Дело №2-332/2023
УИД 36RS0018-01-2023-000500-58
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Каширское 09 августа 2023 г.
Каширский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Тюльковой Н.В.,
при секретаре Вороновой Ю.В.,
с участием представителя истца администрации Каширского муниципального района Воронежской области по доверенности – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Каширского муниципального района Воронежской области к ФИО2 о возложении обязанности провести работы по ограждению территории и ограничению свободного доступа посторонних лиц в здание,
установил:
администрация Каширского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2 о возложении обязанности провести работы по ограждению территории и ограничению свободного доступа посторонних лиц в здание, расположенного по адресу: <адрес> течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.
В обоснование заявленных требований указано, что распоряжением главы администрации Каширского муниципального района от 24.02.2022 №54-рОД была создана рабочая группа по выявлению заброшенных или разрушенных зданий на территории Каширского района Воронежской области.
В рамках работы вышеуказанной группы «30» марта 2022 г. было выявлено, что объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в заброшенном состоянии: двери и окна отсутствуют, к дому имеется доступ неопределенного круга лиц.
По данному факту в адрес ответчика 01.06.2023, 19.08.2022, 21.02.2023 направлялись предписания о принятии мер, предупреждающие причинение вреда жизни и здоровью граждан, а также окружающей среде, путем ограничения беспрепятственного доступа на окружающий объект территорию и внутрь объекта. Поскольку до настоящего времени нарушения не устранены,администрация Каширского муниципального района Воронежской области обратилось с настоящим иском в суд.
В судебном заседании представитель истца администрации Каширского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в суд не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался судом в установленном законом порядке.
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.37 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
В соответствии с ч.9 ст.52 ГК РФ, п.п.2, 3 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 №802 (далее-правила консервации), п.5.16 Строительных норм и правил РФ 12-01-2004 «Организация строительства»), введены в действие постановлением Госстроя Российской Федерации от 19.04.2004 №70, застройщик (заказчик) реализуя решение о консервации, обеспечивает приведение объекта и территории, используемой для его возведения (строительной площадки), в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения.
Аналогичное требование закреплено в ст.35 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в соответствии с которой консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы не возникла угроза для жизни и здоровья граждан.
Как установлено судом и следует из материалов дела, распоряжением главы администрации Каширского муниципального района от 24.02.2022 №54-рОД была создана рабочая группа по выявлению заброшенных или разрушенных зданий на территории Каширского района Воронежской области (л.д.19).
В рамках работы вышеуказанной группы «30» марта 2022 г. было выявлено, что объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в заброшенном состоянии: двери и окна отсутствуют, к дому имеется доступ неопределенного круга лиц.
Согласно выписке из ЕГРН собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2(л.д.22-25).
01.06.2023, 19.08.2022, 21.02.2023 в адрес ФИО2 направлялись предписания о принятии мер, предупреждающие причинение вреда жизни и здоровью граждан, а также окружающей среде, путем ограничения беспрепятственного доступа на окружающий объект территорию и внутрь объекта (л.д.8,10, 18).
Поскольку из представленных в материалы дела доказательств следует, что нарушение имело место и доказательств тому, что в настоящее время оно не устранено суду не представлено, при этом не ограниченный доступ в здание может повлечь неблагоприятные последствия для населения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований администрацией Каширского муниципального района Воронежской области и их удовлетворении.
Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.
Принимая во внимание изложенное, с учетом конкретных обстоятельств дела, характера возлагаемых обязанностей, особенностей условий необходимых работ, суд полагает разумным и достаточным месячный срок для выполнения указанных мероприятий.
В силу п.п. 19 п.1 ст. 333.36 НК РФ ответчик от уплаты госпошлины освобожден.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198, 206 ГПК РФ
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать ФИО2 провести за счет собственных средств работы по ограждению территории и ограничению свободного доступа посторонних лиц в здание, расположенного по адресу: <адрес> течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд.
Судья Тюлькова Н.В.
Мотивированное решение изготовлено 11.08.2023.