>.
Из представленных в дело адресно-справочной службой сведений следует, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 65).
Вместе с тем, согласно представленного в дело акта от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> проживает ФИО1 (л.д. 31-35).
При этом материалами дела также подтверждено, что ответчик ФИО1 ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем с период с апреля 2022 г. по август 2024 г. образовалась задолженность.
Данные обстоятельства ответчиком надлежащими доказательствами не оспорены и подтверждены представленными в материалы дела выписками из лицевого счета (л.д. 12).
Учитывая изложенное и разрешая заявленные истцом ФИО4 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права и исходя из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, однако, ответчик указанную обязанность не исполняет, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.
В качестве доказательства по делу истцом представлен в суд расчет задолженности, из которого следует, что за период СС апреля 2022 г. по август 2024 г. за ответчиком ФИО1 числится задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг на общую сумму 62 573 руб. 02 коп.
Давая оценку доказательствам, представленным сторонами, учитывая, что контррасчет стороной ответчика не представлен, проверив представленный ФИО4 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации расчет задолженности, суд полагает его математически верным и правильным, соответствующим нормам действующего законодательства.
Каких-либо надлежащих доказательств ошибочности представленного истцом расчета задолженности суду не представлено. Тогда как из представленных ФИО4 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в дело выписок по лицевому счету ФИО1 (л.д. 11), содержащего в себе подробный расчет задолженности, с очевидностью усматривается, когда и какие суммы были начислены, усматривается порядок их начисления. Данный порядок соответствует нормам действующего законодательства, применяемым тарифам, математически верен. При этом, ответчиком суду не представлен альтернативный расчет задолженности, на наличие явных счетных ошибок не указано, не указано в чем заключается неточность расчета, равно как и не представлено доказательств тому, что внесенные им платежи не были учтены ФИО4 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации при расчете задолженности.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу ФИО4 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2022 г. по август 2024 г. в размере 54 358 руб. 02 коп.
Нельзя принять во внимание доводы ответчика о незаконности взыскания с него платы за жилищно-коммунальные услуги, ввиду неоказания данных услуг, поскольку согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Коммунальная услуга определяется как деятельность исполнителя коммунальной услуги, обеспечивающая приобретение соответствующего коммунального ресурса и доставку данного коммунального ресурса в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.
В данном случае из материалов дела усматривается и ответчиком не опровергнуто, что им поставлены коммунальные услуги в виде отопления, водоотведения, электроэнергии, газификации, содержания жилья, следовательно, они должны нести расходы за оказанные им услуги.
При этом доказательств оказания истцом предоставляемых услуг ненадлежащего качества, либо фактического неоказания услуг в спорный период материалы дела в себе не содержат. Тогда как обязанность по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг, возложена на ответчика в силу закона.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Само по себе несвоевременное исполнение ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг свидетельствует о допущенных ими нарушениях, являющихся основанием для взыскания пени (неустойки).
Из представленного истцом расчета следует, что размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2022 г. по август 2024 г. составил 26 922 руб. 59 коп.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, установленной частью 14 статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая факт наличия задолженности, проверив представленный истцом расчет пени, установив нарушение ответчиком обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, суд полагает необходимым взыскать с него в пользу истца пени за названный период.
Поскольку ФИО4 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от оплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, учитывая положения части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Фдерации 18 08 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС по <адрес> в <адрес>, код подразделения 340-036, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2022 г. по август 2024 г. в размере 62 573 руб. 66 коп., пени в размере 26 922 руб. 59 коп.
Взыскать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Фдерации 18 08 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС по <адрес> в <адрес>, код подразделения 340-036 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 руб..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий Т.Н. Ковалева
Мотивированное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Т.Н. Ковалева