Решение

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года

адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3297/2023 по иску ...а ... к ...ой ... о признании договора дарения недействительным, применение последствий недействительности сделки,

Установил:

Истец ... В.С. обратился в суд с иском к ...ой Г.С. о признании договора дарения недействительным, применение недействительности сделки. В обоснование иска указал, что он (... В.С.), его отец ...фио, паспортные данные и мать, ...фио, паспортные данные, были зарегистрированы и проживали совместно в квартире по адресу: адрес. адрес с 24.01.2003 г. Квартира была получена 28.11.2002 года, зарегистрированному в реестре за № ..., в соответствии с которым квартира была передана им в совместную долевую собственность. Ответчик прописана и проживает в отдельной двухкомнатной квартире по адресу: адрес, которая была получена в результате многократных обменов жилой площади в коммунальной квартире по адресу: адрес. Эту жилплощадь ...а Г.С. получила от истца 20.01.1988 года по договору обмена с условием, что она не будет никогда претендовать на жилплощадь родителей истца. Условия были оговорены в устной форме, так как по законам тех лет получение обменных ордеров однозначно означало потерю прав на старую жилплощадь и получение прав на новую. После смерти матери истца ...фио нотариусом фио 21.06.2017 года было открыто наследственное дело № 203/2017. По просьбе отца, ...фио он с ...ой Г.С. договорились, что откажемся от наследства в его пользу. ...а Г.С. злоупотребила оказанным ей доверием, нарушила все их договоренности и потребовала полагающуюся ей по закону долю в наследстве. Таким образом, по завершении наследственного дела 22.12.2017 года ответчик получила собственность 1/16 часть площади в принадлежавшей семье истца квартире. 16.02.2018 г. между ...фио и ...ой Г.С. был заключен договор дарения на ¼ долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированный в реестре № .... По мнению истца, его права, как наследника по закону были нарушены, поскольку при заключении договора дарения ¼ доли квартиры, ...фио не мог подписывать договор, в силу наличия у него множества заболеваний, поэтому договор является недействительным.

Истец ... В.С. в судебное заседание явился, иск поддержал, настаивал на его удовлетворения в полном объёме.

Ответчик ...а Г.С. в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении иска в полном объеме, ранее предоставила заявление о применении срока исковой давности.

Третье лица нотариус адрес фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно положениям п.п.1, 4 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора . Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК Российской Федерации).

В силу п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора .

В соответствии со ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона ( даритель ) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу положений ст.ст.160, 161 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Судом установлено, ...фио на праве собственности принадлежала ¼ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. 06.02.2018 г. ...фио заключил с ...ой Г.С. договор дарения ¼ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.

05.05.2017 г. умерла ...фио Из копии наследственного дела следует, что наследниками по закону являются дочь ...а Г.С., супруг ...фио, которые подали заявление о принятии наследства, а также сын ... В.С., который отказался о принятия наследства. 03.06.2019 г. ...фио умер. Из копии наследственного дела следует, что наследниками по закону являются ... В.С. и ...а Г.С., которые подали заявления о принятии ими наследства.

2011.2020 адрес районный суд принял решение по иску ...а ... к ...ой ... о признании договора дарения недействительным по основаниям ст. 177, 178, 179 ГК РФ, признании недостойным наследником, возврате имущества, которым в удовлетворении исковых требований было отказано.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Суд не соглашается с доводом истца о том, что при заключение договора дарения ...фио не мог подписывать договор, в силу наличия у него множества заболеваний, поэтому договор является недействительным, поскольку в судебном заседании ... В.С. пояснил, что в оспариваемом договоре подпись принадлежит ...фио, в связи, с чем оснований для назначения почерковедческой экспертизы не требовалось. Довод о состоянии здоровья, что при подписании договора ...фио не понимал значение своих действий, была частичная потеря памяти и внушаемость не является основанием для удовлетворения исковых требований, так как ранее судом рассмотрены требования истца о недействительности договора по основаниям ст. 177 ГК РФ, в удовлетворении требований было отказано. Доводы о том, что ...фио являлся неграмотным, глухим и не мог осознавать, за что он расписывается, объективного подтверждения не нашел, так как договор составлен по обоюдному согласию сторон, при жизни, ...фио с таким иском не обращался, объективных данных о нарушении его прав не представлен, а само по себе состояние здоровья и неграмотность не является безусловным доказательствам недействительности договора. Доводы истца о том, что договор был заключен по мотиву заблуждения и обмана, также не принимаются судом, так как ранее судом рассмотрены требования о признании сделок недействительной по основаниям ст. 178, 179 ГК РФ, в удовлетворении исковых требований было отказано. Доводы истца о том, что в указанном случае ...фио необходимо было присутствие душеприказчика, в данном случае правового значения не имеют, так как договор лично подписан ...фио

Договор дарения фактически исполнен, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, ответчиком реализуются полномочия, как собственника объекта недвижимости. Суд обращает внимание на тот фак, что при жизни ...фио с таким иском не обращался.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что сделка фактически сторонами исполнена, то есть воля сторон реализована в соответствии с их намерениями. В результате совершения оспариваемой сделки, для сторон наступили правовые последствия, соответствующие условиям заключенного договора. Доказательств, свидетельствующих об обратном, истцом не представлено.

Исходя из конкретных установленных по настоящему делу обстоятельств суд не находит законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

Кроме того, суд считает возможным применить срок исковой давности, о котором заявлено ответчиком ...ой Г.С.

Пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В данном случае, суд считает возможным применить срок исковой давности, так как истцу было известно о совершении сделки, в том числе обстоятельств совершения сделки, поскольку ранее заявлялись требования по иным основаниям, однако настоящий иск заявлен лишь 23.06.2022 г., то есть с пропуском срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Решил:

В удовлетворении исковых требований ...а ... к ...ой ... о признании договора дарения недействительным, применениии последствий недействительности сделки – отказать

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: