№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2022 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Денисовой Н.А., при секретаре Литвиновой Е.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, просит установить факт владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, имеющего координатные точки, согласно приложенной схеме земельного участка.

Исковое заявление мотивированно тем, что земельный участок по адресу: <адрес> и расположенный в нем дом находятся в фактическом пользовании истца до ДД.ММ.ГГГГ г., факт строительства указанного дома подтверждается свидетельскими показаниями и документальными доказательствами.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по устной доверенности ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме. Пояснили, что дом истец построил в ДД.ММ.ГГГГ., размерами 3х4, отапливался дом буржуйкой, свет был посредством генератора.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения иска, указывая, что истец не доказал факт постоянного проживания в доме, который не может быть отнесен к жилым, поскольку отапливался печью типа «Буржуйка».

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Установлено, что ФИО1 с августа ДД.ММ.ГГГГ года владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, на котором расположенный жилой дом.

Пояснения истца в этой части объективно подтверждаются письменными доказательствами: квитанциями пп оплате членских взносов, членской книжкой ДНТ «Таежный», фотоматериалами дома, в котором проживает истец, заключением кадастрового инженера о б отнесении указанного дома к жилым. А также показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, которые подтвердили факт того, что ФИО1 пользуется земельным участком с августа 2008 года.

Суд считает достоверными представленные истцом доказательства для удовлетворения его исковых требований и установления факта пользования, владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с августа ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Доводы представителя ответчика о том, что спорный дом не может отапливаться лишь «буржуйкой» подлежит отклонению, поскольку не основан на законе, и носит лишь предположительный характер.

Решение вопроса о предоставлении земельного участка в истребуемых границах осуществляется в рамках административной процедуры не относящейся к компетенции суда.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС РФ по РБ в <адрес> РБ) удовлетворить частично.

Установить факт владения ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт пользования истца жилым домом на вышеуказанном земельном участке, до ДД.ММ.ГГГГ

В остальной части исковое заявление оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А.Денисова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