68RS0007-01-2022-000924-08 Дело № 2-103/2023

Решение

Именем Российской Федерации

г. Жердевка Тамбовской области 07 февраля 2023 г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Татарникова Л.А.,

при секретаре Поздняковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Туголуковского сельсовета Жердевского района Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация Туголуковского сельсовета Жердевского района Тамбовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что на территории Туголуковского сельсовета Жердевского района Тамбовской области по адресу: <адрес> расположен объект недвижимости - здание, назначение: нежилое, площадью 72,1 кв.м., кадастровый №.

Данное нежилое здание не имеет собственника, в реестре муниципального, государственного, федерального имущества не значится. Оно принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, администрация Туголуковского сельсовета, как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Просят суд признать право муниципальной собственности Туголуковского сельсовета Жердевского района Тамбовской области на вышеуказанное здание.

В назначенное судебное заседание представитель заявителя глава Туголуковского сельсовета Жердевского района Тамбовской области ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела (л.д.71), поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает и просит их удовлетворить (л.д.79).

Заинтересованное лицо администрация Жердевского района Тамбовской области извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.73), поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения заявленных требований не возражают (л.д.63).

Заинтересованное лицо Министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области (ранее Комитет по управлению имуществом Тамбовской области) извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.74), поступил отзыв на заявление, согласно которому, спорный объект недвижимого имущества в Реестре государственной собственности Тамбовской области не числится. Просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.80).

Заинтересованное лицо МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.75), поступил отзыв на заявление, согласно которому, спорный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не значится, просят в удовлетворении требований отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя Территориального управления (л.д.76-77).

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 данной статьи предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно Приказу Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункта 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказ Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.12.2022 нежилому зданию, площадью 72,1 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, 03.12.2020 присвоен кадастровый номер № и оно принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости (л.д.56-57).

По сообщению МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, Комитета по управлению имуществом Тамбовской области, администрации Жердевского района Тамбовской области, нежилое здание, площадью 72,1 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности <адрес>, в реестре муниципальной собственности Жердевского района Тамбовской области не значится (л.д.52,53,54).

Суд, с учётом того, что с момента регистрации вышеуказанного нежилого здания в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, не имеющего собственника или собственник которого не известен, прошло более года, третьи лица о своих правах на имущество не заявили, имущество в пользовании иных лиц не находится, правила постановки которого на учет в качестве бесхозяйного соблюдены, приходит к выводу о том, что спорное имущество является бесхозяйной вещью, не имеющее собственника.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах требования администрации Туголуковского сельсовета Жердевского района Тамбовской области подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Туголуковского сельсовета Жердевского района Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Туголуковского сельсовета Жердевского района Тамбовской области (ОГРН №, дата присвоения ОГРН 19.01.2006) на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 72,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 14.02.2023 г.

Председательствующий Л.А. Татарников