УИД 36RS0010-01-2022-001082-78

Дело № 2-869/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 22 июля 2022 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Гуглевой Н.Б.,

при секретаре Быковской Н.И.,

с участием:

прокурора Бессоновой М.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Борисоглебский городской суд с иском, в котором указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Из иска следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО2, бывшая сноха истца.

ФИО1 утверждает, что ответчик в принадлежащем истцу жилом доме была зарегистрирована формально, никогда там не проживала, ее вещей в доме никогда не было и нет.

Истец считает, что факт регистрации и проживания ответчика в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, нарушает ее права, как собственника, поскольку она не может беспрепятственно пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , а также снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора Бессоновой М.А., считающей иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 77,9 кв.м, расположенного по адресу: .

Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 04.07.2022.

Согласно предоставленной в материалы дела адресной справке ОВМ ОМВД РФ по г. Борисоглебску по состоянию на 01.04.2022 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка зарегистрирована по месту жительства по адресу: .

Согласно материалам дела, ФИО2 является бывшей супругой сына истца – ФИО7 Брак между ФИО7 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области от 14.04.2022.

Судом установлено, что ФИО2 более двух лет принадлежащей истцу жилой площадью не пользуется, принадлежащего ей имущества в доме нет, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, соглашение между собственником дома и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Данное обстоятельство подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8, из показаний которой следует, что в принадлежащем на праве собственности ФИО1 жилом доме по адресу: , ФИО2 не проживает, выехала из дома вместе с вещами более 1,5 лет назад, её личных вещей в доме нет.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Права собственника жилого помещения, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, и права пользователя жилой площади, закрепленные ст. 40 Конституции РФ, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме препятствует ФИО1 осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения, и она вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

С учетом того обстоятельства, что ФИО2 длительное время не использует спорное жилое помещение по назначению, т.е. не проживает в нем, бремя содержания жилого помещения не несет, суд считает возможным признать её утратившй право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из муниципальных образований (по выбору данного гражданина), в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , влечет за собой необходимость снятия её с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение является основанием для отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Б. Гуглева