2-2354/2022

91RS0008-01-2022-003205-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Холкиной А.И.

При секретаре – Гриевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанной квартиры. В указанном жилом помещении зарегистрирована истец и ее сын ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик ФИО2 уехал в неизвестном направлении, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, личные вещи его в квартире не находятся. Истец связь с сыном не поддерживает, адреса проживания не знает. Указанные обстоятельства создают истцу как собственнику препятствия в пользовании жилым помещением, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд для защиты своих интересов.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом – заказной корреспонденцией, конверт вернулся не врученным с отметкой «истек срок хранения», о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика – адвокат Шуравин А.Ю., действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, уведомленного надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания и не ходатайствующего об отложении судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Джанкойского городского нотариального округа АР Крым ФИО5, право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой о составе семьи, выданной МУП «Городская управляющая компания», подтверждается, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Таким образом, факт не проживания ответчика подтверждается собранными по делу доказательствами. В связи с чем, судом установлено, что ФИО2 имеет иное место жительства, однако без уважительных причин не снимается с регистрационного учета по адресу: <адрес> поэтому он может быть признан утратившим право пользования и проживания в нем.

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 14.10.2022 года.

Председательствующий А.И. Холкина