Решение по делу № 2-1674/2023 от 12.12.2023

УИД 05RS0013-01-2023-001874-80 2-1674/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-1674/2023 по иску ФИО1 к Администрации СП "<адрес>", третье лицо Управление Росреестра по РД, об установлении факта принятия наследства признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собствен-ности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, располо-женные по адресу: <адрес>.

Мотивируя свои доводы тем, что в выписке из похозяйственней книги от 04.10.2023 о наличии у гражданина права на земельный участок указано, что ФИО2 принадлежал на день смерти 07.12.1995г. на праве пожизненно-наследуемого владения земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 700 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книги № 257 начало 1980 окончена 1982 имеется запись от 01.01.1982 года.

Согласно справке администрации СП «<адрес>» <адрес> от 30.10.2023 № следует, что на основании похозяйственной книги № лицевой счет № за ФИО2 числится земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, на нем имеется жилой дом площадью 120 кв.м., сарай 30 кв. м. и гараж площадью 20 кв.м.

В выписке из похозяйственной книги от 04.10.2023 о наличии у гражданина права на земельный участок указано, что ФИО2 принадлежал на день смерти на праве пожизненно- наследуемого владения земельный участок площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книги № 257 начало 1980 окончена 1982 имеется запись от 01.06.1982 года.

23.10.2023 нотариусом ему было выдано рекомендательное письмо исх. №, в котором указано, что пропущен установленный ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства, не установлен факт принятия наследства, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.

Вместе с тем, после смерти отца и матери фактически вступил во владение наследственным имуществом, земельным участком с кадастровыми номерами: № площадью 700 кв.м. и расположенным на нем жилом домом площадью 120 кв.м расположенные по адресу: <адрес>. Земельным участком с кадастровым номером № площадью 2200 кв.м. расположенным по адресу: <адрес>, производил необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, оплачивал коммунальные услуги, за газ и свет, осуществлял ремонт жилого дома, сарая и гаража, на земельных участках сажал насаждения плодоносящие деревья, принял все необходимые меры по его сохранению и использованию по назначению.

Просит установить факт владения и пользования ФИО2, умершего, 07.12.1995 году, на праве собственности земельными участками с кадастровыми номерами: № площадью 700 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенные на нем - жилой дом площадью 120 кв.м, сарай 30 кв. м. и гараж 20 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, земельным участком с кадастровым номером № площадью 2200 кв.м,, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2, умершего 07.12.1995 года.

Включить имущество земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и расположенные на нем жилой дом площадью 120 кв.м., сарай 30 кв.м., гараж 20 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, земельным участком с кадастровым номером № площадью 2200 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного пользования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшееся после смерти ФИО2, умершего 07.12.1995 года, и признать право собственности за ФИО1, в порядке наследования.

Указать в решении суда, что оно является основанием для внесения соответствующих изменений в Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр).

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебное заседание представитель ответчика администрации СП "<адрес>", извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Глава администрации СП «Музаим» ФИО5 направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестар по РД, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

На основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 35 (частью 4) Конституции РФ гарантируется право наследо-вания.

В силу пункта 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введе-нии в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Россий-ской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, или садоводства на праве пожизненного наследуемого вла-дения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества или садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформ-ление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владе-ние, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение имуществом.

Как следует из материалов дела, а именно из выписки похозяйственной книги от 04.10.2023г., ФИО2, умершему 07.12.1995 г., принадлежал на праве пожизненно наследуемого владения земельный площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из выписки похозяйственной книги от 04.10.2023г. ФИО2, умершему 07.12.1995 г., принадлежал на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН от 10.10.2023г. земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь 700 кв.м., по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь 2200 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Согласно техническому плану здания и декларации об объекте недвижимости, составленному кадастровым инженером ФИО6 от 22.11.2023 года, площадь 1 этажного жилого дома 1977 года постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номер №, по адресу: <адрес>, составляет 122,5 кв.м.

