Копия: Дело № 2-1-68/2026
40RS0005-01-2025-001966-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2026 года город Кондрово
Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Крючковой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО3 к ФИО1 ФИО7, ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «МПКХ <адрес>», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» о разделе лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
26 сентября 2025 года истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что он и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец в квартире не проживает и не зарегистрирован, является собственником 1/3 доли квартиры. В вышеуказанной квартире проживает ответчик, которому принадлежит 1/3 доля в праве на спорную квартиру. Так же 1/3 доля квартиры принадлежала матери истца и ответчика, - ФИО1 ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая завещала принадлежащую её долю вышеуказанной квартиры ответчику ФИО2
Таким образом, ответчик является собственником 2/3 долей в праве собственности на квартиру. Стороны не имеют общего бюджета, длительное время не общаются, родственную связь фактически не поддерживают, и между ними ранее не было достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В настоящее время ответчик свои обязательства по оплате коммунальных платежей исполняет, однако у истца возникают опасения, что в случае образования существенного долга снабжающие организации взыщут с истца сумму задолженности в солидарном порядке, что приведет к ухудшению его материального положения, в связи с чем истец просит суд определить порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО4 и ФИО2 пропорционально долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не направлял.
Ответчики - ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «МПКХ <адрес>», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.
Суд, с учетом ст.ст. 167, 119, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В судебном заседании установлено, что право собственности на <адрес> зарегистрировано за ФИО4 ФИО3, ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН на вышеуказанную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6, ФИО1 ФИО11 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, завещала своему сыну – ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).
ФИО2 принял наследственное имущество после смерти своей матери, путем обращения с заявлением к нотариусу, что подтверждено материалами наследственного дела к имуществу ФИО5
В судебном заседании установлено, что в вышеуказанной квартире проживает ответчик ФИО2, которому принадлежат 2/3 доли спорной квартиры, в том числе с учетом 1/3 доли принятой ответчиком по завещанию после смерти матери.
Сторонами не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что ГП «Калугаоблводоканал» оказывает коммунальную услугу по поставке водоснабжения в спорную квартиру. Лицевой счет зарегистрирован на имя ФИО5
ПАО «Калужская сбытовая компания» оказывает коммунальную услугу по поставке электроэнергии. Расчет стоимости за потребленную энергию осуществляется в соответствии с показаниями прибора учета, лицевой счет зарегистрирован на имя ФИО5
ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» оказывает коммунальную услугу по поставке газа в спорный квартиру. Начисление оплаты за газоснабжение осуществляется в соответствии с нормативом потребления газа из расчета одного потребителя, в связи с выбытием с июля 2025 года ФИО5
ООО «МПКХ <адрес>» для внесения платы за жилищные услуги за жилое помещение (квартиру) открыт лицевой счет на имя ФИО5 Начисление платы осуществляется только за жилищные услуги из расчета 41,50 кв.м. общей площади жилого помещения по ст. «содержание общего имущества МКД», по ст. «текущий ремонт общего имущества МКД», по ст. «ХВС в целях содержания общего имущества (СОИ)», по ст. «Электроснабжение в целях СОИ». Начисление платы за коммунальные услуги ООО «МПКХ <адрес>» не производит.
ГП <адрес> «Калужский региональный экологический оператор» оказывает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. С ДД.ММ.ГГГГ формируется лицевой счет № для начисления платы за предоставление услуги по обращению с ТКО на имя ФИО2 Расчет стоимости услуги рассчитывается, исходя из площади жилого помещения.
В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что между сторонами порядок оплаты за жилое помещение не сложился, суд приходит к выводу, что ответчик в силу закона должен нести расходы, по оплате коммунальных услуг исходя из размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру.
На основании изложенного, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Определить порядок внесения платежей по оплате коммунальных услуг в жилом помещении – <адрес> между собственниками, путем открытия отдельных лицевых счетов по начислению платежей, пропорционально размеру долей в праве собственности на указанное жилое помещение – на имя ФИО4 ФИО3 1/3 доли от общего размера платы, на имя ФИО1 ФИО13 2/3 доли от общего размера платы.
Возложить обязанность на ГП <адрес> «Калугаоблводоканал», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «МПКХ <адрес>», ГП <адрес> «Калужский региональный экологический оператор», выдать отдельные платежные документы на оплату по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, собственникам – ФИО4 ФИО3, ФИО1 ФИО14.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчик вправе обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Глазунова
Мотивированное решение составлено 30 января 2026 года.