№2-610/23
32RS0021-01-2023-000860-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2023 года г.Новозыбков
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Гусейновой Н.И.,
при секретаре судебного заседания Сухаревой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новозыбковской городской администрации Брянской области к Межрайонному территориальному управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на жилое помещение, погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на него,
УСТАНОВИЛ:
Новозыбковская городская администрация Брянской области с учетом уточненных исковых требований обратилась с иском к ответчикам о признании отсутствующим права собственности ФИО3, ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Малый Кривец. <адрес>, погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение.
В обоснование заявленных требований сослался на то, что согласно выписке из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Малый Кривец. <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, тогда как решением Советского районного суда г.Брянска за ней признано право на получение компенсации за указанное имущество, утраченное вследствие катастрофы на ЧАЭС.
Согласно записи акта о смерти № ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти приняла наследство ее дочь ФИО2.
Полагает, что кмершая, избрав для себя такой способ распоряжения недвижимым имуществом, как отказ от права собственности на него с получением соответствующей компенсации из средств федерального бюджета, и не оформив такой отказ в установленном законом порядке, лишил истца возможности поставить данный объект недвижимости на учет в качестве бесхозяйного и принять его в муниципальную собственность.
Просит признать отсутствующим право собственности ФИО3, ФИО2 на жилое помещение-дом, площадью 41 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Малый Кривец. <адрес>, погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ФИО3 на указанное жилое помещение.
В судебное заседание представитель истца Новозыбковской городской администрации Брянской области не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Заявленные требования поддерживают в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.
Представитель ответчика Межрайонного территориального управления Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства и заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не поступило.
Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также содержащее признание иска.
Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, представитель также в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, направив отзыв на исковое заявление, из содержания которого усматривается, что разрешение требований оставлено на усмотрение суда, а также просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Кроме того в отзыве имеется информация о том, что жилой дом с кадастровым номером 32:18:0130301:131, расположенным по адресу: <адрес>, д. Малый Кривец. <адрес> находится в собственности ФИО3 (право зарегистрировано в ЕГРН).
Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, с учетом признания иска соответчиком, приходит к следующему.
В силу п.6 ч.1 ст.13 Закона РФ от 15 мая 1991 года № «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (далее – Закон о ЧАЭС), к гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы, на которых распространяется действие настоящего закона, относятся граждане, в том числе выехавшие добровольно из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы.
Согласно п.4 ст.17 Закона о ЧАЭС, гражданам, указанным в п.6 ч.1 ст.13 указанного закона, гарантируется единовременная денежная компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества, включающая в себя: стоимость строений (жилые помещения, садовые домики, дачи, гаражи, хозяйственные постройки и другие), имевшихся у граждан по состоянию на 1 января 1994 г., домашнего имущества, степень радиоактивного загрязнения которого не позволяет перевезти его на новое место жительства; стоимость всех видов сельскохозяйственных животных, подлежащих вынужденному убою, а также утраченных садово-ягодных насаждений, посевов. Порядок выплаты компенсации устанавливается Правительством Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании, а также следует из материалов дела, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Малый Кривец. <адрес>, являлась ФИО1
Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Брянска от 06 декабря 2011 года за ФИО3 признано право на получение компенсации за утраченное вследствие катастрофы на ЧАЭС имущество - вышеуказанный дом, с возложением на департамент строительства и архитектуры Брянской области обязанности включить ее в список граждан на получение компенсации за утраченное имущество (л.д.6-9).
Сведения о получении ФИО3 единовременной денежной компенсации материального ущерба в связи с утратой имущества суду не предоставлены.
Вместе с тем, дочь ФИО3- ФИО2 иск признала, тем самым согласившись с позицией истца о получении ее матерью ФИО3 соответствующей компенсации.ФИО3 16.08.2015 года умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-МР №, от 19.08.2015 выданного Отделом ЗАГС г. Новозыбкова управления ЗАГС Брянской области (л.д. 22).
После нее открылось наследство в виде: условных земельных долей, находящихся по адресу: Брянская область, Новозыбковский район, ТОО «Новая Жизнь» (СХПК «Новая Жизнь») и денежных вкладов на счетах, находящихся в дополнительном офисе № Среднерусского банка ПАО
«Сбербанк». Наследником по закону является дочь - ФИО2
ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса Новозыбковского нотариального округа Брянской области ФИО5 было выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на условные земельные доли, находящиеся по адресу: <адрес>, ТОО «Новая Жизнь» (СХПК «Новая Жизнь») и денежные вклады, находящиеся дополнительном офисе № Среднерусского банка ПАО. что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.34-36).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.3-5) право собственности на указанный дом до дня рассмотрения спора зарегистрировано за ФИО3
Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В соответствии с Федеральным законом «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС» под утратой имущества, влекущей возникновение у гражданина права на получение соответствующей денежной компенсации за счет средств федерального бюджета понимается оставление гражданином этого имущества в зоне радиоактивного загрязнения с полным прекращением всех правомочий собственника на него, т.е. возмездный отказ от права собственности на оставленное в зоне радиоактивного загрязнения имущество, обусловленный объективной невозможностью осуществления прав собственности на такое имущество.
При таких обстоятельствах суд считает, что действия ФИО3, выразившиеся в отказе от права собственности на спорное имущество и направленные на получение компенсации за утраченное имущество, факт получения такой компенсации, выезд из жилого помещения, необходимо рассматривать как действия, свидетельствующие об отказе от собственности, что влечет прекращение права собственности на дом ввиду отказа от соответствующего права.
В соответствии с п.п.3, 4 ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Вместе с тем, избрав для себя такой способ распоряжения недвижимым имуществом, как отказ от права собственности на него с получением соответствующей компенсации из средств федерального бюджета, согласившись с размером компенсации за утраченное имущество, ФИО3 отказ от права собственности на недвижимость не оформила, с соответствующим заявлением в орган государственной регистрации не обратилась, злоупотребив тем самым своим правом.
Учитывая изложенное, суд считает, что право собственности ФИО3, на спорный объект недвижимости отсутствует, в связи с чем основания для сохранения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о наличии у него такого права также отсутствуют.
В силу ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Изложенное позволяет прийти к выводу о том, что право собственности на спорное имущество может возникнуть лишь у муниципального образования при соблюдении порядка, установленного ст.225 ГК РФ.
Установленные судом обстоятельства на основании вышеприведенных норм закона позволяют суду удовлетворить требования истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Новозыбковской городской администрации Брянской области, ОГРН <***>, к Межрайонному территориальному управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях (ОГРН <***>), ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на жилое помещение, погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на него, удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером 32:18:0130301:131, расположенный по адресу: <адрес>, д. Малый Кривец. <адрес>, общей площадью 41 кв.м.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от 11 августа 2011 года о регистрации права собственности ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером 32:18:0130301:131, расположенный по адресу: <адрес>, д. Малый Кривец. <адрес>, общей площадью 41 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.И.Гусейнова
Мотивированное решение суда изготовлено 14.08.2023 года.