Дело № 2-944/2025

55RS0026-01-2025-000782-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Реморенко Я.А.,

при секретаре судебного заседания Абубакировой К.Р.,

рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 23.04.2025 года гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленинскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование заявленных требований истец указал, что в ОСП по ЛАО г. Омска ГУФССП России по Омской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №- СД. По сводному исполнительному производству сумма, подлежащая взысканию с должника, составляет 35 267 рублей 66 копеек. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за ФИО4 зарегистрирован на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №. Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не имеется.

С учетом изложенного, просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 789 кв.м.

В судебном заседании истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по ЛАО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила в материалы дела заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщила, возражений против исковых требований не представила.

Третьи лица – АО "Банк Русский Стандарт", ООО "Служба Активного Взыскания", ФИО3, ООО ПКО "Центр юридических решений", Государственная жилищная инспекция <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Статьей 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется на принципах законности, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются в том числе и обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Как следует из пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

Пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владение и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с пунктом 2 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и частью 2 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Из разъяснений, указанных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суде требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, т.е. взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу части 1 статьи 85 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Как следует из материалов гражданского дела, в ОСП по Ленинскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области на исполнении в отношении должника - ФИО4 находится сводное исполнительное производство №-СД.

В установленный в постановлении судебного пристава-исполнителя срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, ответчик требования не исполнил.

Постановлением судебного пристава – исполнителя ОСП по Ленинскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен запрет на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 789 кв.м.

Ответчиком не представлены доказательства отсутствия задолженности по исполнительным производствам.

В ходе исполнительных производств с целью установления имущественного положения должника судом были сделаны запросы о наличии в собственности ответчика иного движимого и недвижимого имущества, на которое может быть обращено взыскание. Такового не установлено, из материалов дела не следует.

По сведениям, представленным филиалом ППК Роскадастр по <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 789 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, участок находится примерно в товариществе, по направлению № от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является собственностью ФИО4 Указанный участок приобретен ответчиком по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Иного недвижимого имущества у ответчика не зарегистрировано.

Из ответа ОСФР по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении ФИО4 сведения, составляющие пенсионные права за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

Справкой БУ «Омский центр КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 в числе собственников объектов недвижимости на территории <адрес> не значится.

Согласно сведениям УМВД России по <адрес> транспортных средств на имя ФИО4 не имеется.

Согласно сведениям, представленным ГУФССП России по <адрес>, в отношении должника ФИО4, возбуждены следующие исполнительные производства:

1) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ООО ПКО «Центр юридических решений» на сумму 9600 рублей;

2) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя <адрес> на сумму 2000 рублей;

3) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя АО «Банк Русский Стандарт» на сумму 32862 рубля 05 копеек;

4) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ООО «Служба Активного Взыскания» на сумму 2405 рублей 61 копейка.

Обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на земельный участок в силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, из материалов дела не усматривается, доказательств обратного стороной ответчика в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. Принимая во внимание, что согласно материалам дела ответчик на протяжении длительного времени требования исполнительного документа по исполнительному производству не исполняет, достаточных для погашения задолженности денежных средств и какого-либо другого имущества, на которое возможно было бы обратить взыскание по исполнительному документу, не имеет, суд полагает, обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на принадлежащий должнику – ФИО4 (ИНН № земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 789 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, участок находится примерно в товариществе по направлению № от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>.

Взыскать со ФИО4 (ИНН № в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.А. Реморенко

Мотивированное решение изготовлено 07.05.2025 года.