Согласно справке администрации сельского поселения <адрес> РД от 30.10.2023г. за умершим ФИО2 действительно числился земельный участок площадью 700 кв.м. на основании похозйственной книги № № с кадастровым номером № и на этом участке построен жилой дом площадью 120 кв.м., сарай 30 кв.м. и гараж площадью 20 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти сер от 21.12.1995г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 07.12.1995 года,

ФИО2, имея все необходимые первичные правоустанавлива-ющие документы, подтверждающие факт владения и пользования, земельным участком площадью 700 кв.м. и расположенным на нем жилым домом площадью 122,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не успел зарегистрировать право собственности в связи со смертью.

При изложенных обстоятельствах, требования истца ФИО1 об установлении факта владения и пользования ФИО2, умершего, 07.12.1995 году, на праве собственности земельными участками с кадастровыми номерами: 05:07:000077:6525, площадью 700 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом площадью 122,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, земельным участком с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м,, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Следовательно, в случае невозможности получения гражданами причитающегося ему имущества и решения данного вопроса во внесудебном порядке установлении указанных фактов, имеющих юридическое значение, возможно в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, наследодатель ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 07.12.1995 года, согласно свидетельству о смерти сер от 21.12.1995г.

ФИО8 – мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 21.05.2018 года, согласно свидетельству о смерти № от 20.06.2018г.

Согласно свидетельству о рождении № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном наследодателя - ФИО2

Согласно справке администрации сельского поселения <адрес> РД от 24.10.2023г. № ФИО1 по день своей смерти 07.12.1995 года действительно проживал совместно со своей супругой ФИО8 и сыном ФИО1, и который проживает там же по настоящее время, по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации сельского поселения <адрес> РД от 24.10.2023г. № ФИО8 по день своей смерти 20.05.2018 года действительно проживала совместно со своим сыном ФИО1, который проживает там же по настоящее время, по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации сельского поселения <адрес> РД от 24.10.2023г. № ФИО1 по день своей смерти 07.12.1995 года действительно проживал со своим сыном ФИО1, который проживает там же по настоящее время по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе, факта родственных отношений.

Судом установлено, что после смерти наследодателя ФИО2, умершего 07,12.1995 года осталось имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м. и расположенный на нем жилой дом площадью 122 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 является сыном ФИО2

В качестве доказательств, в обоснование заявленных требований, истец указал, что фактически принял и владеет наследственным имуществом.

Судом установлено, в установленный законом шестимесячный срок истец ФИО1 совершил все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Истец нес и несет расходы, связанные с содержанием жилого дома, оплачивает налоги.

Вступление во владение ФИО1 спорным наследственным имуществом, оставшегося после смерти отца и матери, свидетельствует о том, что он принял наследство и за ним должно быть закреплено причи-тающееся по закону наследственное имущество.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследо-дателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При установленных обстоятельствах, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным, признать истца принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО2, умершего 07.12.1995 года, указанного вышеуказанного имущества.

Суд считает, что требования истца о включении в наследственную массу оставшегося по смерти наследодателя ФИО2, умершего 07.12.1995 года, земельного участка с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов с видом разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства и расположенныого на нем жилого дома площадью 122,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного пользования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и признании право собственности за ФИО1, в порядке наследования на указанное имущество, также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что истцом не представлены технические документы, с указанием площади сарая и гаража, требования истца в части включения в наследственную массу и признании за ним право собственности на имущество: сарай площадью 30 кв.м. и гараж площадью 20 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетво-рить.

Установить факт владения и пользования до смерти ФИО2, умершим, 07.12.1995 году, на праве собственности земельным участком с кадастровым номером: №, площадью 700 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем 1 этажный жилой дом, площадью 122,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1, оставшегося после смерти наследодателя ФИО2, умершего 07.12.1995 года, включив в наследственную массу недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов с видом разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем 1 этажный жилой дом площадью 122,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного пользования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования, на указанное недвижимое имущество.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по РД для регистрации права собственности за ФИО1 Мутаюбом Джумшу-довичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов с видом разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем 1 этажный жилой дом площадью 122,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного пользования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД

в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев

Решение в окончательной форме составлено 15.12.2023г.

Судья М.Р. Сурхаев