Дело №2-1687/25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Владикавказ 31.03.2025 г.
Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Гагиева А.Т.,
при секретаре судебного заседания Ляшовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, проживающей в <...>, к ГСК №91-С-6, ИНН <***>, о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в Советский районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к ГСК 91-с-6 о признании за ней право собственности на земельный участок под гаражом №50, общей площадью 23 кв.м., согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ГСК-91-С-6, расположенного по адресу: <...>, внесении изменения в запись под номером 15-15-09/070/2012-232 от 27.08.2012 г. о регистрации земельного участка с кадастровым номером 15:09:0031606:29 в части уменьшения на 23 кв.м., площади земельного участка ГСК-91-С-6 общей площадью 9 332 кв.м., под гаражом №50, расположенного по адресу: <...> признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, проживающей в <...>, право собственности на ? часть земельного участка под гаражом №81, общей площадью 32 кв.м., согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ГСК 91-С-6, расположенного в <...>, а также внесении изменения в запись под номером 15-15-09/070/2012-232 от 27.08.2012 г. о регистрации земельного участка с кадастровым номером 15:09:0031606:29 в части уменьшения на 32 кв.м., площади земельного участка ГСК-91-С-6 общей площадью 9 332 кв.м., под гаражом №81, расположенного по адресу: <...>.
В обоснование предъявленных исковых требований указано, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство принадлежат гаражи №№50 и 81 в ГСК 91-С-6 по ул. Гадиева, 64, г. Владикавказа. Земельный участок с кадастровым номером 15:09:0031606:29 на котором расположен гараж является собственностью ГСК 91-С-6. В силу ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В данном случае, право собственности на имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере. Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. В силу ч.1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В соответствии с п.9.1 ст.3 Закона РФ №137 "О введении в действие ЗК РФ" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.
Стороны по делу, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
Согласно содержанию искового заявления, ФИО1 просила рассмотреть дело в своё отсутствие, иск удовлетворить.
От представителя ответчика – председателя ГСК 91-С-6 ФИО2, в адрес суда поступило письменное заявление о признании исковых требований, где также указано, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Исследовав имеющиеся материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, проживающей в <...>, к ГСК №91-С-6, ИНН <***>, о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, проживающей в <...>, право собственности на земельный участок под гаражом №50, общей площадью 23 кв.м., согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ГСК-91-С-6, расположенного по адресу: <...>, внести изменения в запись под номером 15-15-09/070/2012-232 от 27.08.2012 г. о регистрации земельного участка с кадастровым номером 15:09:0031606:29 в части уменьшения на 23 кв.м., площади земельного участка ГСК-91-С-6 общей площадью 9 332 кв.м., под гаражом №50, расположенного по адресу: <...> признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, проживающей в <...>, право собственности на ? часть земельного участка под гаражом №81, общей площадью 32 кв.м., согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ГСК 91-С-6, расположенного в <...>, а также внести изменения в запись под номером 15-15-09/070/2012-232 от 27.08.2012 г. о регистрации земельного участка с кадастровым номером 15:09:0031606:29 в части уменьшения на 32 кв.м., площади земельного участка ГСК-91-С-6 общей площадью 9 332 кв.м., под гаражом №81, расположенного по адресу: <...>.
Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, проживающей в <...>, на земельный участок под гаражом №50, общей площадью 23 кв.м., согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ГСК-91-С-6, расположенного по адресу: <...>, а также на ? часть земельного участка под гаражом №81, общей площадью 32 кв.м., согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ГСК 91-С-6, расположенного в <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Т. Гагиев
Мотивированное решение изготовлено 10.04.2025 г.