Дело № 2-5617/2025
УИД 59RS0007-01-2025-007663-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пермь 21 ноября 2025 года
Свердловский районный суд г. Перми в составе
председательствующего судьи Лузиной Т.В.,
при секретаре судебного заседания Джахангировой Р.А. к.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Межрайонной ИФНС России № 21 по Пермскому краю, Филиалу «Пермский» ПАО «Т Плюс», ООО «Новогор-Прикамье», АО «Пермский региональный оператор ТКО» об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 об освобождении имущества от ареста.
В обоснование заявленных требований истец указал, что определением Свердловского районного суда г. Перми от 16.01.2025 по делу № 2-1087/2024, вступившим в законную силу 16.01.2025, утверждено мировое соглашение, которое является основанием прекращения права общей долевой собственности ответчиков на жилое помещение <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) и возникновения права собственности у муниципального образования город Пермь данный объект.
Истец отмечает, что зарегистрировать право собственности муниципального образования г. Пермь на данный объект до сегодняшнего дня не представилось возможным по причине наложения отделами судебных приставов г. Перми запретов на совершение действий по регистрации. Наличие указанных ограничений препятствует исполнению определения Свердловского районного суда г. Перми от 16.01.2025 по делу № 2-1078/2025, нарушает права муниципального образования г. Пермь.
На основании изложенного, просит освободить от ареста следующее имущество: 1/2 доли в праве собственности на помещение <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащую ФИО1, исключив ее из описи; 1/2 доли в праве собственности на помещение <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащую ФИО2, исключив ее из описи.
Определением суда от 28.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по Пермскому краю.
Протокольным определением суда от 29.09.2025 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Межрайонная ИФНС России № 21 по Пермскому краю, Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс», ООО «Новогор-Прикамье», АО «Пермский региональный оператор ТКО», ФИО3.
Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 82, 86 оборот), представителя для участия в деле не направил, просит рассмотреть дело в его отсутствие, просит удовлетворить заявленные требования (л.д. 93).
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 25-26, 82-89, 92, 98, 113), в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу положений части 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Согласно пункту 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» также содержатся разъяснения, согласно которым требования об освобождении имущества, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве) рассматриваются в исковом порядке.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 50 и пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Судом установлено и из материалов дела следует, что вступившим в законную силу определением Свердловского районного суда г. Перми от 16.01.2025 по делу № 2-1078/2025 (л.д. 5) утверждено мирового соглашение, по условиям которого ответчики – ФИО2, ФИО4, ФИО1 передают в собственность муниципального образования город Пермь принадлежащую им на праве общей долевой собственности <данные изъяты> по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>. Определение об утверждении судом настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей: о прекращении права общей долевой собственности ФИО2, ФИО1 на <данные изъяты> по адресу: <адрес>, кадастровый номер № о возникновении права собственности у муниципального образования город Пермь на <данные изъяты> по адресу<адрес> кадастровый номер №
Определением Свердловского районного суда г. Перми от 25.04.2025 по материалу № 13-1089/2025 (л.д. 6-7) изменен способ исполнения определения Свердловского районного суда г.Перми от 16.01.2025 по делу № 2-1078/2025 с указанием на предоставление ФИО2, ФИО4, ФИО5 по договору социального найма <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> в строящемся доме по муниципальному контракту № от 12.12.2022 по адресу <адрес> течение 20 дней с даты регистрации права собственности Муниципального образования город Пермь на нее.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 101-107) ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер № В отношении указанного объекта недвижимости установлены ограничения прав и обременения в виде запрещения регистрации на основании:
- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№) №, выдан 26.05.2025, ОСП по Нытвенскому и Оханскому районам ГУФССП России по Пермскому краю;
- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№ №, выдан 10.08.2025, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;
- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№) №, выдан 08.07.2025, ОСП по Нытвенскому и Оханскому районам ГУФССП России по Пермскому краю;
- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№ №, выдан 22.04.2025, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;
- постановление судебного пристава-исполнителя № (№), выдан 06.03.2023, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю.
Также собственником /2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер № является ФИО2 В отношении указанного объекта недвижимости установлены ограничения прав и обременения в виде запрещения регистрации на основании:
- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№) №, выдан 22.06.2025, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;
- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№) №, выдан 24.01.2025, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;
- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№) №, выдан 09.02.2025, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;
- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№) №, выдан 03.12.2024, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;
- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№) №, выдан 17.10.2024, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;
- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№) №, выдан 26.09.2024, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;
- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№) №, выдан 30.08.2024, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю.
Согласно сведениям, предоставленным ОСП по Нытвенскому и Оханскому районам ГУФССП России по Пермскому краю 03.07.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по Нытвенскому и Оханскому районам ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя Межрайонная ИФНС России № 21 по Пермскому краю (л.д. 40). В рамках исполнительного производства 08.07.2025 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости.
Также в производстве ОСП по Нытвенскому и Оханскому районам ГУФССП России по Пермскому краю имеется сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО1, в состав которого входят исполнительные производства №-ИП в пользу взыскателя ФИО3, №-ИП – в пользу взыскателя ООО «Новогор-Прикамье», №-ИП – в пользу взыскателя Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс», №-ИП – в пользу взыскателя Межрайонная ИФНС России № 21 по Пермскому краю. В рамках указанного сводного исполнительного производства 30.09.2025 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 109 оборот - 110).
Согласно сведениям, предоставленным ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю, 26.10.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс» (л.д. 71). В рамках исполнительного производства 06.03.2023, 22.04.2025 вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 72-73).
06.08.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс» (л.д. 77). В рамках исполнительного производства 10.09.2025 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 78).
05.10.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО6 (СНИЛС № в пользу взыскателя ООО «Новогор-Прикамье» (л.д. 56). В рамках исполнительного производства 24.01.2024, 22.06.2025 вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 57-58). В настоящее время исполнительному производству присвоен номер №-ИП (л.д. 55).
24.08.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО6 (СНИЛС № в пользу взыскателя Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс» (л.д. 45). В рамках исполнительного производства 30.08.2024, 09.02.2025 вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 46-47).
18.04.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО6 (СНИЛС №) в пользу взыскателя АО «Пермский региональный оператор ТКО» (л.д. 66). В рамках исполнительного производства 03.12.2024 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 67).
25.09.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО6 (СНИЛС №) в пользу взыскателя ООО «Новогор-Прикамье» (л.д. 61). В рамках исполнительного производства 26.09.2024 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 62).
16.10.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО6 (СНИЛС №) в пользу взыскателя Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс» (л.д. 51). В рамках исполнительного производства 17.10.2024 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 52).
Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что поскольку вступившим в законную силу определением Свердловского районного суда г. Перми от 16.01.2025 по делу № 2-1078/2024 за муниципальным образованием город Пермь признано право собственности на спорный объект недвижимости, исходя из того обстоятельства, что наложенные ограничения приводят к невозможности внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части перехода права собственности на объект недвижимости, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные требования в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми удовлетворить.
Освободить от ареста, включая отмену запретов на совершение действий по регистрации, имущество, принадлежащее ФИО1, а именно: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Освободить от ареста, включая отмену запретов на совершение действий по регистрации, имущество, принадлежащее ФИО2, а именно: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Настоящее решение является основанием для прекращения записей обо всех актуальных арестах/запретах ГУФССП России по Пермскому краю, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимости на момент исполнения судебного акта.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Т.В. Лузина
Копия верна
Судья Т.В. Лузина
Мотивированное решение изготовлено 04.12.2025
Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-5617/2025
УИД 59RS0007-01-2025-007663-46
Свердловского районного суда г. Перми